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Vente Maison à Croisilles

8 pcs
6 ch
171㎡

362 000 € (2 117 €/m²)

Vente Maison à Croisilles

8 pcs
6 ch
171㎡

362 000 € (2 117 €/m²)

Maison Croisilles

Maison individuelle de 171m2 située sur la commune de Croisilles (14220) à 15 min du périphérique de Caen et 2min de Thury-Harcourt où vous trouverez toutes les commodités (crèche, école maternelle, primaire, collège, commerces, cinéma, piscine, etc...).

La maison est dans une voie sans issus hors lotissement avec une vue sur la suisse normande.

Le bien fait 171m2 avec un garage de 24m2 et sur une parcelle de 2046m2.

La maison est composée :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec double placards, toilettes, une grand pièce de vie de 50m2 comprenant salon séjour et cuisine ouverte, une arrière cuisine et une salle de jeux pouvant servir de chambre ou de bureau avec une salle d'eau attenante.

A l'étage : une grande mezzanine de 15m2 avec une vue dégagée, il y a trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une suite parentale de 30m2 comprenant une chambre, une dressing traversant donnant sur une salle de sport pouvant également servir de bureau. Vous trouverez aussi une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées.

A l'extérieur : une grande terrasse de 95m2 exposée sud, un cabanon de jardin de 11m2 avec un abris bois, une cuve enterrée de 3m3 pour récupérer les eaux de pluie avec raccordement sur les toilettes, une microstation avec rejet au fossé, un terrain de pétanque et une balançoire.

Petit plus : la maison est équipée d'une chauffage au sol électrique sur le nez-de-chaussée (ballon thermodynamique) et d'un insert bois. Les menuiseries sont en aluminium intérieur et extérieur. domotique sur les volets de la maison. Localisation très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 17/05/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    362 000 € (2 117 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    171 m²
  • Surface terrain :
    2046 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 839 €
Par mois
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