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Vente Maison à Ellon

5 pcs

2 ch

210㎡

212 000 € ^{(1 010 €/m²)}

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Maison Ellon

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Très atypique sur le secteur ! Ancienne école à rénover, 5 pièces de 210 m² avec 951 m² de terrain !

Localisation : ELLON - 15 minutes de BAYEUX

Les points forts du bien :

- Beau potentiel de rénovation

- Grand terrain avec vue dégagée sur la campagne

- Beaux volumes

- Belle luminosité

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 2 grandes pièces à aménager en pièces de vie (salon, cuisine, salle à manger)

Au premier étage :

- 3 pièces (pateaux à aménager en chambres/bureaux) dont 1 pouvant être transformée en salle d'eau

- 1 WC séparé

2 préaux d'environ 20 m².

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Fioul

DPE : G (394)

GES : G (117)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 230 € et 13 910 € / an

Taxe foncière : 1 361€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 212 000 € HAI

Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6 %, soit 200 000 euros net vendeur.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

Réf. 7870717 - 22/09/2026

DPE

394 kWh/m² .an

117* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
212 000 € ^{(1 010 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
210 m²
Surface terrain :
951 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel
A rénover

UNI - IMMOBILIER

( 155 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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À l’étage, vous retrouverez un palier desservant, par un couloir, 3 chambres dont une grand avec son dressing, un débarras, une salle d’eau et un WC séparé.

Construite en 1975, cette maison dispose également d’un SOUS-SOL COMPLET comprenant une partie garage permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, une grande pièce avec espace buanderie, ainsi qu’un atelier.

Le chauffage est assuré par une chaudière GAZ, un INSERT dans le séjour et des radiateurs électriques à l’étage.

Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.

DPE effectué en 2026 : montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison à Ellon

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DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

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