Tombez sous le charme de cette maison neuve de 83 m², imaginée pour vous offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et haute performance énergétique.
De la première esquisse à la remise des clés, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour concrétiser une maison unique, à votre image, où esthétisme et bien-être se rencontrent. Maisons Demeurance, marque du groupe Batinéo, filiale du Groupe Duval, vous garantit la solidité d'un grand groupe tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.
Ce plain-pied en L séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Il offre trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée avec placard, pensé pour votre confort au quotidien.
Un garage attenant vient parfaire l'ensemble et apporte une réelle praticité.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison vous assure une isolation thermique performante, un chauffage économique au poêle à granulés et une VMC garantissant un air intérieur sain. Chaque détail a été conçu pour vous offrir un confort durable tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Avec ses volumes optimisés et sa luminosité généreuse, cette maison crée un environnement de vie moderne, fonctionnel et chaleureux, idéal pour toute la famille.
Et parce que votre projet doit vous ressembler, toutes nos constructions sont entièrement personnalisables pour répondre à vos envies.
Opportunité à saisir : Votre futur projet de vie clé en main !
Idéalement situé sur la commune recherchée de Divatte-sur-Loire, au calme et hors lotissement, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une surface de 350 m².
Ce terrain est proposé en partenariat exclusif avec Maisons Demeurance Nantes, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son savoir-faire sur-mesure. C'est l'occasion idéale de concevoir une maison moderne, performante et parfaitement adaptée à la configuration de cette parcelle.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 350 m²
Viabilisation : Non viabilisé (réseaux d'eau, d'électricité, de télécom et assainissement en bordure de terrain).
Constructeur : Projet de construction exclusif avec Maisons Demeurance Nantes. Rencontrez un conseiller pour étudier les plans et modèles possibles (plain-pied ou à étage).
Cadre de vie et commodités :
Divatte-sur-Loire offre le parfait compromis entre le charme des bords de Loire et la proximité des grands axes.
Proche des commerces de proximité, écoles et services du centre-bourg.
À seulement 25 minutes de Nantes et à proximité des gares (Mauves-sur-Loire ou Thouaré-sur-Loire) pour un accès rapide.
Environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Contact & Informations :
Le terrain est disponible pour votre projet de construction. Pour étudier la faisabilité de votre maison, consulter les plans disponibles sur notre site ou organiser une visite sur place.
Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Divatte-sur-Loire
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Vente maison
La Chapelle Basse Mer 44
215 656 €
(2 319 €/m²)
A proximité du bourg de La Chapelle-Basse-Mer, terrain disponible de 425m².
Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !
Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
93㎡
Terr 429㎡
4
Vente maison
Divatte-sur-Loire 44
278 810 €
(2 582 €/m²)
Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !
Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
108㎡
Terr 428㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Divatte-sur-Loire 44
390 000 €
(2 053 €/m²)
Maison ancienne édifiée sur une parcelle de 980m². Elle séduira les personnes recherchant de « l'unique », amoureuses des matières naturelles et de ses caractéristiques - Composée de matériaux nobles, elle plaira aussi à ceux qui aiment la chaleur, le caractère et l'authenticité.
Elle bénéficie d'un agencement pratique et cohérent. Bien entretenue elle permet de rentrer dans une maison qui ne demandera pas de gros travaux si ce n'est de l'embellissement pour la personnaliser à votre goût.
Tournée vers l'extérieur et le jardin paisible, elle comprend 370 m² de bâti et 170m² habitables répartis comme suit :
Au rez-de-jardin: l'entrée donne sur les pièces à vivre, belle cuisine familiale de 2011 aménagée et équipée, salon intimiste aux courbes douces et bibliothèque sur mesure intégrée dans les arches, véranda agréable et lumineuse à toutes les saisons, arrière-cuisine avec espace lingerie, dégagement desservant une chambre avec placard et une salle d'eau attenante, un wc indépendant avec lave-mains.
Au rez-de-Divatte : entrée, dégagement placard, 4 chambres dont deux en enfilades, wc avec lave-mains, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, grenier.
Les extérieurs exposés Sud-Ouest sont clos, agrémentés et paysagés depuis 2020
Vous apprécierez notamment :
- le volume des pièces,
- les multiples annexes : 175m² de dépendance garage, grange, local vélo, pièces diverses,
- le confort de la vie de plain-pied
- le potentiel de personnalisation ; grenier, dépendances, cuisine d'été
- la proximité avec la nature tout en assurant une accessibilité aisée aux écoles, commerces, transports et services essentiels - 16 km de la zone Pôle sud de Basse-Goulaine - 6 km de Saint-Julien-de-Concelles - 8 km du Loroux-Bottereau - 10 km du Cellier – 15 km de Carquefou […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
190㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Divatte-sur-Loire 44
280 000 €
(2 800 €/m²)
44450 Divatte sur Loire ** Maison plain-pied d'env.100m2 avec 3 chambres** Proche du bourg, de toutes commodités, aucun travaux , posez vos valises ici !** elle se compose, d'une entrée qui dessert le salon avec son poêle ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC**A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et du patio et vous disposez d'une dépendance pour le rangement ou toute autre destination selon vos besoins et une autre pour être votre futur garage**Le jardin est entièrement clos**Ses Atouts : plain pied / 3 chambres / Rénovation en 2021 (isolation)-2023- 2024 (électricité et fenêtres alu -oscillo )-Possibilité d'agrandissement/ Poêle/Jardin
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 8 pièces
Divatte-sur-Loire 44
426 400 €
(2 070 €/m²)
NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE - PICBM 574
A visiter sans tarder, posez vos valises dans cette maison de 206m2 avec son salon séjour avec vue sur la Loire et sa cuisine aménagée et équipé d'une surface de 52m2, une salle de bain, wc et 3 grandes chambres dont une donnant sur la terrasse.
Le rdc est composée d'une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une cuisine d'été, cave, chaufferie et 2 garages.
Avec un jardin clos et paysagé orienté sud.
Le tout sur une parcelle de 695m2 .
Pour votre confort un chauffage aérothermie et un insert dans le […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
206㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Divatte-sur-Loire 44
549 000 €
(2 419 €/m²)
Nichée dans un véritable écrin de verdure, au calme, cette maison familiale de 227 m² vous invite à ralentir… et à imaginer, peut-être, votre nouvelle vie.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et convivialité. L'entrée vous guide vers une pièce de vie de 45 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, où la cuisine familiale s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace chaleureux où l'on se retrouve naturellement.
Dans son prolongement, un vaste salon de 50 m² promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose quatre chambres, dont trois avec mezzanine, idéales pour optimiser l'espace et offrir à chacun son univers. Une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau.
À l'étage, une atmosphère plus intime se dessine : un grand palier modulable (bureau, coin lecture ou couchage d'appoint) dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Pratique au quotidien, la maison dispose également d'une grande buanderie attenante à la cuisine.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 3 000 m² de terrain, une belle terrasse pour les longues soirées d'été, et une piscine chauffée de 5 x 11 m pour profiter pleinement des beaux jours.
Double garage, atelier et grange viennent enrichir le potentiel de ce bien, laissant libre cours à tous vos projets : studio, salle de réception, cabinet ou bureau pour profession libérale.
Un lieu de vie rare, où chacun trouvera sa place. Je vous attends donc pour les visites ! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
227㎡
6
Vente maison 6 pièces
Divatte-sur-Loire 44
314 100 €
(2 013 €/m²)
Immeuble de 3 lots entièrement loué !
À vendre, immeuble composé de trois logements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité sécurisée avec une rentabilité en place dès l'acquisition.
Maison T2 avec cour et cave de 39,80 m²
Ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Il bénéficie également d'une cour privative et d'une cave, des éléments recherchés sur le marché locatif.
Loyer mensuel : 612 € hors charges.
Maison T2 bis avec jardin de 50,65 m²
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le jardin privatif constitue un véritable atout pour la location.
Loyer mensuel : 544 € hors charges.
Appartement T2 bis avec entrée indépendante de 66.2m²
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Loyer mensuel : 531 € hors charges.
Revenus locatifs mensuels : 1 687 € hors charges
Cet immeuble constitue un excellent support pour un investissement immobilier, avec une rentabilité immédiate et des loyers déjà en place.
Les points forts du bien :
Ensemble immobilier entièrement loué
Revenus locatifs sécurisés
Typologies recherchées (T2 et T2 bis)
Extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
156㎡
Terr 294㎡
6
Vente maison 5 pièces
Divatte-sur-Loire 44
414 000 €
(2 637 €/m²)
Superbe maison à étage, face à la Loire, rénovée en 2011, d'environ 157m² habitables sur parcelle close de 344m² comprenant : ETAGE SUPERIEUR : Entrée sur belle pièce de vie avec cheminée insert pour environ 34m², cuisine ouverte aménagée et équipée (12,5m²), dégagement, WC, buanderie - lingerie (3,8m²) et suite parentale avec chambre, salle de bains (baignoire, douche et WC) et dressing aménagé (29,1m²). Balcon sur l'arrière de la maison accessible de toutes les pièces. ETAGE INFERIEUR : 2ème pièce de vie avec espace cuisine aménagée (40m²) + placards, dégagement, 2 chambres (10,4m² et 10,6m²), salle d'eau (4,4m²) et WC. Cave (vide sanitaire). Grande terrasse bois avec piscine chauffée (2,5m x 5m). Jardin clos avec garage d'environ 15m². Autres : climatisation réversible + chauffage électrique, ouvertures alu (double vitrage), volets roulants électriques. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
157㎡
8
Vente maison 5 pièces
Divatte-sur-Loire 44
377 400 €
(2 926 €/m²)
Maison familiale avec dépendance locative
A découvrir sans tarder, cette maison de type 5 vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable, le tout sur un terrain généreux d'environ 1 355 m2.
Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine surplombe cet espace et offre de nombreuses possibilités : bureau, coin détente ou même chambre supplémentaire selon vos envies.
Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un carport et d'un vaste terrain laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement.
Véritable atout : un logement indépendant de type 2 situé à l'avant du terrain. Il comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parfait pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>