Pavillon 4 pièces 99 m² année 1983, construit sur sous-sol complet, accessible PMR, situé sur la commune d'Essertenne-et-Cecey 70100.

Le sous-sol dispose d'un garage double en extension avec portes sectionnelles motorisées, de plusieurs espaces aménageables (3°garage équipé d’une porte basculante, atelier, buanderie...), d'une cave et d'une salle d'eau avec WC. Ce vaste sous-sol conviendrait très bien à un artisan ou un bricoleur, tant pour du stockage que pour des machines.

À l'étage, accessible par ascenseur, aux normes CE en intérieur, ou par un large escalier extérieur prolongé d’un vaste balcon en L, la largeur des huisseries et la surface de l'ascenseur permet un accès PMR aisé.

La maison offre un salon-séjour agréable, une véranda récente ouvrant sur un toit-terrasse, une cuisine, des WC, une salle d'eau refaite récemment et deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième facilement.

Menuiseries extérieures changées récemment (porte d’entrée, fenêtres, balustrades, portail et portillon). Toutes les menuiseries extérieures sont équipées de volets alu motorisés.

Le terrain, bien aménagé, plat et entièrement clôturé, comprend une cour en enrobé, une partie engazonnée, un grand cabanon de jardin et un abri de stockage bois.

Un bien entretenu, avec des prestations soignées, situé dans un village avec accès direct à l'axe Gray - Dijon (10 min de Gray, 40 min de Dijon), mais aussi, 45 mn de Besançon et 35 mn de Dole.

Ce pavillon peut éventuellement être vendu meublé.

Ce village, non inondable, comprend une école avec regroupement scolaire, un arrêt de bus de ligne GRAY – DIJON Gare et une vaste forêt domaniale.

Aucune suite ne sera donnée aux quelconques propositions d’agences et professionnels de l’immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MODIF_BY_20091196 - 15/05/2026