iad France - Laetitia Menetrier vous propose: Offre acceptée.

À découvrir sans tarder à Dreux, cette agréable maison de plain-pied de 98 m².

Édifiée sur un terrain de 611 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 3 chambres, d’un bureau de 8,72m2 (possibilité de faire une 4e chambre), d’un cellier équipé d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau.

La maison comprend une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 60 m², d’un garage, d'un grenier et d’une petite dépendance attenante. Une prise extérieure permet également le branchement d’un véhicule électrique. Les fenêtres en double vitrage ainsi que les volets roulants solaires apportent un confort supplémentaire au quotidien.

DPE A, cette maison offre d’excellentes performances énergétiques, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie au quotidien.

Située à proximité immédiate des commerces, de l’hôpital, des crèches, des écoles maternelles, primaires, collèges et de la N12, cette maison en très bon état ne nécessite aucun gros travaux : il ne vous restera plus qu’à la mettre à votre goût côté décoration et poser vos valises !

Une maison fonctionnelle, économique et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Makabi vous propose: À la recherche d'une maison moderne et spacieuse à Dreux?

Ne cherchez plus, dans une résidence sécurisée, cette superbe maison de ville mitoyenne d’un côté, d’une superficie de 89m², construite en 2010, saura vous séduire avec ses 4 chambres, son jardin et son garage.

Bienvenue dans cet espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un séjour de 23m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, les 4 chambres ainsi que la salle de bain et les WC indépendants offrent de belles surfaces et un agencement optimal pour votre confort au quotidien.

L'ensemble de la maison a été pensé dans les moindres détails pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. Vous apprécierez le jardin qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

Cette propriété répond aux besoins actuels en termes de confort et de sécurité, avec notamment la fibre optique, le tout à l'égout, la présence d'un digicode, et son système de chauffage individuel au gaz naturel.

Idéalement située à Dreux, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Dreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 5600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Maison lumineuse avec jardin et garage, bâtie en 1992, proche de toutes les commodités et de la gare de Dreux (Ligne N).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC) que vous pouvez louer indépendamment.

Au 1er étage, un séjour de 35 m² avec lumière traversante offrant un bel espace de convivialité (cheminée insert bois), cuisine ouverte fonctionnelle et bien agencée. Une pièce (bureau ou chambre d'appoint) et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, deux très grandes chambres avec velux et volets roulants.

Dans un environnement familial et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et services du centre-ville de Dreux (école primaire St Martin). Accès rapide aux grands axes et à la gare pour vos déplacements vers Paris ou les communes environnantes (Ligne N Dreux-Paris Montparnasse , Porte d'Auteuil à 80 km).

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Avis aux confrères : je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Toussaint vous propose: Posez vos valises dans cette maison de 4 pièces de 79m2 (3 chambres, garage, jardin) située à Dreux, idéale pour votre premier achat !

* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *

Cette maison comprend une entrée avec rangements desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et des WC indépendants. L’escalier vous mène ensuite vers 3 chambres dont deux avec rangements, et une salle de bains récente avec baignoire, meuble vasque & WC suspendus.

Un garage de 15m2 (accessible depuis la maison, le jardin, et la rue) avec un plancher en bois pour permettre davantage de stockage, et un jardin (parcelle de 286m2) complètent cette maison, située à proximité des commodités : écoles, transports (bus, gare de Dreux à 20 minutes à pied), hôpital et accès rapide N154 (Chartres) et N12 (Paris).

Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants solaires (excepté porte d’entrée en bois, chauffage gaz de ville (chaudière Saunier Duval), gouttières refaites, tout à l'égout, fibre optique.

Les points forts de cette maison : aucuns travaux à prévoir : posez vos valises, fenêtres PVC double vitrage, jolie salle de bains rénovée, rangements, garage & jardin.

Maison idéale pour un premier achat, contactez-moi vite !

Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Charmante Maison Familiale dans un quartier très recherché à Dreux

Située dans un quartier résidentiel calme de Dreux, cette charmante maison individuelle de 130m² sur un terrain de 628m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de potentiel d'aménagement.

Elle se compose comme suit : Au RDC, une grande entrée, 1 WC, 1 chambre avec une salle de bain, un séjour lumineux et transversant avec cheminée et une cuisine donnant sur le jardin . A l'étage, 1 bureau, un WC, une salle d'eau et 3 chambres.

Construite en 1977, cette maison offre un fort potentiel pour personnaliser et réaménager selon vos goûts et besoins. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette propriété.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un beau jardin pour des moments de détente en famille, et d'un espace pour stationner vos véhicules à l'intérieur de cette propriété ainsi que d'un garage et espace atelier.

Côté pratique, les commodités ne manquent pas. À seulement 3 minutes à pied de l'école, à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, vous bénéficierez d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.

Cette maison familiale, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Boré vous propose: A Dreux, à proximité des commerces et de toutes commodités, dans une rue en impasse au calme, dans un style de corps de ferme, une longère avec des dépendances dont un appartement et un local professionnel pouvant redevenir une habitation.

La longère de 178 m² comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, deux salles de bains et deux WC.

A l'étage d'une dépendance, un grand appartement de plus de 75 m² est aménagé en un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un dressing.

Au rez-de-chaussée de cette même dépendance, un local accueille toute activité artisanale ou libérale pour une superficie de 43 m² environ. Au même niveau, une cave, un atelier et une remise complètent l'ensemble.

Une cave en pierre en souterrain accueillera vos grands crus à température constante.

Les extérieurs sont sans vis-à-vis et aménagés pour passer d'agréables moments en terrasse ou dans le jacuzzi.

Les matériaux sont d'excellente qualité et tous les moyens sont utilisés pour valoriser l'histoire de cet ensemble immobilier dans lequel vous vous installerez sans faire aucun travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Toulemonde vous propose: Le Boullay-Mivoye (28210) – Longère à rénover avec beau potentiel

Située dans le charmant village du Boullay-Mivoye, à seulement 10 minutes de Dreux, cette longère des années 1800 offre tout le charme de l’ancien, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une pièce de vie avec cheminée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres.

Un garage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: **Magnifique Maison Familiale - Quartier Recherché de Dreux**

En exclusivité ! Cette somptueuse maison individuelle de 168m² (loi carrez) et 180m² au sol, nichée dans un quartier recherché de Dreux, est une véritable pépite pour les familles en quête de confort et d'espace. Construite en 2012, cette résidence neuve offre des prestations de haute qualité.

La maison est composée, au rdc : d'une entrée, un vaste séjour et salle à manger de 50 m², une chambre parentale avec un bel espace dressing, une salle d'eau avec wc, une cuisine et un wc séparé. A l'étage, un pallier , 3 très belles chambres, une salle d'eau avec wc. Un très grand garage complète ce bien.

**Extérieurs**

Cette propriété dispose d'une superbe terrasse de 30m² carrelée pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

**Équipements**

Bénéficiant du confort moderne, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel (plancher chauffant et radiateurs) alimenté au gaz naturel. La résidence est sécurisée par un interphone pour une tranquillité d'esprit et un portail électrique pour faciliter l'accès.

**Localisation**

Idéalement située, cette demeure familiale se trouve à proximité immédiate des salles de sports, des écoles (4 min à pied), du centre-ville (12 min à pied) et de la gare (20 min à pied), offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et services nécessaires au quotidien.

N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison qui comblera tous vos besoins en matière de confort, d'espace et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>