Offrez-vous le confort d'une maison de PLAIN PIED moderne et fonctionnelle de 95 m² avec son garage !

- A CRESSERONS (14440),

- Sur 518 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 3 chambres,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte,

- une salle de bain familiale et des WC séparés,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à Cresserons (14440) :

- Village tranquille avec quelques commerces de proximité, dont une boulangerie directement dans la commune pour les besoins quotidiens.

- À très courte distance (≈ 2 km) de Lion-sur-Mer et Luc-sur-Mer, où se trouvent supermarchés, pharmacies, poste, restaurants, coiffeurs et autres boutiques pour une offre commerciale plus complète.

Douvres-la-Délivrande, à quelques minutes en voiture, propose encore plus de commerces (hypermarché, bricolage, épiceries) pour tout le quotidien.

- Très bien située entre Caen et la mer : environ 10 km de Caen, ce qui permet d'accéder facilement aux services urbains, grandes enseignes, loisirs et emplois.

À proximité immédiate de plusieurs plages de la Côte de Nacre (Luc-sur-Mer, Lion-sur-Mer), idéales pour les activités nautiques ou les balades.

- Village bien intégré dans la communauté de communes Cœur de Nacre, ce qui facilite l'accès à des équipements et services partagés entre communes.

- Cadre de vie calme et verdoyant, typique d'un village normand proche de la côte, apprécié pour sa tranquillité et la qualité de l'environnement.

- Proximité des écoles et services publics dans les communes voisines, ainsi que des infrastructures de loisirs (centres aquatiques, terrains sportifs) à quelques minutes.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,

- garantie de livraison,

- assurance dommages-ouvrage,

- garantie biennale,

- garantie décennale,

- garantie parfait achèvement.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Cresserons !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 476m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 294778€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Cresserons !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 580m²

proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 150m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 459500€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

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Situation idéale à Cresserons !

Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 425m²

proche du centre, près de la mer est composée de 4 pièces répartie sur 80m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 249790€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

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MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

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Le cabinet FOLLIOT vous propose cette belle maison datant de 1845 en pierre, située à Cresserons, offrant un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces dont 3 chambres, sur une surface habitable de 144 m2.

CONTACT PAR TELEPHONE AU O6-26-77-69-7I

La maison comprend au RDC : une salle à manger, salon, cuisine indépendante, arrière cuisine avec un grenier au dessus, chaufferie, wc, vestibule

- Au premier un couloir, une salle de bains et wc, deux chambres une salle d'eau.

- Au deuxième : une grande chambre, salle d'eau et un grenier.

Le bien est complété par un jardin.

Un porche permet de protéger un véhicule. La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz.

CONTACT PAR TELEPHONE AU O6-26-77-69-7I

Située à Cresserons, cette maison est proche de plusieurs écoles, dont l'Ecole primaire Jacques Prévert,

l'Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame et le Lycée Professionnel Notre-Dame de Nazareth, ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries et restaurants. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence FOLLIOT. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un environnement privilégié.

Consommation énergie primaire : D

Valeur consommation énergie finale : 161 kWh/m2/an

Valeur consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an

Gaz à effet de serre : B

Valeur gaz à effet de serre : 9 kg CO?/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

???? Les points forts du projet

Terrain : 504 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 100 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 3 chambres, une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, 2 salles de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).???? Budget global

Prix : 295 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

???? Contactez-nous dès aujourd'hui

Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :

Téléphon réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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Nous vous proposons cette belle maison familiale offrant 163 m2 habitables, implantée sur une agréable parcelle de 600 m2 entièrement préservée des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, une véranda, intégrée à la surface habitable, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable.

Un couloir mène ensuite à des WC indépendants avec lave-mains, une grande chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Celle-ci dispose notamment d'une arrivée d'eau permettant l'installation d'une baignoire classique, d'une baignoire balnéothérapie ou même d'un jacuzzi.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant notamment une pièce entièrement aménagée et chauffée, elle aussi comptabilisée dans la surface habitable. Grâce à son accès indépendant, cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, profession libérale, activité professionnelle à domicile, salle de loisirs ou espace dédié aux adolescents.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin de 600 m2 sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une belle terrasse en bois exposée plein Sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un cabanon de jardin complète l'ensemble.

Les atouts :

163 m2 habitables

Parcelle de 600 m2

Jardin sans vis-à-vis

Terrasse bois exposée Sud

4 chambres

Pièce aménagée et chauffée avec accès indépendant

Sous-sol complet

Cheminée avec insert

Huisseries bois et […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez RDV par téléphone pour une VISITE au O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison familiale de 123 m2 qui séduit d'emblée par son calme préservé, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et du littoral. Un équilibre rare entre sérénité et praticité du quotidien.

Parfaitement entretenue, la maison s'organise en 6 pièces, dont 4 chambres, autour d'une belle pièce de vie, lumineuse et généreuse, véritable coeur du foyer.

La maison comprend au Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Vaste séjour/salon

- Cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres

- Salle d'eau avec WC

A l'étage

- Mezzanine

- Deux chambres

- Salle de bains

- WC

Cette configuration à quatre chambres offre une belle flexibilité : famille avec enfants, télétravail, chambre d'amis ou espace parental indépendant à l'étage.

Un sous-sol complet avec une partie aménagée :

- Garage

- Buanderie

- Pièce aménagée, idéale en bureau, salle de jeux ou espace loisirs

- Cave à vin

Un terrain de 622 m2 complète cet ensemble, offrant l'espace nécessaire pour profiter pleinement de l'extérieur, en famille ou entre amis.

Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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