Immeuble de 3 lots entièrement loué !

À vendre, immeuble composé de trois logements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité sécurisée avec une rentabilité en place dès l'acquisition.

Maison T2 avec cour et cave de 39,80 m²

Ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.

Il bénéficie également d'une cour privative et d'une cave, des éléments recherchés sur le marché locatif.

Loyer mensuel : 612 € hors charges.

Maison T2 bis avec jardin de 50,65 m²

Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le jardin privatif constitue un véritable atout pour la location.

Loyer mensuel : 544 € hors charges.

Appartement T2 bis avec entrée indépendante de 66.2m²

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Loyer mensuel : 531 € hors charges.

Revenus locatifs mensuels : 1 687 € hors charges

Cet immeuble constitue un excellent support pour un investissement immobilier, avec une rentabilité immédiate et des loyers déjà en place.

Les points forts du bien :

Ensemble immobilier entièrement loué

Revenus locatifs sécurisés

Typologies recherchées (T2 et T2 bis)

Extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 minutes du bourg !

Installez vous dans cette jolie maison comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, aménagée, équipée, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.

Imaginez vos soirées d'été sur une terrasse idéalement exposée, avec pour seul horizon les rangs de vignes et les commune au loin, jardin fleuri sans vis-à-vis.

Un garage en sus et un abri de jardin pour plus d'espace de stockage.

Maison très bien entretenue !

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à La Chapelle-Basse-Mer

Maison contemporaine avec piscine et grand jardin

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2016, édifiée sur une parcelle de 1000 m², au calme et sans vis-à-vis.

D'une surface habitable de 190 m² de plain-pied, elle offre des volumes lumineux et des prestations de qualité :

- Un vaste salon baigné de lumière avec de grandes baies à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin,

- Une cuisine moderne, spacieuse et entièrement aménagée/équipée,

- Un bureau idéal pour le télétravail,

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,

- Trois belles chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

A l'étage, au-dessus du double garage, une pièce de 35 m² permet d'imaginer un espace de loisirs : salle de sport, cinéma privé ou salle de jeux.

A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé clos, parfaitement entretenu, et de sa piscine, le tout sans aucun vis-à-vis.

Côté technique, cette maison récente bénéficie d'équipements modernes : domotique intégrée et pompe à chaleur pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 614000 euros HAI, dont 4,00 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 590 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Redureau vous propose: Au lieu dit La Pinsonnière

Charmante Maison de 88m² avec Beau Potentiel à Divatte-sur-Loire, à rénover !

Offrez-vous une belle opportunité avec cette maison de caractère située à Divatte-sur-Loire, datant de 1860, offrant 88m² habitables répartis sur 2 étages. Cette demeure pleine d'histoire nécessite une rénovation, mais son charme authentique et son potentiel en font une propriété attrayante pour les amateurs de rénovation et de décoration.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un wc.

Les possibilités d'aménagement pour créer une atmosphère chaleureuse et personnalisée sont nombreuses. Les trois chambres se situent à l'étage, ou vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé .

L'extérieur de la maison offre un terrain de 344m², idéal pour créer un espace de détente extérieur, un jardin potager ou encore une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La présence d'un sous-sol ( cave , chaufferie) offre des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que des combles peuvent être aménagée

Les expositions sud et est permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces de la maison tout au long de la journée, offrant une ambiance lumineuse et agréable.

Située à deux pas des Bords de Loire, cette maison offre un véritable cocon de tranquillité à ses futurs occupants. Les avantages de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort moderne à cette demeure pleine de charme.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété à Divatte-sur-Loire ne demande qu'à être façonnée selon vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette belle demeure pleine d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le bourg de Divatte-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie calme et confortable, avec des volumes généreux et des équipements de qualité.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par un extérieur entièrement aménagé et clos : portail électrique, cour bitumée et agréable terrasse exposée plein sud, directement accessible depuis la pièce de vie.

La maison, édifiée sur un sous-sol complet, propose une organisation fonctionnelle et évolutive.

A l'étage principal, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. Un espace attenant permet d'aménager facilement une buanderie ou un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 11,50 m2 chacune, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol, véritable atout du bien, développe de beaux volumes avec un espace aménagé d'environ 19 m2 pouvant faire office de bureau ou d'arrière-cuisine, un atelier de 35 m2, un garage spacieux de 46 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, aménagement complémentaire ou espace indépendant.

A l'extérieur, un second point fort vient compléter ce bien : un atelier indépendant d'environ 145 m2 avec WC et lave-mains. Un volume rare sur le secteur, parfaitement adapté à un artisan, à du stockage important ou à un projet d'aménagement spécifique.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour un habitat alliant confort et accessibilité avec notre modèle HARMONIE G PMR, idéalement situé à Divatte sur Loire, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce projet de construction vous offre un environnement de vie paisible tout en bénéficiant d'un accompagnement sur mesure dans le choix des matériaux et la personnalisation de votre maison.

Cette maison de 72.7m² comprend :

- 3 chambres spacieuses, conçues pour accueillir toute la famille

- Une pièce de vie lumineuse favorisant les moments conviviaux

- Une cuisine ouverte, prête à être aménagée selon vos envies

- Une salle de bain moderne et fonctionnelle

- Un WC séparé

- Un espace de rangement optimisé pour un quotidien apaisé

À l'extérieur, le terrain de 400m² vous permettra de profiter d'un agréable jardin, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente. Ce cadre verdoyant ne manquera pas de séduire tous les membres de votre famille.

La commune de Divatte sur Loire est réputée pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux balades et aux loisirs en famille. Son accessibilité vous permettra de rejoindre facilement les grandes villes environnantes tout en savourant la tranquillité de la campagne. L'environnement animé de Divatte sur Loire, ses marchés locaux et ses événements culturels enrichiront votre quotidien.

En choisissant Bâti85, vous bénéficiez d'un partenariat avec un constructeur engagé dans une démarche durable, respectant les normes de la RE2020. Nous vous accompagnons de A à Z dans la réalisation de votre projet, garantissant des prestations de qualité et des matériaux sélectionnés avec soin. Notre équipe reste à vos côtés pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudine Morin vous propose: Située sur la commune de Divatte sur Loire, en impasse, avec vue sur la campagne!

Maison d'architecte de plain-pied construite en 2001 d'une superficie de 139m² habitable, la maison est composée d'une entrée, un salon séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 salle de bains aménagées, ainsi qu'une pièce indépendante de 21m² chauffée pouvant servir pour une activité professionnelle ou pour atelier d'artiste.

Pour compléter ce bien, un garage et un cellier, une piscine hors-sol et un cabanon de jardin.

La maison est reliée à l'assainissement collectif.

Cette maison est à l'abri des regards par son terrain clos et arboré de 1000m², vous pourrez profiter tranquillement de sa terrasse exposée SUD EST et une liaison douce à proximité vous permettra de rejoindre les commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

( REF PICBM 526)

Ne tardez pas à visiter cette dépendance à rénover de 85 m2 environ pour une maison d'habitation.

Vous serez charmés par l'environnement et le calme.

Basée sur une parcelle de 526 m2, les amoureux de la pierre et des travaux seront ravis par ce projet de construction et de rénovation.

En plus des travaux, prévoir un assainisssement autonome, le raccordement électrique et de l'eau.

Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>