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Vente maison à Divatte-sur-Loire 273 990 €

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Vente maison 6 pièces à Divatte-sur-Loire

Construisez cette agréable maison neuve à étage en tuile, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.<BR><BR>Notre équipe vous accompagne à chaque étape de la conception à la remise des clés pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.<BR><BR>Cette maison propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour une surface de plus de 40m². Vous pourrez profiter de la suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un wc indépendant et d'un garage intégré pratique au quotidien.<BR><BR>A l'étage, les 4 chambres profiteront à toute la famille et un bureau permettra un espace télétravail. Vous y découvrirez également une grande salle de bain et un WC indépendant.<BR><BR>Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.<BR><BR>Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.<BR><BR>Superbe terrain plat et viabilisé de 437 m², idéalement situé à Nantes, dans le secteur recherché du Parc de la Gaudinière, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Niché en impasse privée, il offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités.<BR><BR>Commodités à proximité :<BR>Écoles, boulangeries, pharmacies, commerces de proximité, restaurants, cafés, espaces verts et équipements sportifs sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le centre-ville de Nantes et ses nombreux services se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien.<BR><BR>Transports :<BR>Arrêts de bus et lignes de transports en commun à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes et les quartiers environnants. Accès rapide aux grands axes routiers.<BR><BR>Points forts :<BR><BR>Superficie de 437 m²<BR>Situé en impasse privée<BR>Environnement calme et sécurisé<BR>Secteur recherché du Parc de la Gaudinière<BR>Proximité des commerces, écoles et services<BR>Excellente accessibilité et projet personnalisable<BR><BR>Rare sur le marché, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier à votre image.<BR><BR>Notre agence située au 138 route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.<BR>Opportunité à saisir : Votre futur projet de vie clé en main !<BR>Idéalement situé sur la commune recherchée de Divatte-sur-Loire, au calme et hors lotissement, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une surface de 350 m².<BR><BR>Ce terrain est proposé en partenariat exclusif avec Maisons Demeurance Nantes, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son savoir-faire sur-mesure. C'est l'occasion idéale de concevoir une maison moderne, performante et parfaitement adaptée à la configuration de cette parcelle.<BR><BR> Caractéristiques du bien :<BR>Surface totale : 350 m²<BR><BR>Viabilisation : Non viabilisé (réseaux d'eau, d'électricité, de télécom et assainissement en bordure de terrain).<BR><BR>Constructeur : Projet de construction exclusif avec Maisons Demeurance Nantes. Rencontrez un conseiller pour étudier les plans et modèles possibles (plain-pied ou à étage).<BR><BR> Cadre de vie et commodités :<BR>Divatte-sur-Loire offre le parfait compromis entre le charme des bords de Loire et la proximité des grands axes.<BR><BR>Proche des commerces de proximité, écoles et services du centre-bourg.<BR><BR>À seulement 25 minutes de Nantes et à proximité des gares (Mauves-sur-Loire ou Thouaré-sur-Loire) pour un accès rapide.<BR><BR>Environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.<BR><BR> Contact & Informations :<BR>Le terrain est disponible pour votre projet de construction. Pour étudier la faisabilité de votre maison, consulter les plans disponibles sur notre site ou organiser une visite sur place.<BR><BR>Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.<BR>02.28.02.40.93<BR>Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Réf. TC0806-4 - 08/06/2026

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