.la petite agence vous présente cette magnifique et vaste maison individuelle offrant de superbes volumes ainsi qu'un espace indépendant idéal pour exercer une profession libérale, installer des bureaux ou générer un rendement locatif.

Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait par une entrée spacieuse de 12,50 m² qui mène vers un grand salon-séjour lumineux de 46 m² réchauffé par une cheminée et ouvrant directement sur la terrasse.

Ce niveau comprend également une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un bureau, un WC individuel avec point d'eau, ainsi qu'une salle de jeux de 16,50 m² pouvant très facilement devenir une belle chambre de plain-pied avec son accès direct à l'extérieur.

En complément, vous bénéficiez d'un espace indépendant de 49 m² accessible depuis la maison ou par sa propre entrée autonome, composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une pièce pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et de deux WC individuels.

Un bel escalier vitrifié vous mène au premier étage où un vaste palier dessert six belles chambres aux volumes généreux (de 11 m² à 28 m²), un bureau supplémentaire, une salle de bains, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un WC individuel. Vous disposerez également d'un grenier accessible avec une belle hauteur sous plafond et l'électricité.

Les annexes ne sont pas en reste avec un sous-sol intégral comprenant un grand garage double de 35 m², un espace atelier, un ancien atelier photo, une pièce avec point d'eau et de multiples zones de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle arborée et close de 1 720 m² ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée équipée d'un store banne électrique. Une terrasse couverte est également présente, donnant accès au sous sol situé au même niveau que le jardin

Côté prestations, la maison dispose d'un portail motorisé en aluminium, de menuiseries double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques à commande centralisée, d'une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité ! Plain-pied à Evrecy

Dans commune avec commerces et écoles. Votre projet de construction d'une maison de plain-pied avec double isolation et basse consommation.RE 2020. Comprenant une entrée, pièce de vie, buanderie 3 chambres, wc et salle de douche, garage . Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique etc... le tout sur un terrain plein Sud d'environ 550 m². Frais de notaire compris, branchements/remblais, garanties et toutes les assurances constructeurs obligatoires. Différents modèles de maisons, options possibles. Devis gratuit et sans engagement sur Rendez-Vous du lundi au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 7 pièces comprenant une entrée, une pièce de vie de 40m2 très lumineuse avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau, wc indépendant.

A l'étage : un palier, 3 chambres avec de belle surface, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et wc.

Garage une voiture.

Terrain d'environ 650m2 clos au calme sans vis à vis avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère ORPI MDG vous présente un joli pavillon situé au sud ouest de Caen sur la commune d'Evrecy, proche crèche, écoles, 10 minutes du périphérique sud et à proximité de la A84. Il est composé au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc , une chambre avec salle d'eau privative . A l'étage trois grandes chambres une salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose cette superbe propriété familiale, située dans un cadre calme et verdoyant AU COEUR DE LA SUISSE NORMANDE à PROXIMITE DE CAEN ( 25minutes ). L'ensemble des commerces et des commodités sont à 7 minutes en voiture.

Cette maison de maître en pierre située au sein d'un ancien corps de ferme est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes (plages du débarquement à D-Day 45 minutes).

Cette maison offre 196 m² habitables sur un terrain clos de 2 700 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme des deux cheminées en pierre, l'une dans le spacieux salon de 34 m², l'autre dans le séjour de 23 m². La cuisine équipée de 14 m², l'arrière-cuisine et la buanderie offrent tout le confort moderne.

Vous pourrez bénéficier au 1 er étage de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire), Au 2ème étage vous trouverez deux chambres et une salle de d'eau dédiée.

Le deuxième étage propose encore 34 m² habitables à optimiser selon vos envies.

Le double garage de 37 m², avec portes électriques, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage de celui-ci.

Les prestations techniques sont irréprochables : pompe à chaleur récente (2023), microstation moderne pour l'assainissement, tableau électrique aux normes et fenêtres double vitrage en PVC. La maison est également fibrée pour une connexion optimale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un puits raccordable et d'un cadre sans vis-à-vis offrant une tranquillité absolue.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée :

• Salon : 34,40 m² avec cheminée ouverte

• Séjour : 23,46 m² avec cheminée en pierre

• Cuisine équipée : 14,48 m²

• Arrière-cuisine : 9,18 m² (électroménager inclus)

• Buanderie : 5,28 m²

• Toilettes : 2,37 m²

Premier étage :

• Chambre 1 : 10,39 m²

• Chambre 2 : 16,19 m² avec dressing

• Chambre 3 (suite parentale) : 19,24 m² avec sa salle de bain (double vasque, douche et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Sud Ouest de Caen, à 8 minutes du périphérique sud et à 8 minutes de l'A 84, dans la charmante commune d'Evrecy proche des commerces, d'une crèche, des écoles et du collège, cette maison familiale rénovée en 2019 offre une vie de plein pied. Construite sur un terrain de 1366 m2 avec double entrée, cette jolie maison très bien exposée de 210 m2 se compose : au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un bureau de 12 m2, une belle pièce de vie de 58 m2 avec poêle à pelet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et véranda, une suite parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau, un wc avec lave main. A l'étage vous trouverez un wc, une salle de bain, 2 petites chambres (une avec un lavabo) et deux chambres 16 m2 et 20 m2 avec chacune une salle d'eau), une lingerie de 10 m2, un grenier isolé pouvant être aménagé en une 7 ème chambre. Un sous sol complet d'environ 130 m2 permettant de stationner 2 véhicules, cave, séchoir à linge et chaufferie.

Le plus de ce bien est la possibilité de stationner plusieurs véhicules (utilitaire, camping car...) sur cette parcelle. Idéal pour chambres d'hôtes.

Chauffage au gaz, fenêtres PVC/double-vitrage.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de EVRECY, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 122m2 vous séduira par ses matériaux de qualité avec sa pompe à chaleur ( chauffage au sol et radiateur à l'eau à l'étage) et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées.

Une suite parentale de 17m2 avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.

Le tout donnant sur un terrain clos de 426m2

Un garage avec porte motorisée complète ce bien.

Maison sous garantie décennale.

Côté finition les clôtures extérieures seront fini pour la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes du périphérie Ouest de Caen.

Cadre exceptionnel pour une vie au rythme de la nature pour cette demeure de caractère de 163 m2 comprenant au rdc: vaste entrée, séjour -salon de 50 m2, cuisine aménagée, chambre-bureau et wc.

A l'étage : grand palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau refaite à neuf, salle d'eau supplémentaire et wc.

Sous sol complet,

Chauffage par pompe à chaleur

Grande dépendance d'environ 135 m2 au sol avec box pour chevaux, double garage voiture et grande pièce avec cheminée.

Grand terrain clos et arboré de 4651 m2. Possibilité d'acquérir un gite rural meublé d'environ 65 m2 habitables avec un très bon rapport ( environ 10 à 12 000 euros par an ) édifié sur 1136 m2 de terrain. Trois hectares de terrain sont également disponible. Environnement préservé pour cet ensemble plein de charme avec dépendance ( multiples […] Voir l’annonce immobilière >>