Vente maison 6 pièces
Falaise 14
Rue du Particulier vous propose à la vente une maison de 102m2 habitable, exposée SUD-OUEST, lui permettant d’être très lumineuse à longueur de journée. Située à proximité de Caen et de Falaise (20 minutes en voiture pour atteindre les centres villes).
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une BELLE PIECE DE VIE d’environ 35m2 (incluant la cuisine semi-ouverte et le séjour), d’une pergola bio-climatique de 12m2 avec TERRASSE donnant sur un LAGON ainsi qu’un WC.
A l’étage, vous trouverez trois chambres de 10, 12 et 16m2 dont les deux plus grandes sont baignées de soleil et également une salle de bain à l’étage comprenant BAIGNOIRE et DOUCHE ainsi qu’un wc indépendant.
Ce bien dispose d’un GARAGE accolé de 20m2.
Vous profiterez d’un bel extérieur de 479m2 de terrain arboré de pommier, cerisier, framboisier, prunier, vigne de raisin et d’un fraisier !
Un extérieur dont vous bénéficierez depuis cette belle pergola, de jour comme de nuit grâce à ses leds intégrées ou ses lames rotatives laissant circuler l’air même en pleine chaleur.
Un chauffage au sol vient parfaire cet intérieur pour les hivers les plus rudes, profitant d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour.
La commune dispose de commerces, d'écoles de la crèche au collège et des commodités. Désservie par le réseaux Bus Nomad
Cuisine et salle de bain rénovées en 2021.
La clôture installée en 2024.
POMPE A CHALEUR AIR/EAU
Taxe foncière : 259€
Terrain environ 478m2
Tout-à-l’égout
DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
