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Vente Maison à Deauville

12 pcs
5 ch
413㎡

1 985 500 € (4 808 €/m²)

Vente Maison à Deauville

12 pcs
5 ch
413㎡

1 985 500 € (4 808 €/m²)

Maison Deauville

Dans le nord du pays d'Auge, entre mer et bocage, un manoir élégant et rustique, dans la plus pure tradition augeronne

. La propriété est accessible par une rue paisible, qui longe la parcelle à l'est. Le mur de clôture s'interrompt et le portail en retrait de la rue ouvre sur un domaine de 5000 m², entre village et campagne. Sur le côté, un pavillon en faction est suivi d'une dépendance, constituée d'un pressoir et d'un atelier. En face, une maison basse en colombages et brique est coiffée d'une toiture en ardoise, percée d'une lucarne. Ces bâtiments annoncent le manoir, qui s'impose comme la pièce maîtresse de la propriété. Orienté au sud, il est élevé de trois niveaux, avec quatre façades entièrement bardées d'ardoise, percées de baies régulières aux menuiseries à petits bois et volets blancs. L'édifice est couronné d'une toiture à quatre pans, ponctuée de trois lucarnes, dont une centrale ornée d'une élégante guitarde. Un accès secondaire est aménagé au nord par un portillon et une porte de service. Face à l'entrée, au fond, s'étend une succession de bâtiments, dont une charreterie, une seconde maison basse et diverses dépendances, qui ferment la cour vers l'ouest. Les deux maisons basses, plus modestes en volume, reprennent les codes du manoir : soubassements de pierre, colombages, ardoise, lucarnes. Elles sont pensées pour accueillir famille ou amis, dans l'intimité de chacun. La charreterie, ouverte sur la cour, sert de garage. Des écuries ouvrent sur un petit paddock. Le plan de masse révèle une organisation fluide et hiérarchisée : le manoir en position centrale, les annexes en périphérie, le tout inscrit dans une parcelle arborée et soigneusement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 388792 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 985 500 € (4 808 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 900 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 85 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    413 m²
  • Surface terrain :
    5742 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
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PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL

75007 Paris 7e

SIREN: 343503967

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
10 088 €
Par mois
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