SPECIAL INVESTISSEUR - Maison louée 480 euros.

A vendre, en EXCLUSIVITE sur la commune d'ETRICHE.

Venez découvrir cette maison, avec des locataires en place, louée 474euros.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, et WC.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et WC.

Le tout sur une parcelle de 240m2.

Des travaux sont à prévoir.

REF : 38281

DPE E (213) // GES B (8)

Prix : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Etriché, une maison d'habitation chargée d'histoire d'environ 167 m² sur parcelle d'environ 600 m² .

Actuellement exploitée en gite, elle se compose,

Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 45 m² avec cheminée et accès à une cave, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc permettant ainsi une vie de plain pied.

A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc séparés.

Un grenier aménageable.

A l'extérieur, un jardin bien exposé et clos avec terrasse, puits et garage.

Un hangar de 115 m² avec entrée par portail complète ce bien.

Maison disponible à partir du 1er Aout 2027.

Visite 3D disponible sur demande.

A très vite, pour découvrir cette belle bâtisse pleine d'histoire à mes cotés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Étriché (49330) est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située à proximité de villes plus importantes, elle permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services. Ce lieu convient parfaitement aux familles comme aux investisseurs, grâce à son dynamisme local et à ses infrastructures accessibles.

L'ensemble immobilier se compose d'une maison de 120 m², d'une autre maison de 80 m², et d'un appartement de 38 m², le tout niché sur un terrain de 979 m² dont 150m2 constructible pouvant accueillir un quatrième bien suivant les diverses règlementations. Ce bien dispose également de quatre places de parking, facilitant l'accès pour les résidents et leurs visiteurs.

Maison d’environ 120 m² offrant de beaux volumes, comprenant 3 chambres, dont une en enfilade, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une arrière-cuisine pratique pour le rangement et le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 150 m², entièrement clos, avec un petit abri idéal pour entreposer divers matériaux ou équipements.

Maison d’environ 80 m² comprenant deux chambres, ainsi qu’un grand palier à l’étage offrant un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour avec cheminée et une cuisine . Le tout sur un terrain d’environ 100 m², idéal pour profiter d’un petit extérieur facile à entretenir.

Appartement d’environ 38 m² offrant un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec une cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez une chambre donnant accès à un balcon ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

Un espace extérieur commun aux trois habitations permet le stationnement jusqu’à 5 véhicules. L’ensemble peut être sécurisé par un portail électrique, offrant ainsi confort et tranquillité aux occupants.

Les logements sont déjà occupés par des locataires en place, offrant un potentiel de revenu immédiat pour l'investisseur. […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Tiercé vous propose à la vente un immeuble situé à Etriché.

Composé de 5 logements, il a été entièrement rénové et présente un investissement clé en main.

Cet immeuble offre une rentabilité immédiate et représente une opportunité à ne pas manquer. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Maison à Étriché : Ossature Bois Biosourcée de 80 m²

Découvrez cette charmante maison de 80 m² en ossature bois biosourcée, idéalement située à Étriché. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, écologique et confortable, cette propriété offre un excellent compromis entre performance énergétique et bien-être.

Érigée sur un terrain de 328 m², cette maison bénéficie d'un agencement optimisé pour maximiser la luminosité et l'espace. Que ce soit de plain-pied ou avec un étage (à préciser), elle est conçue pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les atouts majeurs de cette propriété :

Construction écologique et performante : Profitez des nombreux avantages d'une maison en ossature bois avec des matériaux biosourcés. Cela garantit une excellente isolation thermique et phonique, des consommations énergétiques réduites et un environnement intérieur sain et agréable toute l'année.Surface optimisée de 80 m² : Des espaces de vie confortables et bien distribués, pensés pour le quotidien d'une famille ou d'un couple.Terrain de 328 m² : Un extérieur de taille idéale pour aménager un jardin facile à entretenir, une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, ou un petit coin potager. Profitez de l'extérieur sans les contraintes d'un grand terrain.Localisation à Étriché : Bénéficiez du calme et du charme de cette commune, tout en restant à proximité des services essentiels et des axes routiers pour faciliter vos déplacements.Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien moderne, écologique et fonctionnel dans un environnement paisible.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, situé dans le centre du bourg d'Etriché, cet immeuble en monopropriété offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation.

Il comprend un logement de type 3 entièrement refait à neuf et loué 650 euros. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de toilettes en rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

L'atout majeur de ce bien réside dans la pièce complémentaire à aménager, anciennement utilisée comme bar, offrant la possibilité de créer un logement T2 ou un local commercial selon vos projets.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Emplacement au coeur du bourg, travaux récents, fort […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE :

Sur la commune d'ETRICHE, à quelques minutes de TIERCE, venez découvrir cette maison d'environ 150m2 habitables, dressée sur un terrain de plus de 550m2.

Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, une salle à manger et une cuisine indépendante. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC, offrant à chacun un espace de vie confortable et fonctionnel.

La maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une terrasse parfaite pour partager de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété Équestre d'Exception avec Maison de Caractère et Nombreuses Dépendances à Étriché

Film sur demande

Vous recherchez un cadre de vie idyllique, alliant charme, espace et nature ? Cette magnifique propriété, située à Étriché sur plus de 1,5 hectare, est un bien rare qui séduira aussi bien les passionnés de chevaux que les investisseurs souhaitant développer une activité de gîte.

Maison principale – 200 m² habitables

Cette spacieuse demeure offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire :

6 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil,

Un espace de vie lumineux et chaleureux,

Travaux récents réalisés, il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Possibilité d'acquérir la Seconde maison en pierre de tuffeau – 150 m² à aménager (me consulter pour tarif de vente)

Idéale pour un projet de gîte ou d'hébergement complémentaire, cette bâtisse authentique ne demande qu'à être restaurée selon vos envies.

Nombreuses dépendances et installations équestres

Boxes et clos pour chevaux, parfaits pour les propriétaires ou une activité équestre,

Un pull-out en pierre,

Un atelier, idéal pour le bricolage ou du stockage,

Deux garages (80 m² au total) pour abriter voitures, vans et camping-cars,

Un parc arboré exceptionnel, offrant un cadre paisible et préservé,

Clôtures récentes (5 à 10 ans), garantissant sécurité et tranquillité.

Un bien rare aux multiples possibilités !

Que vous soyez cavalier, amoureux des belles pierres ou investisseur, cette propriété offre un potentiel unique.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>