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Vente Maison à Crouay

7 pcs
4 ch
173㎡

332 000 € (1 919 €/m²)

Vente Maison à Crouay

7 pcs
4 ch
173㎡

332 000 € (1 919 €/m²)

Maison Crouay

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur le secteur de Crouay, à seulement 3 km de Le Molay-Littry, 10 km de Bayeux et à 15 minutes des plages du Débarquement Omaha Beach, cette propriété offre un cadre de vie rare.

Véritable havre de paix, cette maison à ossature bois développe une surface habitable d'environ 174 m² et s'implante sur un terrain exceptionnel de plus de 3 hectares.

Au rez-de-chaussée :

Une véranda lumineuse

Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante)

Une entrée/ couloir qui dessert:

Un spacieux salon / salle à manger de plus de 33 m² environ doté d'une cheminée avec insert

Une cuisine aménagée et équipée ouverte

Une chambre

De deux salles d'eau

Un toilette indépendant

Une buanderie/ arrière cuisine

Une pergola de 40 m²

À l'étage :

Un palier desservant:

Trois chambres et une salle de jeux

Salle d'eau avec toilette

A l' extérieur:

Une cour et allée goudronnée (stationnement facile)

Un terrain de 30 070 m² (3 hectares)

Deux ateliers

Trois boxes

Un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Une belle prestation:

Maison à ossature bois

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques

Insert dans la pièce de vie

DPE : C (bonne performance énergétique)

A VISITER RAPIDEMENT!!!

Cette annonce référence 326717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 332 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 326717 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    332 000 € (1 919 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Surface terrain :
    30070 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Veranda
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 687 €
Par mois
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