Découvrez cette maison individuelle de 107 m², située dans un quartier calme et recherché. Elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, ainsi qu'un terrain piscinable de 550 m² idéal pour vos projets extérieurs.

Ses atouts : chauffage par aérothermie, double vitrage PVC/alu, terrasse, et un intérieur déjà fonctionnel, prêt à accueillir votre famille. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, potentiel et qualité de vie.

Libre d'occupation, elle n'attend que vous pour devenir un refuge lumineux, un foyer à personnaliser, un lieu où créer des souvenirs qui comptent.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre bourg, maison de plain pied de 2 chambres , elle dispose d'une belle de pièce vie donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, un Garage.

Vous profiterez d'un jardin clos et sans vis à vis arboré....

Située a proximité immédiate des commerces et transports. Cette maison est en bon état et agréable a vivre.

Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous offre! Le compromis est en cours de rédaction.

Pour vos projets de vente, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter!

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de maître située sur les bords de Loire avec une vue imprenable sur le port de la pierre percée, la Loire et ses îles.

La maison de 190m² comprend au RDC une entrée, une cuisine avec espace repas, un séjour, un salon , un bureau avec mezzanine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des WC.

Un magnifique escalier dessert à l'étage 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau/WC ainsi qu'une salle de bains.

Les pièces du RDC bénéficient d'une double exposition : la Loire d'un côté, le jardin clos de murs en pierre, arboré et paysager de 1 500m² de l'autre.

De nombreuses dépendances complètent ce bien, pour plus de 500m² :

- un bel hangar en bardage bois de plus de 110m²,

- un sous sol/cave/ atelier très sain

- un grenier

- des annexes en pierre

- un bâtiment secondaire en pierre de 95m² actuellement à usage de stockage est identifié en second logement dans l'acte.

Des travaux sont à prévoir (chauffage au fioul, une partie des fenêtres sont avec survitrage, l'électricité est à revoir).

Pour plus de renseignements sur ce bien atypique et pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler.

DPE : F -GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6 586 euros et 8 910 euros.

Budget : 468 000 euros honoraires inclus (dont 18 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 450 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER . PICBM 551.

Ne tardez pas à visiter cette maison de 44 m2 sur la commune de La Chapelle Basse Mer.

Maison composée d'une cuisine, salon , salle d'eau avec wc , 2 chambres.

Sur le terrain , un garage indépendant ainsi qu'une dépendance et un abri de jardin sur une parcelle de 300 m2.

Située proche du centre et des commerces, à quelques minutes de la gare de MAUVES et de THOUARE et à 15 minutes des axes routiers, cette maison vous propose une situation géographique idéale.

Ouvertures en double vitrage, assainissement collectif, chauffage électrique.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Katia Bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette grange à rénover en habitation. Elle se situe dans un hameau calme à proximité du bourg de Barbechat, Divatte sur Loire.

Cet ensemble de bâtiments en pierre typique du secteur bénéficie de beaux volumes et d'une maçonnerie qui ne demande qu'à être mise en valeur, le tout sur une parcelle arborée de 830m² environ.

Un CU opérationnel valide le changement de destination.

Un assainissement autonome et la viabilisation sont à prévoir.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite.

Budget : 99 990 euros honoraires inclus (dont 6 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 94 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

À Divatte-sur-Loire, dans un hameau calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle de 123 m² habitables, construite en 2006, implantée sur une belle parcelle de 1 010 m² avec piscine et terrasse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La maison propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille avec trois chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une vie de plain pied est possible avec sa suite parentale au rez-de-chaussé.

Les prestations techniques constituent un véritable atout : chauffage au sol géothermique, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et travaux récents contribuant à une excellente performance énergétique.

À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie paisible et préservé. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine deviendra le lieu privilégié de vos moments de détente.

Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble : un garage, un atelier ainsi qu'un chalet en bois isolé d'environ 25 m² composé de trois pièces. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau professionnel, atelier créatif, espace de télétravail, salle de loisirs ou hébergement d'appoint.

Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété.

Située dans un environnement recherché pour sa tranquillité, cette maison bénéficie de la proximité du transport scolaire et d'un accès facile aux commodités de Divatte-sur-Loire.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 114 m2 située à La Chapelle-Basse-Mer, comprenant un beau terrain arboré d'environ 2 600 m2 non divisible.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine/salle à manger d'environ 35 m2, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres spacieuses.

Vous bénéficierez également d'annexes appréciables : arrière-cuisine/cellier, grand garage, cave et terrasse.

À l'étage, une pièce supplémentaire d'environ 27 m2 reste à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale.

Maison construite vers 1900, avec chauffage au fioul. Beau potentiel pour un projet familial ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.

Située dans une impasse agréable et paisible, la maison bénéficie d'un environnement idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ou

honoraires : 9900EUR à la charge de l'acquéreur .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre […] Voir l’annonce immobilière >>

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette grange à rénover en habitation. Elle se situe dans le bourg de Barbechat, Divatte /Loire (44450) à proximités des services.

Le volume de ce bâtiment et le cachet de la pierre donneront tout son charme à votre projet de rénovation.

Le tout sur une parcelle de 230m².

Le viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité y compris le tout à l'égout.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite.

Non soumis au DPE.

Budget : 69 990 euros honoraires inclus (dont 4 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 65 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>