Vente maison à Étagnac 159 500 €

iad France - Romain Sabourdy vous propose: Charmante maison traditionnelle à Étagnac, offrant un cadre de vie paisible et convivial.<br>Construite en 1978, cette maison traditionnelle de 121m² sur un terrain de 1288m² est un véritable havre de paix. <br><br>Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant à profiter de la tranquillité de la campagne.<br><br>Dès l'entrée, un vaste salon accueillant vous invite à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine offrent des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis.<br><br>Les chambres seront idéale pour vous reposer et vous isoler. <br>Un toilette et une salle de bain complètent la partie jour.<br><br>Au sous sol vous trouverez plusieurs pièces aménageable en chambres ou bureau et un WC.<br>Vous pourrez également profiter d'un grand garage pour abriter votre véhicule et y stocker vos outils de bricolage.<br><br>L'extérieur de la maison est tout aussi charmant. Une agréable terrasse exposée au sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un balcon offrira une vue dégagée sur le jardin verdoyant.<br><br>La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rénovation et de rafraichissement pourraient lui apporter une touche supplémentaire de modernité et de confort. Cela représente une belle opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.<br><br>La localisation à Étagnac est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison traditionnelle, elle saura certainement vous charmer !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 229 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1804777 - 25/05/2026