A 20mn de CAEN, dans un joli bourg recherché IMMO-BOCAGE a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce joli pavillon de 107 m2.

Il se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire donnant sur la terrasse, d'un grand séjour/salon de 33m2 avec cheminée ouverte, d'une chambre avec placards et d'un wc et placards.

L'étage dispose d'un palier desservant 2 vastes chambres de 14m2 et d'un bureau (7.8 m2), d'une salle d'eau et wc indépendant.

Le sous sol complète le bien.

Le terrain de 785 m2, au calme, est arboré et clos.

Peintures intèrieures et extèrieures ont entièrement été refaites en 2025, l'assainissement par micro station également.

Pour plus de renseignements, contactez nous : Johann et Valérie BIGEON LEBRUN

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune d'Evrecy, à 10 minutes du périphérique de Caen ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2022 avec sa vie de plain-pied et comprenant : Au rdc : Une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un local chaufferie. À l'étage : Palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc. Double garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 470 m² entièrement close avec une terrasse béton. Chauffage par pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de EVRECY, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 122m2 vous séduira par ses matériaux de qualité avec sa pompe à chaleur ( chauffage au sol et radiateur à l'eau à l'étage) et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées.

Une suite parentale de 17m2 avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.

Le tout donnant sur un terrain clos de 426m2

Un garage avec porte motorisée complète ce bien.

Maison sous garantie décennale.

Côté finition les clôtures extérieures seront fini pour la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE _ COUP DE COEUR ASSURE

Cette jolie maison située à Bougy à 2 minutes d'Evrecy et 10 minutes du périphérique offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 165 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une multitude de pièces bien agencées.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger, un salon chaleureux et convivial au coin du feu.

Montez au 1er étage pour y découvrir 4 belles chambres lumineuses, une salle de douche avec double vasque, toilette séparée,

Plus que quelques pas pour se reposer dans la spacieuse suite parentale du 2e étage disposant de sa salle de bain avec wc et de son dressing.

Profitez de l'extérieur au sein du jardin paysager parfaitement entretenu de 1728m² et de sa cuisine d'été pour les repas en plein air.

Une dépendance de 100m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : une buanderie, 2 garages, atelier, cave et rangements et à l'étage : une grande pièce lumineuse aménageable selon vos envies ainsi qu'un bureau parfait pour être au calme.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, idéale pour une vie familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 6 pièces de 125 m2 avec un terrain de 420 m2

Localisation : EVRECY

Les points forts du bien :

- Prestations de qualité dans cette maison aux dernières normes

- Maison très économe (DPE A et A)

- Maison familiale avec ses 4 chambres

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 pièce à vivre salle-salon de 45m2

- 1 cuisine ouverte semi équipée

- 1 chambre avec sa salle de douche

- 1 cellier

- 1 wc

- 1 garage

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- 1 wc

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : pompe à chaleur (au sol au rez-de-chaussée)

DPE : A (39) GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 530€ et 760€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 370 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,5% soit 350 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied 145 m2 Secteur Evrecy

Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied récente (2023), idéalement située à proximité d'Evrecy, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie moderne et confortable à seulement quelques minutes des commodités du quotidien.

Edifiée sur une parcelle de 817 m2, cette maison récente d'environ 145 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations actuelles, pensées pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux tourné vers l'extérieur. Cette maison comporte également 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain indépendante.

Un grand garage de 40 m2 complète les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Grâce à sa construction récente, ses volumes généreux et son environnement agréable à proximité d'Evrecy, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main aux normes actuelles.

Type de chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol

Type de menuiseries : Aluminium

Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES BON ETAT GENERAL - IMMEUBLE DE RAPPORT - EVRECY

Situé à Evrecy, commune dynamique et très recherchée avec tous commerces, cet immeuble de caractère développe environ 350 m2 et offre un potentiel locatif remarquable.

RENTABILITE OPTIMISABLE IMMEDIATE

Après quelques aménagements, possibilité de créer entre 11 et 14 studios, répondant parfaitement à une forte demande locative sur le secteur.

POTENTIEL DE VALORISATION MAJEUR

Volumes généreux, configuration idéale, travaux d'optimisation permettant de maximiser chaque mètre carré.

SOUS-SOL A HAUT POTENTIEL

Vaste sous-sol comprenant :

- Double garage aménageable en logement

- Buanderie

- Nombreuses caves exploitables

ENVIRONNEMENT PREMIUM

Implanté sur un grand terrain dans un cadre privilégié, calme et attractif.

STATIONNEMENT EXTERIEUR FACILE

Plusieurs places disponibles, un vrai plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pensée pour votre confort :

Découvrez cette maison T4 de 88 m² au sein du programme immobilier neuf à Évrecy, à seulement 15 minutes de Caen. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une résidence principale moderne, cette maison allie confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Caractéristiques du logement :

- Surface : 88 m²

- Typologie : T4 (3 chambres)

- Extérieur : jardin privatif d'environ 216m2

- Garage

- Places de stationnement x2

-Performance énergétique : conforme RE 2020, seuil 2022

-Maison clés en main – prête à emménager

Un cadre de vie agréable :

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison permet de profiter de la proximité de Caen tout en offrant la tranquillité d'Évrecy. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable.

Les avantages pour habiter :

- Confort thermique et acoustique optimal grâce à la norme RE 2020

- Maison moderne et prête à vivre

- Idéal pour une résidence principale ou un projet familial

+ […] Voir l’annonce immobilière >>