Vente maison à Deauville 1 500 000 €

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Vente maison 10 pièces à Deauville

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !<BR><BR>Manoir T10 de 322m² sur terrain de 17700m², un bâtiment d'environ 150m² composé de 3 appartements de type T2 avec étage.<BR><BR>Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : Cette propriété de caractère permet de développer une activité touristique tout en conservant un espace privatif.<BR>Un bien rare, au calme, entouré de nature, à quelques minutes des plages et des stations renommées de la Côte Fleurie.<BR>Un bien aux nombreuses perspectives, cette propriété de charme offre un fort potentiel : idéale pour développer une activité de restauration, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, elle permet également de conserver un espace de vie privé.<BR>Un lieu rare, alliant tranquillité, grands espaces et nature préservée, à quelques minutes seulement des plages et des stations prisées de la Côte Fleurie.<BR><BR>Localisation : Saint Gatien des bois<BR><BR>Date de construction : fin du XVIIIe - début XIXe siècle<BR><BR>Les points forts de ce bien :<BR><BR>- Un bâtiment d'environ 70m²<BR>- Une charretrie de 90m² au sol avec un étage<BR><BR>- Un sous-sol complet<BR><BR>- Grand terrain arboré<BR><BR>- Proche des plages de Honfleur et Deauville<BR><BR>La maison se compose comme suit :<BR><BR>Au rez-de-chaussée :<BR><BR>- 1 grande entrée<BR><BR>- 1 cuisine séparée aménagée équipée<BR><BR>- 1 grand salon avec cheminée<BR><BR>- 1 séjour lumineux<BR><BR>- 1 bureau<BR><BR>Au premier étage :<BR><BR>- 4 grandes chambres chacune avec salle d'eau privative (dont une actuellement en travaux).<BR><BR>Au deuxième étage:<BR><BR>- 2 chambres supplémentaires<BR><BR>- Une salle d'eau<BR><BR>- Un grand studio<BR><BR>Sous-sol complet<BR><BR>Plusieurs pièces de rangement, dont une laverie et une lingerie.<BR><BR>Côté exterieur :<BR><BR>Un autre bâtiment d'environ 70m² + une charretrie de 90m² au sol avec un étage<BR><BR>Gros potentiel !!<BR><BR>Type de chauffage : air/eau pompe à chaleur<BR><BR>Type de fenêtres : double vitrage - bois/pvc<BR><BR>DPE : D 189) GES : B (6)<BR><BR>Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3660 € et 5010 €<BR><BR>Taxe foncière : 2200€ / an<BR><BR>+ DPE chaumière : D (189) GES : B (6)<BR><BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<BR><BR>Prix : 1 590000 € HAI<BR><BR>Taux d'honoraires : 6% TTC soit 1 500 000 € hors frais<BR><BR>Lien de la visite virtuelle : sur demande<BR><BR>Contact direct :<BR><BR>Ren ODY<BR><BR>06 77 47 90 05<BR><BR>rody@uni-immobilier.fr<BR><BR>Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)<BR><BR>Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/11/2024Consommation énergie primaire : 189 kWh/manConsommation énergie finale : 122 kWh/m/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Réf. 7090995 - 08/07/2026

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( 155 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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