Alain MERCIER vous propose à ECHAUFFOUR 61370 cette maison spacieuse de 187 m², 6 chambres, sur terrain clos 2.080 m², portail motorisé, RDC: entrée après terrasse de 48 m² hall, couloir, WC avec lave mains, cuisine aménagée, équipée, passe plat, salon-salle à manger double exposition avec cheminée atypique en pierre de taille, accès 2-ème terrasse 69 m², 3 chambres, salle de bain. Etage; mezzanine zone palière de 30 m² s'ouvrant sur 3 chambres dont 1 suite parentale de 25 m² avec dressing accès direct vers salle de bain spacieuse. Sous-sol plus de 230 m², comprenant 2 garages dont 1 de 55 m², bureau, salle d'eau, chaufferie, cave sur gravillons, plus 3 autres pièces. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, maison isolée, bûcher, double terrasse. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER ou par courriel à

DPE- classe - D GES- classe - D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 se situe entre 3.890 et 5.340 Euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son confort de vie, à quelques minutes du centre d'Échauffour.

Vous êtes à 20 minutes de la ville de L'Aigle (gare - Paris Montparnasse 1h20)

Possibilité télétravail.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée :

- Séjour convivial avec accès direct sur le jardin et la terrasse

- Cuisine indépendante et fonctionnelle

- 2 chambres spacieuses (ou une chambre et un bureau)

- Salle de bain avec baignoire et douche

- WC séparés

D'un étage :

- Palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux

- 2 grandes chambres supplémentaires

- WC indépendants

Vous disposez d'un sous-sol total de 90 m², idéal pour un atelier, un espace de rangement, une buanderie ou du stationnement. Deux places de parking couvertes complètent l'ensemble

A l'extérieur, un superbe jardin arboré et paysagé de 7 490 m², sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de 33 m², prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts

- Environnement calme et campagne

- Beaux volumes intérieurs

- 4 chambres + sous-sol total

- Grande terrasse de 33 m²

- Commerces et services à proximité (boulangerie, épicerie, restaurant)

Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, sans oublier la proximité des commerces et des écoles.

Contactez - moi dès aujourd'hui pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À 2H DE PARIS, 1H15 DE LA MER, EN EXCLUSIVITÉ, l'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied à vendre.

Située à seulement 2min d'un bourg tous commerces cette maison offre un cadre calme et agréable, idéal pour un pied-à terre.

Cette construction dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée,d'une salle d'eau avec wc ainsi que de 2 chambres. Profitez de sa dépendance de plus de 76m2 idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>