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Vente Maison à Domfront-en-Poiraie

8 pcs
6 ch
718㎡

957 447 € (1 333 €/m²)

Vente Maison à Domfront-en-Poiraie

8 pcs
6 ch
718㎡

957 447 € (1 333 €/m²)

Maison Domfront-en-Poiraie

Dans le sud de l'Orne, en lisière d'un bourg, un ancien couvent du 19e s., sur près de 7 ha de terres. Proche du village, la propriété est implantée en retrait d'une petite route, dissimulée par un jardin avant arboré. Une allée sinueuse traverse cet écran végétal et conduit à l'imposante façade principale de l'ancien couvent, orientée sud-est. Construit en maçonnerie de pierre à l'appareillage régulier, le bâtiment est élevé de quatre niveaux, couronnés d'un fronton central. L'ensemble présente une régularité monastique : baies verticales à encadrements de pierre, toiture en ardoise à deux pans couronnée d'un clocheton, souches de cheminée et fenêtres de toit. Deux perrons précèdent les deux portes d'entrée, dont la principale est surmontée d'une croix de pierre. Elle est centrée sur la façade et ornée d'un arc en plein cintre qui la différencie des autres baies rectangulaires de l'édifice. À l'arrière, une aile centrale en équerre est prolongée par le choeur de la chapelle, dont la toiture en carène est couverte en écaille, au-dessus d'une baie en arc brisé. Plusieurs modules singuliers ont été construits de part et d'autre : une pièce de plain-pied avec l'étage de réception et une tourelle avec des toilettes à chaque niveau.

En retrait, au nord-est, l'ancien presbytère est plus modeste. Élevé de deux niveaux, il est actuellement en travaux et laisse entrevoir une restauration soignée respectueuse de son architecture traditionnelle. À proximité, un lavoir en pierre est adossé à un mur ancien. Les lieux comprennent aussi plusieurs dépendances, dont un petit pavillon de guérite, un atelier surmonté d'une vaste terrasse et un poulailler. À l'arrière des bâtiments, s'étend un vaste domaine de près de 6,5 ha composé de prairies, vergers, enclos, bosquets, haies bocagères et champs cultivés. Un ruisseau traverse la propriété au milieu des prairies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 601974 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    957 447 € (1 333 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    718 m²
  • Surface terrain :
    64206 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    6
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    1 lot
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PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL

75007 Paris 7e

SIREN: 343503967

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 865 €
Par mois
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