Située sur la commune recherchée d’Esquay-Notre-Dame, au calme et à proximité de Caen, cette maison individuelle d’environ 131 m2 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité avec sa vie de plain-pied et son fort potentiel d’évolution avec un espace supplémentaire d’environ 30 m2.
Implantée sur une parcelle de 689 m2, elle offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Une maison avec de beaux volumes et une vraie vie de plain-pied
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre pouvant faire office de bureau, salle d’eau, buanderie et WC indépendant
À l’étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un atout rare : espace professionnel aménagé
La maison dispose d’un espace indépendant d’environ 30 m2, actuellement exploité en laboratoire de traiteur, comprenant un espace de stockage, un poste de préparation et cuisson, un espace nettoyage et une chambre froide
Un véritable plus, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle à domicile (traiteur, artisan, profession libérale…), création d’un studio indépendant (arrivées d’eau existantes), aménagement en garage / atelier selon vos besoins
Vous découvriez également un cabanon de jardin, deux portails avec stationnements privatifs le tout sur un terrain clôturé et parfaitement exposé.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville, Taxe foncière 2025 1100 €.
Une maison évolutive, rare sur le marché, qui s’adapte à vos projets.
Ce bien s’adresse aussi bien à une famille recherchant de l’espace, à un indépendant souhaitant travailler à domicile ou un un acquéreur souhaitant valoriser un espace annexe en logement ou garage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VMA50002615 - 25/07/2026
DPE
C
120
kWh/m² .an
17*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
120
kWh/m².an
Emissions
17*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1340 €
et
1900 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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2
Vente maison
Esquay-Notre-Dame 14
240 942 €
(2 938 €/m²)
Situation idéale à Esquay-Notre-Dame !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 425m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 237942€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
82㎡
Terr 425㎡
11
Vente maison 6 pièces
Esquay-Notre-Dame 14
274 900 €
(2 956 €/m²)
Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : À la recherche d'une maison familiale alliant confort, espace et performance énergétique ? Découvrez cette maison individuelle de 93 m² habitables (120 m² au sol), située dans une impasse calme à Esquay-Notre-Dame (13 minutes du zénith de Caen) Vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec une supérette dans la commune et tous les commerces d'Évrecy, dont Intermarché, accessibles en 3 min. Idéalement agencée, la maison offre une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une chambre, un WC et un garage attenant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. DPE B, chauffage assuré par une pompe à chaleur air / air avec unité intérieure murale (climatisation réversible), terrain clos de 740 m², terrasse exposée sud-ouest et école accessible à pied : un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
93㎡
7
Vente maison 7 pièces
Esquay-Notre-Dame 14
339 200 €
(2 650 €/m²)
Maison offrant au rez-de-chaussée: entrée, belle pièce à vivre, cuisine a/e, chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, bureau.
A l 'étage: un palier-mezzanine, 3 belles chambres, une salle de bains.
Garage - 3 places de parking .
Terrain environ 650m2.
Chauffage au sol au RDC
Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
128㎡
11
Vente maison 7 pièces
Esquay-Notre-Dame 14
315 000 €
(2 500 €/m²)
À 15 min du Zénith, au sud-ouest de Caen, dans une commune à taille humaine avec école et bus, à 2 minutes d'Evrecy pour bénéficier de toutes les commodités, cette maison individuelle de 2007 d'environ 126 m² est édifiée sur un terrain clos de plus de 800 m² dans un lotissement calme.
Elle offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et un salon profitant d'un poêle à granulés, une salle d’eau avec wc, une buanderie (pouvant devenir chambre) pour une vie de plain-pied.
À l’étage, une grande grande mezzanine dessert 4 chambres et une salle de bain avec wc.
Grenier isolé.
À l’extérieur : une allée accessible par un portail électrique sert de parking et mène à un jardin clos et bien entretenu et à sa grande terrasse exposée sud. En sus, vous profiterez d'un abri bois, d'un appentis et d'un robot tondeuse.
Tout à l'égout. Chauffage électrique + granulés – Bon DPE.
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7 pcs
4 ch
126㎡
2
Vente maison
Esquay-Notre-Dame 14
230 990 €
(2 887 €/m²)
Idéalement situé à Esquay-Notre-Dame !
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 425m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
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3 ch
80㎡
Terr 425㎡
3
Vente maison
Esquay-Notre-Dame 14
245 823 €
(2 731 €/m²)
Situation idéale à Esquay-Notre-Dame !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 443m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 234323€ (Hors frais)
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HUET STEVEN
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 443㎡
4
Vente maison
Esquay-Notre-Dame 14
287 545 €
(2 300 €/m²)
Situation idéale à Esquay-Notre-Dame !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 425m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
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4 ch
125㎡
Terr 425㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 6 pièces
Esquay-Notre-Dame 14
319 000 €
(2 900 €/m²)
Iad France - Déborah Duquenne vous propose : ESQUAY-NOTRE-DAME - MAISON - T6 110 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Cette maison de Esquay-Notre-Dame, construite en 2019, séduit par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son agencement entièrement de plain-pied. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. L'entrée ouvre directement sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², lumineux grâce à l'exposition sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Un cellier attenant complète utilement cet espace. La maison dispose de 4 chambres bien distribuées, dont une suite parentale de plain-pied spacieuse et lumineuse avec dressing et sa salle d'eau, bien placée. Les autres chambres, aux dimensions confortables, offrent calme et intimité. Une salle de bain bien proportionnée avec baignoire, douche et un WC complètent ce niveau. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Le terrain offre un bon espace à aménager selon vos envies. La maison bénéficie également d'une entrée en enrobée, de la fibre optique, d'un chauffage individuel, et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
12
Vente maison 4 pièces
Esquay-Notre-Dame 14
211 000 €
(2 089 €/m²)
Proche Caen, à environ 10 minutes du Zenith, coup de coeur assuré pour cette jolie maison en pierre de près de 100m2, au calme et en parfait état offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon (plus de 50m2) avec poêle à bois et accès direct au jardin parfaitement exposé. A l'étage 3 chambres parquetées, […] Voir l’annonce immobilière >>
