224 Maisons à vendre à Esclottes

160 000 € ^{(889 €/m²)}

Maison 5 pièces

Coubeyrac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison en pierres et moellons non mitoyenne à finir de rénover sur 1900 m² de terrain avec chêne majestueux ! Au cOEur du paisible village de Coubeyrac, cette maison ancienne d'une surface de 180 m² en plain-pied attend la fin de sa mise en beauté. - 1 photo projection d'aménagement générée par l'iA - Le principal du gros OEuvre a été fait : - toiture neuve, dalle béton avec toutes les gaines et sorties prévues. Il n 'y a pas de menuiseries mais chaque ouverture est dotée d'un volet bois neuf et déjà peint. Des plans d'architecte ont été établis et sont à disposition des nouveaux acquéreurs. Les diagnostics ont été réalisés, il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites. Il ne vous reste qu' à imaginer la suite selon vos besoins ! Une terrasse couverte attenante de 20 m² permet de bons moments avec une vue dégagée sur la campagne et sur le majestueux chêne de la propriété ! À découvrir au plus vite. Coubeyrac est un village d'environ 100 habitants, vous trouverez toutes les commodités et l'école à 5 min, dans le village de GENSAC. Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si besoin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

Terr

16/06/26 16/06

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14

349 000 € ^{(2 342 €/m²)}

Maison 4 chambres

Coubeyrac Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : ENORME potentiel pour cet ensemble immobilier ! Vous serez séduits par la vue, l'environnement calme et verdoyant et les multiples possibilités que ce bien peut vous offrir. Il se compose : - d'une charmante maison de campagne avec cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois, 4 chambres, 2 salle d'eau et 1 salle de bain avec toilettes. Chauffage central par cuisinière à bois. - Une grange attenante à la maison est accessible par l'intérieur et par l'extérieur. Elle serait idéale pour accueillir une fabuleuse pièce de vie si vous souhaitez agrandir les espaces ! - Une petite maison de 2 pièces à rénover entièrement, ( hormis la toiture qui a été refaite). Celle ci est attenante à la grange et à la maison. Le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et divers ateliers complètent le tout sur plus de 4000 m² de terrain. Une magnifique terrasse couverte dispose d'une cuisine d'été au pied de la piscine sécurisée, endroit propice aux moments de farniente ou aux repas conviviaux sans aucun vis à vis ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

3 sdb

18/06/26 18/06

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21

362 000 € ^{(1 574 €/m²)}

Maison 6 chambres

Margueron Iad France - Françoise Marvy vous propose : Périgourdine spacieuse et fonctionnelle des années 1970 d'une surface de 230 m² dans un parc clos et arboré de 7289 m² avec piscine couverte. Elle est composée d'une entrée cathédrale de 14 m² avec mezzanine de 35 m², un bureau de 15 m², un séjour de 43 m² avec cheminée et insert, une cuisine, deux chambres de 14 et 16 m² et à l'étage, 4 chambres de 12,14, 14 et 31 m² avec salle de bain et toilette indépendante. Un sous-sol de 120 m², une piscine couverte 10x5 avec fosse à plonger. Terrasse. Double vitrage, pompe à chaleur, cumulus 200L, tout à l'égout. Elle se situe dans un village avec écoles, garderie, épicerie-boulangerie, point poste et à 10mn des centres commerciaux, lycée, commerces, hôpital et gare (ligne Bordeaux-Sarlat) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

6 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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18

280 000 € ^{(1 931 €/m²)}

Maison 3 chambres

Margueron Iad France - Lilou Auroux vous propose : Charme, confort et douceur de vivre Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison en pierre de plain-pied de 145 m², implantée sur un superbe terrain de 3 283 m². Un véritable havre de paix où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux : un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, offrant près de 55 m² dédiés à la convivialité et aux moments en famille. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres de plus de 11 m² ainsi qu’une superbe suite parentale d’environ 23 m² avec sa salle de bain privative. Une salle d’eau supplémentaire de 10 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant de 42 m² vient parfaire ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce aux deux terrasses et à la piscine, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer ou recevoir. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, parfaite pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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16

1 122 700 € ^{(2 250 €/m²)}

Maison 7 chambres

Margueron Iad France - Françoise Marvy vous propose : Au fond du chemin qui traverse le domaine, on aperçoit l'ancienne bâtisse dotée de ses deux tours. Un parking ombragé accueille votre véhicule. On peut respirer la plénitude d'un grand parc arboré de plus de 7 hectares avec plan d'eau, entouré de forêts à cèpes. Au coeur des vignobles millénaires du Bordelais, territoire généreux en saveur, vous n'êtes qu'à 10 mn de la plus ancienne bastide d'Aquitaine, de toutes ses commodités, centre commercial, collège, lycée, hôpital, gare via Bordeaux en 45mn et son aéroport. Un havre de paix convivial avec une belle piscine sécurisée de 12x5, de grandes terrasses pour partager de bons moments en famille et entre amis. Pâturages et 3 boxes peuvent héberger les chevaux. La bâtisse sobre de 627 m² a été repensée et rénovée dans l'esprit bien vivre et bien recevoir. Elle bouscule un peu les codes avec un mariage, ancien et contemporain sans pourtant dénaturer ce lieu intemporel et tout en gagnant en luminosité et confort, entre design et vieilles pierres. La partie privative est composée d'un jardin d'hiver, d'une entrée bibliothèque, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un spacieux séjour de 44 m² avec cheminée, de deux chambres avec salle de bain chacune. À l'étage deux belles chambres avec une salle de bain et une salle d'activités de 96 m², contigüe à un grenier de 84 m² qui communique lui même à la partie gîte qui dispose de 4 chambres avec salle d'eau et un séjour-cuisine de 34 m². Au rez de chaussée, 2 chambres avec salle d'eau et entrée privative ainsi qu'une grande pièce de vie de 34 m² qui conviendrait à un autre studio indépendant. Une buanderie et un atelier occupent 80 m², chauffage chaudière gaz installation récente. Les espaces sont modulables selon les besoins. D'énormes possibilités pour cette charmante demeure sans fausse note dans un endroit apaisant qui invite au bonheur. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

499m²

7 chb

6 sdb

16/06/26 16/06

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27

Vente Maison 5 chambresSaint-Antoine-de-Breuilh

210 000 € ^{(1 338 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Antoine-de-Breuilh Iad France - Samuel Bottgen vous propose : Propriété à rénover avec fort potentiel à Saint-Antoine-de-Breuilh. Nichée dans un cadre pittoresque à Saint-Antoine-de-Breuilh, cette maison individuelle de 157 m² environ, construite en 1982 offre un vaste espace habitable avec 5 chambres, idéale pour une famille désireuse de personnaliser son futur chez-soi. Les 7 pièces de cette maison comprennent un salon lumineux, une salle à manger pour des repas conviviaux en famille, une cuisine à aménager selon vos goûts, et une salle de bain à moderniser. Chaque chambre offre un espace intime pour se détendre et se reposer dont trois se situe au rez de chaussé. Une terrasse exposée au sud et à l'est permet de profiter des journées ensoleillées, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un lieu de résidence confortable et chaleureux. Que vous soyez bricoleur ou que vous souhaitez faire appel à des professionnels, cette propriété offre un fort potentiel pour laisser libre cours à votre créativité. En complément, un garage de 60 m² environ permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Appelez-moi vite pour réserver votre créneau de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

5 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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10

Vente Maison 4 chambresSaint-Antoine-de-Breuilh

168 999 € ^{(1 625 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Antoine-de-Breuilh Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison de plain-pied d’environ 104 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence principale confortable. Une buanderie, un garage ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble et facilitent le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 2 629 m² entièrement close et arborée. Un véritable espace de verdure, offrant à la fois intimité et potentiel, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du cadre. Une maison agréable, avec de beaux volumes et un grand terrain, à découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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15

189 000 € ^{(926 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Antoine-de-Breuilh Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Idéalement située entre Libourne et Bergerac, à proximité immédiate de la rocade de Pineuilh et des commodités, cette maison est implantée sur un terrain plat et arboré de 6 000 m² environ. Ce bien est habitable en famille, mais la rénovation reste à terminer, à aménager, selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de repos confortables et accueillants. C'est un ancien corps de ferme en pierre, qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte très lumineuse. Un vaste salon équipé d’un poêle à bois et grande baie vitrée. Trois chambres au total (de 13 m² environ à 15 m² environ) sur ce niveau. Une buanderie. Une salle de bain avec wc à terminer. À l’étage : Une grande suite parentale, de plus de 55 m² environ, avec une partie bureau, la chambre, la salle d’eau avec douche, et un second wc séparé. Un accès à une mezzanine de 8 m² environ, surplombant le salon. Une maison idéale pour recevoir une grande famille. Bien agencée, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Côté confort et extérieur : - Système de chauffage par pompe à chaleur, avec splits réversibles - Isolation des combles récente (Excellent classement énergétique C) - Double vitrage partout - Charpente refaite en 2014 - Fibre en place - Grande terrasse exposée plein sud - Puits pour arrosage du jardin - Assainissement individuel de 2014 - Un Garage / atelier et grand espace de stationnement pour de nombreux véhicules Organisons dès maintenant une visite, disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

5 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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16

Vente Maison 3 chambresSaint-Antoine-de-Breuilh

199 990 € ^{(976 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Antoine-de-Breuilh Iad France - Cécile Chalamet vous propose : À vendre : murs et fonds de commerce – restaurant avec terrasse et appartement Situé au cOEur d’un charmant village, ce restaurant bénéficie d’une excellente implantation et d’une réputation établie depuis plusieurs années. Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d’accueillir une belle clientèle locale et de passage. Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Appartement à l’étage, parfait pour un projet de logement sur place ou pour générer un revenu locatif (travaux à prévoir). Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Points forts : Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle. Terrasse très appréciée en période estivale. Potentiel de développement important. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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5

Vente Maison 2 chambresSaint-Vivien-de-Monségur

169 900 € ^{(1 133 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Vivien-de-Monségur Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante maison de campagne à rénover - Saint-Vivien-de-Monségur À la recherche d'une maison de campagne authentique à rénover selon vos envies et vos besoins ? Cette propriété située à Saint-Vivien-de-Monségur offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1947, cette maison de campagne s'étend sur une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Elle dispose de 5 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une cuisine. À l'étage, les futurs propriétaires auront l'opportunité de créer des espaces supplémentaires, selon leurs préférences. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Imaginez-vous profiter de votre propre potager, installer une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou encore aménager un espace détente pour savourer la quiétude de la campagne. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison de campagne conserve tout son charme d'antan avec ses éléments d'architecture typiques de l'époque. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour redonner vie à cette belle demeure. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et cheminée. Un potentiel de rénovation énergétique s'offre à vous pour optimiser la performance énergétique de la maison et réduire votre empreinte environnementale. Côté stationnement, vous disposez d'un box fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité. Grandes dépendances pouvant servir à un artisan. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un havre de paix à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

2 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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14

336 000 € ^{(1 965 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monségur Iad France - Virginie Antunez vous propose : Charmante Maison de Village et son Logement indépendant - Monségur Laissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée avec goût. Elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Elevée sur trois niveaux, la maison principale vous permet de profiter en rez de chaussée, d'un séjour ouvert sur une cuisine avec cellier et wc attenant. Au premier étage, une vaste mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau vous attendent, chacune offrant un espace chaleureux et confortable. Au deuxième et dernier étage, un vaste dortoir complète cette habitation. Le logement indépendant de plain-pied, compte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cet ensemble de maisons est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette perle rare sans travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

3 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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14

149 000 € ^{(1 319 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monségur Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Saint-Ferme-Maison de campagne de plain-pied de 113 m² et Dépendance de 170 m² – Passionnés de rénovation : cette maison n’attend que vos idées pour renaître ! Située dans un hameau paisible à Saint-Ferme, à seulement 5 minutes des commodités de Monségur et Pellegrue, et 15 minutes de la gare de La Réole, cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves sur un terrain de 2500 m² avec vue sur la campagne. La distribution actuelle (véranda, séjour avec cheminée, salon, 3 chambres) vous donne l'opportunité d' abattre les cloisons et créer une immense pièce de vie lumineuse. et de redistribuer l'espace nuit selon vos besoins. En plus des 113 m² de la maison, vous bénéficiez d’une grange attenante de 170 m² offrant des volumes spectaculaires. Que ce soit pour agrandir l'habitation, créer un atelier, un garage ou un projet locatif (gîte / AirBnb), le potentiel est immense. Le terrain de 2 500 m², non clos, s'ouvre sur la campagne environnante. Une rénovation intérieure globale est à prévoir (électricité, plomberie, isolation, finitions). Le Système de chauffage actuel est au fuel- Assainissement individuel à créer. Venez la visiter et laissez parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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14

418 000 € ^{(2 322 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monségur Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Située au cOEur du charmant village de Monségur, cette magnifique maison en pierres offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. D'une surface habitable de 180 m², cette maison de village est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée en pierres, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée-barbecue, d'une véranda, d'un cellier et d'un WC. Un magnifique escalier en bois dessert l'étage avec ses 3 grandes chambres 20,17. 50 et 16.80 m², une salle de bain complète avec double vasques, bidet, douche et baignoire, un deuxième WC et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin cosy, idéal pour les moments de détente en plein air. Un cuisine d'été, un atelier de 60 m², un garage de 40 m², une cave et de nombreuses dépendances (environ 120 m² supplémentaires) en partie aménagées complètent ce bien. La maison donne sur 3 rues et permet donc d'avoir des accès séparés, idéale pour la création de gites indépendants ou de chambres d'hôtes. Commerces et écoles accessibles à pied. Enorme potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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20

649 000 € ^{(2 067 €/m²)}

Maison 4 chambres

Monségur Cette magnifique propriété d'environ 314 m2 se situe sur un terrain spacieux de plus de 6 hectares avec des vues imprenables sur le paysage environnant. Édifiée en 1792, la maison principale est dotée d'une grande allée privée et s'élève sur deux niveaux, offrant des prestations de qualité pour un confort absolu. Idéalement située à proximité immédiate de Monségur et de ses nombreux commerces, la propriété dispose du double vitrage et du chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une imposante cheminée, offre un espace de vie des plus plaisants. La belle hauteur sous plafond de cette grande pièce lui confère une atmosphère aérée et pleine de charme. Il y a également un salon avec une cheminée similaire à celle de la salle à manger, une suite parentale adjacente à une superbe véranda d'environ 50 m2 ainsi qu'un bureau ainsi qu'une buanderie/chaufferie sont également présents. L'étage se compose quant à lui d'une mezzanine ouverte donnant sur une cuisine/salle à manger, deux chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bains familiale se déploient. Une suite parentale avec son dressing vient compléter cet étage. L'extérieur de la propriété est tout aussi magnifique, avec ses paysages enchanteurs et sa végétation luxuriante. Un double garage ainsi qu'une pergola avec son four à pizza permettent de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est également dotée d'un pool house, véritable espace […] Voir l’annonce immobilière >>

314m²

4 chb

3 sdb

18/06/26 18/06

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4 995 000 € ^{(9 082 €/m²)}

Maison 7 chambres

Monségur Ce magnifique château est idéalement situé à environ 1h00 des aéroports de Bordeaux et de Bergerac (environ 20 minutes en hélicoptère) Avec ses sublimes vues panoramiques sur les vignobles, les vergers et les prairies alentours, cette propriété totalise 9,5 hectares qui lui permettent de bénéficier d'une situation privilégiée, calme et sans vis-à-vis. Avec ces prestations d'époque, la bâtisse à su conserver son charme historique tout en ayant été rénovée avec de belles finitions offrant tout le confort du moderne. Le château comprend 2 grands salons, une salle à manger, une salle de petit déjeuner, un bar, 7 chambres avec leurs salles de bains/douches, une cuisine équipée et de nombreuses autres pièces. La propriété possède également de nombreuses dépendances avec des écuries, un garage pour 9 véhicules, une salle de sport, des bureaux, un atelier, des installations de nettoyage et de stockage ainsi qu'une piscine de 12m x 6m. Un gîte actuellement utilisé comme maison de gardien et qui se constitue d'une cuisine/salle à manger, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

7 chb

6 sdb

15/06/26 15/06

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1 Vidéo

405 000 € ^{(1 800 €/m²)}

Maison 5 chambres

Massugas Iad France - Lilou Auroux vous propose : Coup de cOEur assuré à Massugas Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété en pierre de caractère développe environ 225 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel. La maison principale, d’environ 148 m², offre une atmosphère chaleureuse. Vous serez charmé par son vaste double séjour de 41 m², idéal pour recevoir famille et amis, complété par un salon cosy de 15 m² et une cuisine ouverte conviviale. L’espace nuit propose trois belles chambres aux dimensions confortables, un bureau parfait pour le télétravail, deux salles d’eau ainsi que deux WC. Une magnifique mezzanine de 22 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Atout rare : un gîte indépendant de 78 m², idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité locative rentable. Il dispose d’un spacieux séjour de 30 m², d’une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Implantée sur plus de 10 000 m² de terrain, cette propriété bénéficie d’un cadre extérieur exceptionnel avec terrasse, piscine, garage et chai attenant, offrant un véritable art de vivre au calme. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort, nature et potentiel, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

5 chb

3 sdb

17/06/26 17/06

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25

Vente Maison 3 chambresLes Lèves-et-Thoumeyragues

192 150 € ^{(2 023 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Lèves-et-Thoumeyragues charmante maison contemporaine de plain pied de 95m2 très lumineuse, construction de 2017/2018, composée:un séjour/cuisine de 45m2 traversent avec un poêle à granulés de bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin,1 cellier/arrière cuisine 3 chambres de 10.5m2 chacune, avec radiateurs électriques programmables ,salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées.eau chaude par ballon thermodynamique de 200L avec système solaire,très bonne isolation sol et plafond, bonne isolation mur et fenêtres/portes (double vitrage):budget annuel chauffage/eau chaude à moins de mille euros, maison très économe, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, scolarité, santé, gare, loisirs, et vignoble ,idéal premier achat ,venez découvrir ce bien sans travaux, sur un jardin de 1443m2, au calme et entouré […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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9

294 000 € ^{(3 341 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pellegrue Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Coup de coeur assuré pour ce cocon niché au coeur de la nature avec piscine et garage sur plus de 2 hectares. Ce bien vous séduira par sa vue dégagée sur la nature et son esprit vacances. À seulement 3km du village dynamique de Pellegrue, cette maison vous propose une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur la véranda et la terrasse, deux chambres, salle de bain avec toilette. Complétée par deux caves, un garage de 37 m² et des écuries dotées de 3 box fonctionnels. Sur plus de 2 hectares, le terrain offre un espace de vie avec piscine, une partie boisée et un champ, idéal si vous avez des animaux. Points techniques : double vitrage, toiture suivie, assainissement individuel. À 5 minutes à peine de toutes les commodités et des écoles, gare à 15 km (ligne Bordeaux-Bergerac) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter-agence je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

15/06/26 15/06

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21

749 000 € ^{(2 110 €/m²)}

Maison 10 chambres

Pellegrue Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Dans un écrin de verdure sans voisin proche, charmant ensemble immobilier se composant d'une maison principale et de 2 gîtes en activité sur plus de 2 hectares de terrain avec piscine. Vous serez séduits par l'environnement calme et la configuration de chaque habitation. Les espaces intérieurs comme extérieurs sont tous très bien entretenus. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soigneuse et au goût du jour, double vitrage et clim réversible partout. La maison principale (DPE : C) vous accueille avec sa pièce de vie cathédrale composée d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace salle à manger et salon avec poêle à bois. Cette pièce maîtresse bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son puits de jour. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un toilette, une buanderie et une réserve. L'étage se compose d'un bureau, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Elle est équipée de panneaux photovoltaiques. Classés 4 * par Gironde tourisme, les 2 gîtes ont une cuisine aménagée équipée et une pièce de vie confortable. Ils ont leur entrée, leurs places de stationnement et leur jardin indépendant sans aucun vis à vis. Le grand gîte (8 personnes) propose au rez de chaussée 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et à l'étage 2 grandes chambres, et une salle d'eau avec WC. ( DPE : C) Le petit gîte (4 / 6 personnes) dispose de 2 chambres en rez de chaussée, d'une salle d'eau, un WC indépendant, et d'une chambre sous rampant à l'étage. ( DPE : D) Piscine au sel de 8m x 4m avec abris sécurisé et pompe à chaleur. Un atelier et un abris complètent le tout. D'une surface totale de 24309 m², le terrain dispose de plusieurs espaces et d'un grand pré avec une petite mare, idéal si vous avez des animaux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien générant de bons revenus locatifs saisonniers […] Voir l’annonce immobilière >>

355m²

10 chb

5 sdb

16/06/26 16/06

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27

126 000 € ^{(1 340 €/m²)}

Maison 5 pièces

Pellegrue Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Maison de village en pierre – 2 logements indépendants dont un libre, et un revenu locatif immédiat Double possibilité ! Pour investisseurs, OU pour des personnes cherchant un logement pour eux-mêmes ET un investissement locatif à côté, au cOEur de Pellegrue, dans une jolie petite rue calme, cette maison en pierre, mitoyenne, est divisée en deux logements indépendants avec entrées et compteurs séparés. •T2 rénové de 45 m², DPE B, libre, composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un dressing, une buanderie, une salle d’eau avec WC. •T3 de 49 m², locataire en place, composé d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d’eau, un WC. •Toiture en bon état, chauffage électrique, tout-à-l’égout, pas de copropriété Les + du bien : deux lots distincts, gestion simplifiée, potentiel locatif et possibilité de loger sur place, revenu immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

16/06/26 16/06

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17

210 000 € ^{(1 105 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dieulivol Iad France - Chloé Batchelor vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de campagne, pleine d'authenticité et de caractère nichée à Dieulivol, avec un terrain de 847 m². La maison se compose de 4 chambres spacieuses. Vous trouverez également un bureau, un salon, une cuisine, une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et un espace buanderie. Avantages : - Charme d'une maison ancienne avec pierres et poutres apparentes - Environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer - Offre une belle opportunité de personnalisation et / ou de projet locatif Laissez-vous charmer par le charme intemporel de cette maison de campagne et réalisez votre rêve de vie à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception à Dieulivol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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15

210 000 € ^{(375 €/m²)}

Maison 10 pièces

Dieulivol Iad France - Charlotte Harribey vous propose : 🔥 COUP DE CŒUR ASSURÉ – BIEN D’EXCEPTION À RÉINVENTER 🔥 Amoureux de la pierre, des volumes spectaculaires et des projets hors normes… ce bien est fait pour vous. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse de caractère d’environ 560 m² vous ouvre les portes d’un projet unique, où tout reste à imaginer. Dès l’arrivée, le charme opère : ✨ Architecture authentique ✨ Arches en pierre majestueuses ✨ Dépendances pleines de potentiel ✨ Espaces extérieurs à modeler selon vos envies À l’intérieur, laissez parler votre créativité : ✔️ Volumes impressionnants ✔️ Hauteurs sous plafond remarquables ✔️ Charpente bois apparente ✔️ Murs en pierre chargés d’histoire ✔️ Éléments anciens conservés (cheminée, détails d’époque…) 💡 Un terrain de jeu exceptionnel pour un projet sur-mesure : Résidence principale de caractère Maison secondaire pleine de charme Gîtes / chambres d’hôtes Lofts ou projet familial ambitieux ⚠️ Rénovation complète à prévoir → liberté totale pour créer un lieu qui vous ressemble. ✨ Un bien rare, brut, authentique… prêt à devenir une véritable pépite. 👉 À vous d’écrire la suite de son histoire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

560m²

16/06/26 16/06

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21

790 000 € ^{(2 079 €/m²)}

Maison 4 chambres

Duras Bel ensemble en pierres, en très bon état générale. Beaucoup d'allure avec cette cour intérieure mais également très belle vue dégagée au Sud sur les 2.9 ha qui composent cette propriété. Beaux éléments architecturaux : murs en pierres rénovés, fenêtre à meneaux, escalier à vis en pierres, sols en terre cuite... Maison principale de 320 m2 habitables environ avec possibilité de rénover deux pièces de plus à l'étage pour 70 et 51 m2. Maison d'amis attenante d'environ 60 m2 habitables. Deux grandes dépendances totalisant environ 380 m2, construites de part et d'autre du pigeonnier. Une piscine a été construite en une sorte de belvédère et ajoute une belle note de villégiature au lieu, avec de grandes terrasses. Cette adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

380m²

4 chb

3 sdb

18/06/26 18/06

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1 087 840 €

Maison 4 chambres

Duras Cette magnifique propriété viticole se situe dans le Lot-et-Garonne, à environ 40 minutes de Bergerac et son aéroport international et à 1h15 de Bordeaux. Non-loin du charmant village de Duras avec son château historique et ses nombreuses commodités, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le château de Duras. La propriété se compose de deux bâtisses : - La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une véranda et un w.c. L'étage se compose quant à lui de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c. Une partie de l'étage située au dessus du séjour pourrait être aménagée en chambres supplémentaires. - La deuxième maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau et une grande grange attenante qui pourrait être réaménagée en salle de réception (sous réserve des autorisations nécessaires). Un autre couloir mène à deux chambres. Un escalier mène à un palier desservant quatre chambres et un grenier qui pourrait être converti en espace supplémentaire. La propriété se compose également d'un garage, d'un atelier d'un pool house avec piscine (6x12) et d'une cave a vins voutée aménagée pour les dégustations. Des infrastructures d'exploitations viti-vinicole sont également présentes telles que deux chais avec cuves en béton, un cuvier inox extérieur, un espace de stockage pour les bouteilles et le matériel nécessaire à l'exploitation. L'exploitation avec des 29,2147 hectares de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

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Gge

15/06/26 15/06

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Vente maison Duras	2 annonces
Vente maison Dieulivol	2 annonces

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