Vente maison à Épothémont 112 500 €

iad France - Pierre POIRIER vous propose: Maison de Campagne avec 4 Chambres et un Jardin Spacieux à Epothémont<br><br>Laissez vous charmer par cette maison de campagne située à Epothémont, offrant une tranquillité absolue et un joli cadre de vie. Construite en 1978, cette maison en bon état propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.<br><br>Cette maison se compose ainsi , au RDC , une entrée, cuisine séparée, un salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie chaufferie de 20 m2.<br>A l'étage une grande chambre de 20 m2 avec point d'eau et WC. Cave, grenier sur un terrain de 1093 m2 non clos. Pompe à chaleur, fenêtres doubles vitrage PVC avec volets roulants électriques (certaines avec moustiquaires).<br><br>La localisation de cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.<br><br>Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Epothémont. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel.<br><br>Travaux de rafraichissement à prévoir.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1660063 - 25/05/2026