Situé sur le secteur de la Chevalerie au nord de Donges, ce bâtiment en pierre d'environ 35 m² au sol sur deux niveaux avec une extension en parpaing d'environ 36 m² et un abri de jardin de 9 m² édifié sur un terrain de 7970 m² offre un beau potentiel après une réhabilitation complète. CUb positif - Prévoir raccordement en eau, électricité et création d'un assainissement autonome.

Votre conseiller : Johann BOMAL

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Vos 10 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, DONGES, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, TREILLIERES, HERIC, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée d'une surface de 86m2 et au moins 100m2 au sol (sans compter la buanderie et le garage).

Pièce de vie et Terrasse exposé SUD

3 chambres

1 buanderie

1 garage

Terrain de plus de 500m2

DONGES – LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU RÉNOVÉ !

Située à Donges, à la Megretais, découvrez cette agréable maison de 86 m² récemment rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par sa pièce de vie chaleureuse, sublimée par un petit plafond cathédrale et un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning.

La cuisine indépendante, avec son authentique petit four à pain, apporte une touche d'originalité et de caractère à cette maison.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche et un WC suspendu, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires accueilleront parfaitement enfants, invités ou espace de télétravail.

🌴 UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

À l'extérieur, place à la détente !

Vous profiterez d'un terrain de 559 m² entièrement clos, agrémenté de palmiers qui apportent une agréable touche de vacances au quotidien.

Une terrasse pour les repas entre amis, un espace de verdure pour les enfants et de quoi imaginer de beaux moments en famille !

Et parce que le rangement compte aussi, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un cabanon en fond de parcelle.

La maison se trouve à proximité d'une route dont le revêtement a récemment été rénové afin de réduire les nuisances sonores.

- Maison récemment rénovée

- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Vie de plain-pied

- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

- Pièce de vie avec plafond cathédrale

- Cuisine indépendante avec four à pain

- Terrain de 559 m² entièrement clos

- Garage, buanderie et cabanon

Un bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif

Premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison avec jardin à Donges, offrant un beau potentiel ?

Venez découvrir cette maison construite en 1956, offrant environ 97 m² habitable, répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine, un salon-séjour donnant accès au jardin, une salle d’eau avec WC, un placard ainsi qu’un dégagement.

À l’étage, un palier dessert un placard ainsi que trois chambres.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 510 m², avec un abri/véranda attenant à la maison ainsi qu’un garage situé en fond de parcelle.

Une maison offrant de beaux volumes et un jardin appréciable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité rare à Donges avec cette offre exclusive signée Trecobat, associant un agréable terrain viabilisé de 350m² et un projet de construction parfaitement optimisé. Située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et bénéficiant d'une excellente exposition, cette parcelle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services de santé et des équipements sportifs de la ville, tout en garantissant un accès facile aux communes environnantes et à la côte atlantique. Sur ce bel emplacement, réalisez votre future maison de plain-pied d'une superficie habitable de 85m², conçue avec soin pour votre confort quotidien. Ce modèle moderne se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et propose un agencement fonctionnel comprenant trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique et d'un espace de vie lumineux. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, garantissant un bien-être thermique optimal en toute saison. Ce projet global clé en main, pensé pour concrétiser vos ambitions immobilières, est proposé au prix attractif de 194 882 euros. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain qui n'attend plus que votre projet de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190260 euros dans le cadre de la loi du 19 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir à Donges un terrain viabilisé de 350 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute l'année. Cette charmante ville offre un cadre de vie dynamique et agréable, doté de toutes les commodités essentielles au quotidien telles que des écoles, des commerces, des services de santé et des installations sportives, tout en garantissant un accès facile aux villes environnantes et à la côte atlantique. C'est dans ce cadre privilégié que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet immobilier avec cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie habitable de 78 m². D'architecture moderne avec son toit plat à acrotère revêtu d'une membrane PVC et ses façades signées Mob, ce modèle fonctionnel et lumineux comprend un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que deux belles chambres en rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air/air. Cette maison représente le parfait équilibre entre modernité, sérénité et emplacement de choix. N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de donner enfin vie à vos ambitions immobilières dans cette belle commune.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180795 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité unique à Donges avec TRECOBAT et devenez propriétaire de cette charmante parcelle viabilisée de 350 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant qui garantit un cadre de vie paisible et un ensoleillement optimal toute l'année. La ville offre toutes les commodités du quotidien avec ses écoles, commerces, services de santé et installations sportives, tout en assurant un accès facile aux communes environnantes et à la côte atlantique. Sur ce terrain idéalement exposé, TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet immobilier avec la construction de cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 70 m², pensée pour votre confort. Cette habitation à l'entrée orientée au Nord séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle dispose notamment de deux chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et un cellier très pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Air, garantissant une température idéale en toutes saisons. Son architecture élégante se pare d'une toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise. Cette réalisation allie parfaitement modernité et fonctionnalité pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette parcelle à Donges, qui constitue le point de départ idéal pour votre futur chez-vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHORE IMMOBILIER vous propose une maison de ville mitoyenne sur un coté sur 2 niveaux proche de toutes commodités.

D'une surface habitable de 97.20 m2 comprenant : une entrée, une cuisine avec un espace dinatoire, un salon traversant , une véranda, une salle d'eau avec toilette, une buanderie. A l'étage: un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard.

Jardin clos est arboré , une dépendance et garage attenant

Ce bien offre de belle possibilité, idéale pour un premier achat ou investisseur. Travaux à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel.

Contacter Richard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à DONGES!

MAISON PLAIN PIED

- 4 CHAMBRES.

- GARAGE 150m2.

- TERRAIN 5000m2.

- DPE C.

Vous êtes à la recherche d'une jolie maison de Plain pied avec 4 chambres avec un vaste et magnifique jardin de près de 5000m2, et vous avez besoin de stockage, alors cette propriété est faites pour vous!

Située à Donges, à l'entrée de la ville proche des six croix sans les nuisances, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose une décoration soignée.

Vous pourrez profiter de:

- Pièce de vie (50m2) avec un poêle à granulés sur un beau carrelage effet parquet (parfait pour l'entretien) qui donne sur la terrasse.

- Cuisine ouverte tout équipée.

- Salle de bain avec une douche et une baignoire, emplacements machine à laver et sèche linge également.

- 4 chambres (14m2, 13m2, 11m2, 9m2) dont 1 qui est exploitée en dressing aujourd'hui.

- WC séparé.

Les extérieurs proposent une grande terrasse, un jardin avec dépendances et 4 garages (150m2 environ).

Le jardin est clôturé avec un portail électrique pour entrer sur la parcelle.

Le bien présente une exposition EST OUEST avec un couché de soleil coté terrasse pour profiter pleinement du soleil et de la luminosité.

Assainissement individuel.

Ouvertures en double vitrage PVC et volets électriques.

Volets électriques.

DPE C avec une très bonne isolation.

Chauffage: poêle à granulés et radiateurs électriques.

Les plans de la maison et des garages sont disponibles sur les dernières photos.

Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui cherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Ne ratez pas cette occasion.

Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à disposition.

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>