iad France - Elodie Cadiou vous propose: A 5 minutes de Saint Romain de Colbosc, proximité Graimbouville

Pour les amateurs de calme, charme et authenticité !!

Venez découvrir cette magnifique propriété normande 156m² habitable comprenant une entrée, salle a manger avec sa cheminée décorative d'époque, grande cuisine aménagée avec coin repas, un salon avec insert bois.

Une grande pièce de 17m² pouvant devenir une suite parentale avec sa salle de douche a coté ou bien une pièce bureau, salle de jeux... WC séparé.

A l'étage, 4 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un grenier (25m²) possibilité d'agrandir la surface habitable.

Chauffage pompe a chaleur. Toitures ardoises naturelles.

Les extérieurs magnifiques de 3000m² avec une partie verger de 1400m²

Un atelier de 27m² avec une partie cave, un grand cellier et un garage de 21.50m²

Assainissement individuel NC

Endroit calme et paisible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cadiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 100443043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1983037 - 21/05/2026