Iad France - Mickaël Morenne vous propose : * CRAON * MAISON 75 m² * 1 855 m² DE TERRAIN * 3 GARAGES * DÉPENDANCES * POTENTIEL ÉVOLUTIF * Vous cherchez un bien avec du terrain, des garages et des possibilités d’aménagement ? Cette maison d’environ 75 m², située à Craon, pourrait bien répondre à votre projet. Elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger / salon, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, WC ainsi qu’un cellier / arrière-cuisine. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais l’ensemble offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image. Le vrai point fort du bien se trouve à l’extérieur : une parcelle de 1 855 m² avec jardin, puits, dépendances et 3 garages. Deux garages sont actuellement loués 20 € par mois chacun, offrant un revenu complémentaire immédiat. Autre possibilité intéressante : un potentiel terrain constructible pourrait être envisageable au fond de la parcelle (informations en attente). Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace, du stockage et un projet avec potentiel à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

CRAON, Maison d'habitation - Maison d'habitation à rénover composée de :

- Au rez de chaussée : une entrée, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine avec accès extérieur.

- A l'étage : un bureau et un grenier.

Jardin clos à l'arrière avec dépendances légères. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Prix Hon. Négo Inclus : 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre ville de Craon ( 53 ),ville dynamique et commerçante . Cette belle bâtisse de 270 m2 ,offre une jolie façade et une courette accueillante offrant de bons moments en extérieurs aux beaux jours , le tout clos par des grilles en fer forgées, stationnements aisés ,devant et derrière la maison.

La demeure est SPACIEUSE ,elle s'ouvre sur une belle entrée , puis une vaste pièce de vie , avec des hauts plafonds , très LUMINEUSE , un salon indépendant de belle dimension avec un mur en pierre dans un style feutré. La cuisine offre , elle aussi un BEAU VOLUME et une sortie directe , sur la grande terrasse et un massif, pour faire un petit potager. Buanderie /atelier , cave .

ETAGE 1 : l'escalier en colimaçon vous conduit sur un palier qui dessert une prem!ère chambre avec salle d'eau privative ,puis trois autres chambres dont une grande avec dressing , attenante à la salle de bain familiale ou parentale,. Espace buanderie .

ETAGE 2 : sur ce palier on pourrait se croire à l'hôtel , cinq chambres au total , avec placard , dont quatre avec salle d'eau Ou bain privative.

ETAGE 3 : l'escalier se poursuit jusqu'au grenier qui est aménageable.

La maison garantie un confort optimale pour une grande famille et /ou famille d'accueil ou bien aussi possibilité d'exercer une activité de loueur de chambres / gîte . Déjà réalisés : travaux d'embellissement , d'isolation , chauffage pompe à chaleur installation récente.

Vous souhaitez vous rendre compte […] Voir l’annonce immobilière >>

CRAON, Maison d'habitation -Un pavillon sur sous-sol de 1976 parfaitement entretenu comprenant :

- Rez de chaussée surélevé : une cuisine aménagée et équipée de 10,50 m², une salle à manger/salon de 25 m², un couloir avec rangement desservant 3 chambres de 9,50 m² à 10,50 m², une salle de bain et un wc.

- Au sous sol : un garage avec porte électrique, une cuisine d'été, une chaufferie, une cave sur gravier, un atelier et une pièce de rangement avec placards.

Le tout sur un terrain entièrement clos avec petite dépendance. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison mitoyenne en pierres à usage d’habitation d’environ 106.84 m² habitable à rénover comprenant :

-au rez de chaussée : une entrée, une salle d’eau/wc, une cuisine avec terrasse, un salon/salle à manger.

-à l’étage : un dégagement desservant deux chambres en enfilade. Grenier au-dessus. Cave en dessous. Petite cour clos de murs.

Poêle à pellets installé en 2019. Travaux à prévoir (isolation, une partie de toiture et d'électricité, menuiseries et aménagements).

La maison nécessite des travaux, les photos proposées sont générées par l'IA afin de vous proposer une simulation possible d'un avant / après.

Prix net vendeur : 70.000 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CRAON, Maison d'habitation - Une maison d'habitation composée d' :

Une cuisine aménagée, une salle à manger, 3 chambres, une arrière cuisine, une salle d'eau et wc.

Une cave/débarras, diverses dépendances, garages.

Jardin avec puits. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 92 368 € dont 4,96% […] Voir l’annonce immobilière >>

CRAON, Maison d'habitation - Maison d'habitation, plein coeur de ville d'environ 95 m² comprenant :

-En rez-de-chaussée : une entrée avec placard et départ d'escalier, une pièce de vie de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc.

-A l'étage : un couloir avec rangement desservant 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, un WC et un grenier.

Jardin clos avec remise et garage avec grenier. - Classe énergie : F - Classe climat : F - […] Voir l’annonce immobilière >>

CRAON, Maison d'habitation - Propriété coeur de ville de 210 m² habitable composée de :

- Au rez-de chaussée : un hall d'entrée avec départ d'escalier, une lingerie, une chaufferie, wc et 2 autres pièces à aménager d'environ 59 m².

- Au 1er étage : un palier, une cuisine de 12,64 m², une salle à manger de 23,04 m² donnant sur une terrasse et un salon de 17,55 m².

- Au 2ème étage : un palier, 2 chambres de 18 à 24 m², une salle de bain et wc.

- Au 3ème étage : un palier desservant 3 chambres de 10 à 19,50 m² et une salle de bain..

Grenier au-dessus, terrain clos avec une dépendance. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>