140 Maisons à vendre à Échourgnac

Vente Maison 3 chambresSaint-Médard-de-Mussidan

299 000 € ^{(2 121 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Médard-de-Mussidan iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût. Nichée au cOEur d'un terrain de 4100m², cette propriété vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse.La maison se compose de 4 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une atmosphère conviviale et pratique pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le salon baigné de lumière par les grandes baies vitrées. Les 3 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrent de beaux volumes (15, 15 et 27 m²). Une seconde salle d'eau et WC indépendant sont également présents. Une buanderie complète le tout. Côté extérieur,vous profiterez d'un vaste terrain pour des repas en plein air et des jeux en famille.Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison. N'attendez plus, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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11

Vente Maison 5 piècesSaint-Médard-de-Mussidan

103 700 € ^{(978 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Médard-de-Mussidan iad France - Fanny Larronde vous propose: Opportunité - Maison familiale à rafraîchir, sur un magnifique terrain arboré.Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant, et proche de toutes les commodités à pied ?Cette maison des années 60 saura vous séduire par son potentiel, son charme et sa configuration.Les atouts principaux :- 106 m2 habitables répartis intelligemment,- 4 chambres dont une avec accès indépendant : idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou un studio indépendant,- Terrain clos de 2448 m2 avec arbres fruitiers, - Volets rouges basques, cave, grand garage ou atelier indépendant : le cachet de l'ancien et des espaces pratiques,- Tout à l'égoutUn emplacement recherché :Gare de Mussidan, écoles, commerces, médecins ... facilitant le quotidien tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.Un beau potentiel de rénovation où vous pourrez laisser parler votre imagination !Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'un projet familial intergénérationnel, ou d'un investissement locatif, cette maison offre des perspectives précieuses !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

Fuel

Gge

26/04/26 26/04

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12

Vente Maison 3 chambresMontpon-Ménestérol

320 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Jeanne Saunier vous propose: Magnifique Maison de plain-pied avec jardin arboré à Montpon-MénestérolCette superbe maison contemporaine de 144 m², située à Montpon-Ménestérol, est nichée sur un vaste terrain de 7414 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne,L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 salles de bains, de 2 WC, et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. Le jardin paysager ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété, avec ses arbres fruitiers et ses espaces verts entretenus.Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible et poêle à bois, assure une température agréable tout au long de l'année.Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, vous pourrez profiter des expositions sud et est pour une luminosité maximale tout au long de la journée.Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux importants. Elle représente une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Montpon-Ménestérol !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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16

Vente Maison 4 chambresMontpon-Ménestérol

298 500 € ^{(1 161 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Sylvain Constant vous propose: - 5 minutes de Montpon-Ménestérol - Nichée sur un beau parc arboré de plus de 3500 m² avec étang, venez découvrir cette belle demeure au cachet authentique et rénovée avec goût offrant des volumes généreux et tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, de deux pièces de vie, de deux cuisines équipées, de quatre belles chambres dont une de plus de 35 m², d'une mezzanine et d'un grand palier tous deux facilement transformables en chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et dépendances attenantes. Ses vastes espaces sont actuellement répartis en deux habitations communicantes et vous laissent l'opportunité d'avoir deux lieux de vie distincts parfaits pour un gîte ou pour accueillir famille et amis, ou simplement, pour une seule et grande maison familiale avec environ 7 à 8 chambres possibles !La terrasse couverte attenante est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en admirant la vue imprenable sur le jardin bucolique et ses expositions sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation récente vous assurant un bon état global et un espace de vie agréable et confortable, avec entre autre, un système de chauffage par pompe à chaleur qui contribuera à votre bien-être quotidien.Ce bien coup de cOEur ne pourra vous laisser indifférents !Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

257m²

4 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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22

Vente Maison 2 chambresMontpon-Ménestérol

193 000 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Stelly Fabre vous propose: **NOUVEAU! Charmante Maison Neuve de Plain-pied à Montpon-Ménestérol**Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans la charmante ville de Montpon-Ménestérol. Nichée sur un terrain spacieux de 1406 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort et la modernité.À votre entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux et fonctionnel comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée de haute qualité. La maison dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéal pour votre intimité. De nombreux espaces de rangement tels qu'un dressing et un cellier sont à votre disposition pour vous simplifier la vie.L'espace extérieur est un véritable atout avec une belle terrasse de 12 m², offrant un lieu de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand terrain pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.Les équipements de cette maison moderne comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, un cumulus thermodynamique. La maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

585 000 € ^{(1 726 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous présente cette propriété d'exception au sud de la Dordogne.Niché dans un environnement préservé, cet écrin de tranquillité offre un cadre de vie unique sur 6400 m² de terrain.La maison principale développe 167 m² habitables avec une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos envies, permettra de créer un superbe espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage. L'ensemble atteindra ainsi près de 340 m² habitables et 4 à 5 chambres.Les extérieurs sont pensés pour la détente comme pour l'art de vivre : majestueuse piscine de 15 x 7 m, cuisine d'été, nombreuses terrasses, garage indépendant avec trois emplacements, buanderie aménagée, pergola, puits et ravissant chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks permettent également d'accueillir des chevaux, complétant l'esprit authentique et élégant de la propriété.Les prestations sont de très haut niveau : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, systèmes d'alarme, autant d'équipements modernes garantissant confort et sécurité.Un lieu rare, au calme absolu, où luxe et raffinement s'harmonisent avec nature et sérénité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction […] Voir l’annonce immobilière >>

339m²

4 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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16

179 000 € ^{(2 295 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Jérôme Garcia vous propose: Maison Traditionnelle 2 Chambres avec Jardin à Montpon-MénestérolSituée dans la paisible commune de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison traditionnelle rénovée en 1970 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite sur un terrain spacieux de 1735m², cette maison de 80m² environ saura vous séduire par son caractère et son confort. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant.Dotée d'un système de chauffage individuel, incluant un insert à bois et une pompe à chaleur, ainsi que la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, cette maison offre un confort moderne dans un cadre authentique.Les commodités à proximité sont nombreuses : vous trouverez des commerces à seulement 800m, des écoles primaires et collèges à 1km, un accès à l'autoroute à 5km, des transports en commun à 50m, ainsi qu'une aire de jeux et aquatique à 1km.L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur internet .Enfin, la propriété comprend un garage pour sécuriser votre véhicule et une annexe avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, de confort et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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8

149 500 € ^{(1 942 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Charlene Trias vous propose: Maison clé en main – Emplacement recherché à Montpon-MénestérolÀ Montpon-Ménestérol, dans un quartier recherché et au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison entièrement entretenue et prête à vivre.D’une surface d’environ 77 m², complétée par une véranda de 6 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, deux chambres, un cellier isolé et un patio faisant office d’entrée, apportant charme et intimité.Côté confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, toiture en bon état. Un puits alimente également une partie de la maison, un vrai plus au quotidien.À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin de 900 m² sans vis-à-vis, une terrasse et un cabanon de jardin.Les + : garage de 30 m², allée de stationnement et double accès véhicules, un confort rare sur le secteur.Une maison idéale pour allier calme, praticité et qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

Gaz

28/04/26 28/04

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14

180 000 € ^{(1 636 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpon-Ménestérol Bienvenue dans cette propriété unique, où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature. Une Maison Entièrement Sublimée Oubliez les travaux et posez vos valises. Rénovée de fond en comble en 2023, cette maison de 85 m² a été pensée pour la lumière et le partage. Le Cœur de Vie : Un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte de 43 m². C'est ici que la magie opère, entre soirées conviviales et journées baignées de soleil grâce aux larges ouvertures. L’Espace Nuit : Trois chambres douillettes (11, 11 et 10 m²) et une salle d'eau contemporaine de 7,5 m² avec WC intégré. Le Studio Indépendant : Un Champ de Possibilités Besoin d'un espace pour recevoir vos amis en toute intimité ? D'un atelier d'artiste ou d'un bureau pour le télétravail ? Le studio attenant de 25 m² est un véritable atout. Avec sa douche, son WC et sa mezzanine, il offre une indépendance totale (ou un potentiel revenu locatif !). Un Extérieur Hors Norme Le terrain de 5600m², entièrement clôturé, est un paradis pour les enfants, les animaux ou les projets de potager. Vous profiterez également d'un carport de 25 m² pour vos véhicules et d'un abri de jardin pratique. Sérénité Garantie : Construite en 1992 et intelligemment surélevée, la maison est restée parfaitement au sec depuis sa création, vous offrant le plaisir du bord de l'eau sans inquiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Confort & Performance 2023 Économies d'énergie : DPE C performant, isolation des combles, double vitrage et chauffage électrique à inertie fluide. Modernité : Fibre optique pour une connexion ultra-rapide. Esthétique : Ravalement de façade neuf, toiture nettoyée et volets en bois neufs. L'emplacement Idéal Profitez du calme absolu sans être isolé : un supermarché à 500 m pour vos courses quotidiennes et le centre de Montpon à seulement 1,5 km. ⚠️ […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

Vente Maison 5 chambresMontpon-Ménestérol

408 500 € ^{(2 602 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Camille Rochefort vous propose: Montpon-Ménestérol : Le confort du neuf sans attendre !Coup de cOEur assuré pour cette villa ultra-moderne de 2024. Si vous cherchez de l'espace, de la lumière et de superbes prestations, elle est faite pour vous.L’intérieur est pensé pour la vie de famille :- Une pièce de vie immense et baignée de soleil.- Une grande cuisine équipée au top pour les repas en famille.- 5 chambres, dont une vraie suite parentale (dressing + salle d'eau + WC).- Le petit bonus : Une pièce Spa accessible directement depuis la chambre ou le jardin. Détente garantie !Côté jardin et détente :- Un terrain clos de 1 510 m² pour être tranquille.- Une piscine au sel (6x3m) avec volet électrique.- Une belle terrasse de 17 m² pour les barbecues entre amis.- Un double garage isolé avec accès direct à la maison.Le top du confort (DPE A/A) :- Chauffage au sol et pompe à chaleur.- Volets électriques en ALU et fibre optique.- Assainissement individuel aux normes.Le vrai plus ? La proximité !Écoles, collège, boulangerie, médecin et même la gare sont à deux pas. C’est le compromis parfait entre tranquillité et praticité.C'est un bien rare sur le marché, ne tardez pas trop...Contactez-moi vite pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

5 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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16

655 000 € ^{(1 888 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpon-Ménestérol Cette magnifique propriété offre le parfait équilibre entre la vie à la campagne et la proximité avec les commodités urbaines. Elle se situe à environ 5 minutes de la gare de la ville la plus proche, avec ses nombreux commerces, restaurants et sa maison de santé avec de nombreux spécialistes, mais également à environ 45 minutes de la belle ville de Bordeaux, avec son aéroport international, et à 30 minutes de la gare TGV de Libourne/St Émilion. Très fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée desservant une belle cuisine équipée avec îlot central donnant accès direct aux terrasses et à la piscine, une lingerie, un cellier, et une salle d'eau/w.c.Le salon, spacieux et majestueux, intègre une salle à manger et un espace bureau/bibliothèque, idéal pour recevoir. Un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le couloir dessert également un dressing et une buanderie. Une grande salle de réception avec deux accès, dont l'un par l'extérieur, pourrait être transformée en studio/gîte ou pour une activité libérale (sous réserve des autorisations nécessaires).Cette bâtisse de 1911 entièrement rénovée offre des prestations de qualité : tomettes en terre cuite, plafonds tendus, aspiration centralisée, radiateurs électriques à inertie fonte. Le parc boisé est agrémenté d'arbres matures, d'une bambouseraie et d'un abri de jardin. C'est l'endroit parfait pour savourer la beauté des journées d'été dans un cadre privé et verdoyant.À noter qu'il est possible d'acquérir une autre maison qui pourrait être utilisée comme gîte ou maison d'amis pour générer des revenus complémentaires ou comme maison de gardiennage.Elle se compose de 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

347m²

3 chb

5 sdb

24/04/26 24/04

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1

247 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Anastasia Desmon vous propose: Sublime maison de 135m² de plain-pied, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Montpon-Ménestérol.Construite en 2018, cette maison avec sa superficie de 135m² est répartie de manière fonctionnelle, offrant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46,21m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.Lumineuse et accueillante, la maison est dotée d'un intérieur sobre et élégant, offrant des volumes généreux et une agréable sensation d'espace.Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin de 3000m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Côté pratique, la maison est en excellent état général, nécessitant peu de travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel (gainable + pompe à chaleur) garantissant confort et économies d'énergie.La maison est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Montpon-Ménestérol.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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9

129 000 € ^{(1 433 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Sandrine Filleur vous propose: Cette maison de caractère à Montpon-Ménestérol est une véritable invitation à l'évasion. Avec ses 90m2 habitables répartis sur un seul niveau, cette maison offre un cadre de vie atypique et plein de charme, idéal pour une vie de famille.Construite en 1974, cette maison est doté d'un jardin privatif de 1000m2, offrant ainsi un espace extérieur unique pour profiter du calme de la nature environnante. Si vous recherchez une véritable escapade loin de l'agitation urbaine, cette maison est l'endroit idéal pour se ressourcer.À l'intérieur, on trouve 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et un salon avec vue sur le jardin, et sa terrasse d'angle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant le caractère original de la maison.Vous disposez aussi d'un sous-sol total aménagé avec un garage, une salle d'eau avec wc, une deuxième cuisine avec accès jardin.De plus, en étant équipé de la fibre optique, vous pourrez rester connecté au monde et pourquoi pas faire du télétravail.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

259 000 € ^{(1 524 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Périgourdine de 170 m² habitables avec grange attenante de 90m² au milieu des champs et des bois du perigord avec plus de 1,5 hectare de terrain!À seulement 15 min de Montpon-Ménestérol et Mussidan, sur l'axe de Perigueux - Bordeaux, découvrez cette authentique maison au cOEur de la forêt de la Double, dans un cadre calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, 3 chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale.Maison parfaitement entretenue, double vitrage, chauffage mixte, assainissement conforme, adoucisseur d'eau : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Une maison pleine de charme qui allie authenticité et confort moderne.Taxe fonciére de 542€/an.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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13

85 000 € ^{(850 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Stelly Fabre vous propose: Charmante Maison de Ville à Montpon-Ménestérol - Idéale pour Projet de RénovationC'est une vraie perle rare qui vous attend à Montpon-Ménestérol ! Cette maison de ville, d'une surface de 100m² sur un terrain de 320m², offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves. Datant de 1950, elle a besoin d'une rénovation complète pour retrouver sa splendeur d'antan.En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un grand potentiel : trois chambres spacieuses, deux cuisines, une salle à manger, une salle d'eau. Chaque espace est à repenser pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Avec un beau jardin à l'arrière, vous pourrez créer un espace extérieur agréable pour les repas en famille ou les moments de détente.La localisation de la maison est un véritable atout, à proximité de la gare (1 km), du collège (1.5 km) et de l'école primaire (950 m). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités à portée de main, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne laissez pas passer cette opportunité unique à Montpon-Ménestérol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

569 000 € ^{(2 131 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Frédéric Klotz vous propose: Nichée sur les hauteurs d'une vallée de la Dordogne, à la frontière de la Gironde, cette magnifique demeure offre des équipements haut de gamme et tout un confort incomparable.Située à seulement 25 minutes de Saint-Émilion, 35 minutes de Libourne et 50 minutes de Bordeaux, cette propriété au cOEur de la nature bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers majeurs (autoroute Bordeaux-Périgueux à 6 km, gare à quelques minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1h00 et de Bergerac Dordogne Périgord à 45 minutes).Idéalement située, cette élégante villa de 267 m² est implantée sur un parc de plus de 7000 m² entièrement clôturé, offrant un cadre de vie exceptionnel.* Au rez-de-chaussée :- Un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur des terrasses exposées plein sud.- Une cuisine moderne et entièrement refaite, équipée d'appareils de haute qualité.- Deux grandes chambres confortables dont une suite parentale avec dressing.- Un bureau spacieux.- Une salle de bain élégante.* Dans la partie Basse :- Accessible par un ascenseur installé en 2021, découvrez une suite parentale luxueuse, une salle de jeu, une buanderie et une salle d'eau avec WC.- Une orangerie aux senteurs subtiles d'agrumes, avec véranda mobile.- Trois grands garages, dont un dimensionné pour un camping-car.* A l'étage :- Deux chambres supplémentaires.- Une salle d'eau moderne et un WC séparé.* Extérieur et Équipements- Une magnifique piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un système de traitement par électrolyse.- Une cuisine d'été entièrement équipée pour des moments de convivialité.- Un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin.*Confort et Éco-Responsabilité- Chauffage par pompes à chaleur air/air neuves et panneaux solaires récents (résultats EDF disponibles).- Volets roulants électriques sur toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

267m²

5 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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14 Vidéo

172 000 € ^{(1 433 €/m²)}

Maison 4 chambres

rue de la pinède, 24490 La roche-chalais Située dans un secteur calme et agréable , cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces,services médicaux,cinéma... Salon et séjour lumineux. Cuisine équipée. 4 chambres. 1 bureau (idéal télétravail) 1 loggia 2 salles d’eau 2 WC 1 arrière-cuisine fonctionnelle. Garage spacieux de 38 m². Terrain clos de 825 m² Piscine 8x4 avec pompe à chaleur (PAC). 1coin terrasse pour repas extérieur. À 20 minutes de Coutras À 35 minutes de Libourne Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif conforme Isolation des combles refaite en décembre 2023 Système de VMC […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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10

262 000 € ^{(1 456 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Roche-Chalais iad France - Cecile Tournerie vous propose: Magnifique Maison de 180m² sur un Terrain de 570m² à La Roche-Chalais + terrain non attenant de 1170m2Découvrez cette superbe maison rénovée en 2023, idéalement située à La Roche-Chalais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, un grand salon/séjour, une salle de bain, un WC et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. Sur le terrain de 570m², vous pourrez profiter d'un extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements tels que la climatisation réversible assurent un confort de vie optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est dotée d'un système de chauffage à bois pour des soirées cocooning au coin du feu.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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7

168 000 € ^{(1 826 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Roche-Chalais iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison classée en C, de plain-pied à La Roche-Chalais – Secteur calme et proche de toutes commodités.Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Elle se compose :Une entréeSalon convivial, agréable pièce de vie lumineuse Cuisine équipée et aménagée, moderne et pratique au quotidien3 chambres dont une suite parentale ( Douche, Lavabo et WC)Une 2e salle d'eauUn 2e WC séparé.Un garage attenant complète l’ensemble et offre un accès direct à la maison.La maison est raccordée au tout à l'égout, son mode de chauffage est une pompe à chaleur AIR/AIR, cumulus neuf et la fibre est présente à la maison. Couverture refaite en 2023.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos d'environ 800m², bien entretenu, avec sa terrasse couverte, son cabanon de rangement, son bassin à poissons apportant charme et sérénité.Une maison confortable, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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13

225 000 € ^{(1 957 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Roche-Chalais iad France - Sandrine Magnier vous propose: Vue imprenable , Aucun travaux : posez vos valisesEt si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?Sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison de plain-pied entièrement rénovée coche toutes les cases : confort moderne, économies d’énergie et cadre naturel privilégié… à seulement 5 minutes de La Roche-Chalais.Ici, vous n’avez rien à faire. Juste profiter.À l’intérieur :Une pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte.3 chambres confortablesUn bureau, idéal pour télétravailler au calmeCellier pratique au quotidienCôté confort :DPE A / GES A . Rare sur le marchéPompe à chaleur + panneaux solaires en autoconsommationÉlectricité et plomberie entièrement refaitesRésultat : des factures allégées dès votre installationÀ l’extérieur :Un terrain de plus de 3 600 m², plat et parfaitement exploitableUn parc arboré avec chênes et arbres fruitiers (cerisier, pêcher, poirier)Terrasse couverte + terrasse ouverte pour profiter toute l’annéeGarage + atelier indépendant d’environ 30 m²Portail électriquePourquoi elle plaît autant ?Aucun travauxUne vraie sensation d’espace et de liberté Un environnement calme… sans être isolé Ce type de bien est rare sur le secteur.Si vous cherchez une maison clé en main, économe et avec une vraie qualité de vie, ne tardez pas.Contactez-moi pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

Gge

24/04/26 24/04

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17

249 000 € ^{(1 717 €/m²)}

Maison 4 pièces

La Roche-Chalais iad France - Natacha Carbonel vous propose: Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle... Vous serez charmés par ses belles prestations, ses grands volumes et son endroit bucolique..Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres dont une une suite parentale (dressing et salle d'eau), salle de bain, cellier, bureau et wc.Cet ensemble immobilier entièrement clos, sans vis à vis est agrémenté par un double garage sur un terrain de 4730 m2.À seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes routiers, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant volumes, confort et cadre de vie paisible.A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

2 sdb

Gge

23/04/26 23/04

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11

122 000 € ^{(652 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Roche-Chalais iad France - Sylvain Constant vous propose: Très fort potentiel pour cette charmante maison de village à rénover idéalement située à proximité de toutes les commodités.Cette bâtisse de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, arrière cuisine, cave, véranda chauffée (avec évier et barbecue), salle d'eau récemment rénovée avec WC et débarras, chaufferie et 1 bureau / salon ou chambre supplémentaire attenant à un premier garage de 20 m².Le premier étage dispose de 4 grandes chambres dont deux avec points d'eau privatifs, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Au 2ème niveau, un vaste grenier de 98 m² au sol offre de belles perspectives d'évolution. Pour compléter le tout, un bâtiment indépendant d'environ 100 m² réparti en deux grands garages, atelier et appentis de 14 m² supplémentaires vous donnera un bel espace de stockage ou de nouvelles possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous serez séduits par sa belle parcelle constructible de plus de 1400 m² en plein centre du village ! Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais la toiture ainsi que la charpente sont en parfait état vous laissant une base saine pour redonner tout son éclat à cette belle demeure !Ne tardez pas, ce bien est une vraie opportunité !(Cette annonce vous est proposée avec des projections de travaux de modernisation et d'aménagement - Photos non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

4 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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22

329 000 € ^{(1 924 €/m²)}

Maison 5 pièces

La Roche-Chalais iad France - Elodie Rochefort vous propose: Magnifique maison ossature bois située à La Roche-Chalais, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison de 171m², classée en B, se compose d'une entrée sur une belle surface de vie très lumineuse et fonctionnelle. Vous trouverez un grand espace de réception comprenant un salon, une salle à manger avec sa belle cheminée ouverte et une cuisine familiale aménagée et équipée. Un grand cellier de rangement avec son point d'eau. Une suite parentale en rez de chaussée avec son grand dressing. Un bureau. Un wc indépendant.A l'étage, une salle d'eau communicante entre les 2 chambres, avec balcon et sa vue exceptionnelle. Un WC indépendant. Une belle et grande terrasse couverte avec son barbecue pour profiter des moments en famille ou entre amis à toutes saisons.Un double garage isolé attenant à la maisonL'extérieur de la propriété d'environ 3000m² est un havre de paix, offrant un paysage méditerranéen, arbres fruitiers. Son terrain de pétanque. Son joli poulailler.Un grand atelier pour ses divers rangements, ses récupérateurs d'eau.La maison est équipée de belles baies vitrées pour accueillir le soleil, la maison est très lumineuse et chaleureuse, très bien isolée, d'un système de chauffage individuel avec une belle cheminée, offrant chaleur et convivialité, électriques, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, raccordée à la fibre et plusieurs prestations bénéfiques au confort moderne.Proche de toutes commodités, école publique ou privée, commerces, banque, assurance, culturel et associatifs, restaurant, cinéma....., cette maison représente une véritable opportunité N'attendez plus pour visiter ce bijou de La Roche-Chalais et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre enchanteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

1 sdb

Gge

24/04/26 24/04

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25

975 000 €

Maison 7 chambres

La Roche-Chalais Située dans un environnement absolument époustouflant, cette élégante maison familiale offre 7 chambres et 4 salles de bains, ainsi quune piscine au sel de 12 × 6 m accompagnée dun pool house magnifiquement rénové, le tout sur un terrain de 13 070 m².Accessible par son propre pont privé, la propriété dispose au rez-de-chaussée de quatre belles pièces de réception, tandis quun vaste salon, situé à létage, bénéficie dune vue imprenable sur la rivière.Implantée sur sa propre île, la maison jouit dune intimité totale, au cur du paradis viticole et gastronomique de la Dordogne. Une propriété de caractère en bord de rivière, présentée avec le plus grand soin.Lacquisition du mobilier est possible par négociation séparée, offrant la possibilité de sinstaller immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

4 sdb

Cave

26/04/26 26/04

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1

Vente Maison 3 chambresEygurande-et-Gardedeuil

109 000 € ^{(813 €/m²)}

Maison 3 chambres

Eygurande-et-Gardedeuil iad France - Vanessa Derozier vous propose: Maison de Campagne plein de charmeÀ 6 minutes en voiture de Montpon-Ménestérol, dans un petit bourg de village, cette charmante maison de campagne en pierre de taille avec poutres apparentes est l'opportunité parfaite pour les amateurs d'authenticité.Construite vers 1850, cette maison de 134 m² habitable sur un terrain de 1096 m² offre un potentiel incroyable pour créer le chez-soi de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses et un bureau à l'étage, cette demeure vous permettra d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités. La maison dispose également d'un séjour de 35 m², ouvert sur la cuisine de 24 M² idéal pour des moments de convivialité en famille.La distribution des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison comprend une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et un garage attenant .Des travaux sont à prévoir, incluant la rénovation complété de la toiture, la réhabilitation de l'assainissement et la mise en place d'un système de chauffage performant. Ces améliorations permettrons de révéler tout le potentiel.L'extérieur de la propriété dispose d'un jardin arboré et verdoyant où il fait bon de se détendre en toute quiétude. Vous souhaitez plus de jardin ?Une parcelle de pré de 1422 M2 avec CU attenante au terrain est proposée en supplément. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne est le projet idéal pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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13

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