Nous vous proposons à la vente cette nouveauté pour les amateurs de calme et de grands espaces.

Cette maison de plus de 300m2, sur parcelle sans vis à vis de 756m2, est située à seulement 10 minutes du périphérique de Caen, dans une commune recherchée offrant tous les services pratiques et confortables pour une vie douce au quotidien (commerces, école, collège, infrastructures sportives...)

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. Les présentations avec la maison marquent le ton dès le hall d'entrée et sa hauteur sous plafond de 5 mètres.

L'espace de vie principal : un grand séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée équipée ouverte sur un total de 67m2, donnant sur une terrasse exposée sud et une vue à couper le souffle, parfaite pour vos moments de détente. Un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz ainsi qu'un poêle à bois viennent ajouter des subtiles notes confort à l'ensemble

La force de cette maison est qu'elle offre, non pas une simple, mais une double vie de plain pied grâce à deux chambres de respectivement 16 et 13m2 disposant toutes les deux d'une pièce d'eau et d'un espace rangement. Un bureau de 13m2 est aussi présent permettant à chaque espace de remplir une fonction bien définie.

La partie nuit comprend un palier, deux grandes chambres, une salle de jeux de 56m2 pouvant être modulé en deux pièces, ainsi qu'un wc et une salle de bains avec baignoire et douche. Un deuxième palier donne accès à un grenier de 63m2 pouvant être aménagé.

Une arrière cuisine, un double garage, dont un garage de 23m2 adapté pour le stationnement à l'abri et au sec d'un camping-car viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Ses atouts :

Grands volumes

Nombreuses chambres dont deux au rez-de-chaussée

Luminosité et environnement calme

Un garage pour camping-car

Quartier résidentiel recherché

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéal pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose dans une commune située au sud-ouest de CAEN, proche de toutes commodités (commerces, école et transports en commun), une MAISON individuelle de 2023 de 6 pièces principales en très bon état général offrant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon exposé sud donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et w.c séparé. L'étage : un palier distribuant 3 belles chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Cédric MONTANDON vous propose cette belle maison récente de 2023, située dans un quartier résidentiel recherché d’Évrecy, à moins de 10 minutes du périphérique de Caen.

Alliant modernité, confort et performance énergétique, ce bien sans travaux à prévoir vous séduira par sa luminosité et ses volumes optimisés.

Un bien rare sur le marché d’Évrecy : maison moderne, lumineuse et prête à vivre. à deux pas des commerces, écoles et services, et aux portes de Caen.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 121 m²

- Terrain clos et engazonné : 372 m² avec terrasse exposée plein sud

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Garage carrelé de 30 m² avec buanderie et porte motorisée

- Construction 2023 – encore sous garantie décennale

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangements, vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau privative, WC indépendant avec lave mains et un accès direct au garage.

À l’étage :

Un palier desservant 3 belles chambres avec rangements intégrés sur mesures, une salle de bains tout confort avec baignoire, WC indépendant.

Extérieurs

Un Jardin clos, engazonné et aménagé avec portillon. Une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas d’été et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules

Confort et prestations :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, grand garage carrelé.

Performance énergétique :

DPE A / GES A – logement à faible consommation.

Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 720 € (prix indexés 2021-2023, abonnements inclus).

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE

À seulement 20 minutes de Caen, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée avec goût, d’une surface habitable de 168 m², implantée sur un terrain arboré de près de 900 m². Un bien rare, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

- Salon / Séjour

- Cuisine aménagée

- 1 chambre

-Salle d’eau avec WC

- Espace sauna

- Seconde salle d’eau

À l’étage :

- Palier desservant

- WC indépendant

- 3 chambres

- Salle d’eau

Les atouts :

+ Buanderie

+ Belle luminosité

+ Chauffage au sol au gaz

+ Faible consommation énergétique

+ Idéal pour projet de chambres d’hôtes

Prix : 325 000 € FAI (frais d’agence inclus)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :

www.georisques.gouv.fr

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans cette maison avec une vie de plain pied et sous sol total vous apprécierez son confort et sa tranquillité et profiterez de son grand terrain d'environ 1300,00m2 (4.95 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Évrecy, à proximité de CAEN, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 431m²

proche du centre, 2 minutes en voiture, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 4 pièces répartie sur 81m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour de 36m², une chambre parentale de 11m², une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 214410€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de EVRECY, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 122m2 vous séduira par ses matériaux de qualité avec sa pompe à chaleur ( chauffage au sol et radiateur à l'eau à l'étage) et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées.

Une suite parentale de 17m2 avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.

Le tout donnant sur un terrain clos de 426m2

Un garage avec porte motorisée complète ce bien.

Côté finition les clôtures extérieures seront fini pour la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EVRECY, commune dynamique à seulement 10 mns du périphérique

MAISON COUP DE COEUR très récente offrant une surface habitable de 138 m.

Son jardin de 433 m2 sera engazonné et clos pour la vente.

Construite selon les norme RE 2020, cette maison est très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur.

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc. Egalement une chambre avec salle de douche au RDC .

A L'ETAGE : un palier, une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, deux autres chambres et une salle de bains avec wc.

Garage de 20 m2 avec porte motorisée.

Chauffage et eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>