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Vente Maison à Courseulles-sur-Mer

5 pcs
4 ch
171㎡

649 000 € (3 795 €/m²)

Vente Maison à Courseulles-sur-Mer

5 pcs
4 ch
171㎡

649 000 € (3 795 €/m²)

Maison Courseulles-sur-Mer

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Loft 5 pièces de 171,36 m2 sur un terrain de 468 m2

Localisation : Courseulles-sur-Mer (14470)

Les points forts du bien :

- A proximité immédiate de toutes commodités (pharmacie, boulangeries, marché aux poissons...)

- Rénovation totale en 2026

- À seulement 1km de la plage

- Maison type loft, avec puits de lumière

- Très belle terrasse avec jacuzzi, sans vis-à-vis

Année de construction : 1900

Le bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie avec une cuisine américaine équipée

- 4 chambres dont une avec salle de douche

- 1 salle de douche

- 1 buanderie

- 2 WC

Huisseries : double vitrage aluminium

Type de chauffage : poêle à bois + électrique

DPE : C (160) GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2480 euros et 3420 euros

Taxe foncière : 1 323 euros (2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 649 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 6,85% TTC, soit 613 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Réf. 7695289 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    649 000 € (3 795 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 613 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    171 m²
  • Surface terrain :
    468 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Chauffage au bois
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UNI - IMMOBILIER

( 151 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 298 €
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