Vente maison à Durban-sur-Arize 67 000 €

iad France - Dorian Canet vous propose: IDEAL PETIT BUDGET: Maison 3 PIÈCES avec un parc arboré de 2 500 m²<br>Prés du village de DURBAN SUR ARIZE<br><br>Découvrez cette charmante maison de 3 pièces (56 m²), véritable havre de paix niché au cOEur d’un terrain de 2 525 m².<br><br>Une maison fonctionnelle et chaleureuse.<br>Parfaitement entretenue, la maison propose un agencement optimisé pour votre confort :<br>Séjour lumineux : Une pièce de vie conviviale pour vos moments de détente.<br>Cuisine séparée avec salle à manger: Un espace dédié pour préparer vos repas en toute tranquillité.<br>Chambre : Un espace nuit paisible avec vue sur le jardin.<br>Salle de bain avec wc séparé pour un confort optimal.<br><br>Confort et Énergie Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible (confort d'été et économies d'hiver).<br>Un insert à bois pour l'ambiance chaleureuse des soirées au coin du feu.<br><br>Un extérieur aux possibilités infinies Le véritable atout de cette propriété reste son terrain de plus de 2 500 m²<br><br>Abri de jardin : Idéal pour le stockage, le bricolage ou le matériel de jardinage.<br>Stationnement : Plusieurs places disponibles directement sur la propriété.<br>Espace vert : Un terrain idéal pour un potager, des animaux, ou simplement profiter d'un environnement sans vis-à-vis.<br><br>Assainissement individuel<br>Toiture en plaques fibro ciment amianté<br><br>Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1888018 - 25/05/2026