À vendre - Havre de paix avec maisonnette et un étang sur 3500 m2 de terrain clos.

Laissez-vous séduire par cette adorable maisonnette de 25 m2 nichée au coeur d'un terrain arboré de 3500 m2 ,

entièrement clôturé et agrémenté d'un superbe étang.

Un véritable coin de nature pour les amoureux de tranquillité , de pêche ou les passionnés d'animaux ( canards, pigeons etc..).

Ce Havre de paix se situe environ 20 mn de Vitré et 9 mn de Guerche de Bretagne.

La maisonnette peut être agrandie selon vos besoins ou vos projets. Elle est vendue meublée.

Elle dispose également :

une bonne connexion Wi-Fi

un abri de jardin

de toilettes sèches

un buanderie et une niche pour chien

une barque pour les moments de détente et les escapades romantiques sur l'eau.

et de charges réduites ( taxe foncière : 63 € et taxe d'habitation : 44 €).

Idéal pour un pied à terre à la campagne , un lieu de détente ou un projet d'habitat alternatif.

Un coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite !

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Iad France - Muriel Ricard vous propose : Cette charmante maison de bourg en pierre – Cuillé (53) Située au cOEur de Cuillé, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité, son excellent entretien et son confort moderne. La commune offre une vie locale dynamique avec commerces et services de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin… Vous profitez d’un cadre paisible, à seulement quelques minutes de La Guerche-de-Bretagne et Craon, et à moins de 30 minutes de Laval ou Vitré. Pour vos escapades, la côte atlantique est à 1h15 et Saint-Malo à 1h30, un emplacement idéal entre campagne et mer. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine séparée, aménagée et équipée, surmontée d’un bureau en mezzanine. S’y ajoutent une buanderie / arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC. Une chambre avec salle d’eau privative et WC séparé permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres spacieuses, un WC et un escalier menant au grenier d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Une partie de la maison est actuellement exploitée en chambres d’hôtes, générant un rendement intéressant : la chambre du rez-de-chaussée sert d’espace repas et deux chambres de l’étage accueillent les hôtes. En sous-sol, une cave saine offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 2 829 m² est parfaitement entretenu : cour bitumée, terrasse, atelier avec grenier, garage et appentis pour plusieurs véhicules. Le jardin et le poulailler offrent un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de nature. Atouts : charme de la pierre, excellent entretien, pompe à chaleur récente et performante, belles surfaces, nombreuses dépendances et possibilité de vie de plain-pied. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>