Véritable coup de cœur proche de Gray, sur une parcelle de 945 m², propriété avec habitation de 99 m² avec terrasse de 22 m² et très vastes dépendances de 120 m² en dessous.

L’habitation dont l’accès se fait par escalier ou ascenseur interne, comprend un lumineux séjour-salle à manger de 31 m², ouvrant sur un grand balcon, complété par une spacieuse véranda de 20 m², entièrement fermée par des volets roulants en plus d’une belle terrasse de 20m m² ensoleillée.

L’habitation inclue une belle cuisine de 11 m², 2 chambres confortables plus une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, récemment rénovée. Il y a possibilité de créer une 3° chambre facilement.

La propriété dispose de plus de 120 m² d’annexes, incluant un garage double de 40 m² avec des portes motorisées en plus de 84 m² incluant une salle d’eau à usages multiples pour un atelier d’artiste, d’artisanat, de peinture, de collection, de sport, de musique ou autres.

La maison est chauffée au bois par un insert, ce qui permet de chauffer toute la maison de façon très économique.

Elle est équipée d’un chauffe-eau de 200litres.

L’assainissement individuel est relié au tout à l’égout.

Les menuiseries sont récentes, les volets alu motorisés avec moustiquaires.

La propriété est entièrement clôturée avec une cour en enrobé et un portail motorisé.

Le jardin paysager comprend également un abri de 19 m² et un large bûcher.

Profitez d’une maison clé en main à un prix attractif.

Commodités les plus proches : le village est équipé d’une école avec regroupement scolaire, un arrêt de bus de ligne GRAY-DIJON Gare.

La commune se situe à 30mn de DIJON, 45 mn de BESANCON, 45mn de l’aéroport de DOLE, 160 km de NEUCHATEL et 2h25 de l’aéroport Bâle-Mulhouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 08/10/2026