DIVES SUR MER

** Magnifique 4 PIÈCES de 85m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 179m² - RETOUR A LA VENTE -

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 85m² au rez-de-jardin et orienté sud. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également de 179m² d'exterieur(s).

Livraison: 4eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dives-sur-Mer : Maison 5 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 142.99 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Dives-sur-Mer centre-ville – 5 pièces maison – 96 m² – jardin privatif de 143 m² – rez-de-jardin ...

Situé Située au cœur du Pays d'Auge, à quelques minutes de la plage de Cabourg et à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison neuve bénéficie d'un jardin privatif clos et de deux places de stationnement. Un emplacement idéal pour devenir propriétaire, éligible PTZ., ce maison neuf de 5 pièces vous offre 95.82 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un jardin de de 142.99 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : deux parkings inclus.

Idéalement positionné à Dives-sur-Mer, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE DIVES SUR MER - CENTRE BOURG- ELIGIBLE LOI DENORMANDIE

Maison de bourg à 1 mn des commerces face à l'église comprenant un séjour salon, toilette, cuisine et salle de douche

A l'étage, deux belles chambres avec parquet

Idéal investisseur AIRBnB

Chauffage individuel gaz , double vitrage pvc

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Garage non inclus

Prix 130 000 euros honoraires inclus

Agence 3Aimmobilier

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du port de plaisance de Port Guillaume et des plages de Cabourg et Houlgate, cette maison de ville développe une configuration rare, organisée en trois logements, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, deux chambres ainsi qu'un garage aménagé en pièce annexe. Le premier étage dispose d'un espace indépendant avec cuisine, salon, séjour et salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres en enfilade bénéficiant d'une vue dégagée sur le port.

À l'extérieur, une cour intérieure privative avec deux dépendances complète l'ensemble et apporte des surfaces annexes appréciables. Un studio attenant et indépendant, composé d'une pièce de vie et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Dives-sur-Mer, charmante maison de 6 pièces d'une surface de 98 m2 sur un terrain de 412 m2. Cette maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, et une cuisine aménagée. Le séjour est exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. La construction en parpaing est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le bien est à rafraîchir et dispose d'un garage fermé, d'une cave et d'une dépendance d'environ 10 m2, et d'un assainissement tout à l'égout. Le terrain est viabilisé. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs écoles telles que l'Ecole maternelle Paul Langevin, le Lycée professionnel Jean Jooris, le Collège Paul Eluard, et l'Ecole élémentaire Colleville. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'abri de l'agitation côtière tout étant à quelques coups de pédales du port et des plages, cette jolie maison contemporaine m'a séduit ; Le quartier tout d'abord ; Calme, en hauteur, entre campagne, ville et bord de mer. Dans le jardin comme à l'intérieur on se sent préserver, en sécurité.

VIDEO DISPONIBLE SUR LE SITE SAFTI OU SUR DEMANDE

Le soleil tape tranquillement au travers des baies vitrées et participe à l'ambiance sereine que dégage la grande pièce de vie principale. Cette dernière comporte la cuisine ouverte, l'entrée, le salon et la salle à manger. Un poêle à bois y ronronne paisiblement. Sans suit la chambre du rdc avec sa salle d'eau, un WC séparé et l'accès à l'ancien garage transformé en immense buanderie. Cette pièce d'ailleurs pourrait parfaitement devenir un T2 indépendant avec son salon cuisine en rdc et sa chambre à l'étage. Il n'y a plus grand chose à faire. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de bain et un WC séparé.

Le jardin fait pratiquement le tour de la maison. Une piscine s'y trouve mais nécessitera une restauration. Rdv pour une visite virtuelle sur le site de SAFTI. Trouvez un conseiller , tapez Richard RICOUL, trouvez l'annonce, en haut à gauche, cliquez sur l'onglet VIDÉO.

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Le cabinet FOLLIOT-GUERNET vous propose dans une résidence privée avec piscine extérieure en saison et intérieure toute l'année ce cottage à PORT GUILLAUME Dives sur Mer comprenant séjour salon coin cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, à l'étage palier, une chambre, salle de bains, wc, chambre cabine avec balcon vue sur la dives, au deuxième niveau chambre, salle de douches avec wc. Une place de parking extérieur complète ce bien

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique :

30/09/2025

Consommation d'énergie primaire : 223 kWh/m2/an - Classe D

Gaz à effet de serre : 8 kg éqCO2/m2/an - Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1 360 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>