iad France - Christoph Herbrand vous propose: Ancien Café-Hôtel-Restaurant, 15 pièces, d’une surface habitable d'environ 300 m², à seulement quelques km de Châtillon-sur-Seine. Un grand terrain avec partie potager. Des arbres fruitiers et des parties fleuries vous amènent directement au bord de la Seine qui est classée en catégorie 1.

Chauffage par pompe à chaleur air / eau, l'installation est récente.

Grande cave voutée.

Assainissement collectif.

Création de gîte, chambres d’hôtes, tourisme autour de la pêche ou simplement une grande maison familiale.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1911360 - 10/05/2026