Vente maison à Cours-les-Barres 179 000 €

iad France - Annelise Fercoq vous propose: PAVILLON FAMILIAL – 135 m² – VIE DE PLAIN-PIED – DPE B – GRAND TERRAIN CLOS<br><br>Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2000 séduira les amateurs d’espace, de confort moderne et de tranquillité.<br>Édifiée sur un terrain clos de 2 049 m², elle offre une vie de plain-pied fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité.<br><br> Un intérieur lumineux et bien pensé:<br>-Séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse arrière de 40 m² exposée plein sud<br>-Cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage<br>-3 chambres de plain-pied (de 10 à 13 m²)<br>-Salle de bains complète avec baignoire et douche<br>-WC séparé<br><br>À l’étage : potentiel et volumes<br>-Palier mansardé<br>-Grande chambre de 24 m²<br>-Combles aménageables, avec arrivées prévues pour la création d’une salle d’eau (idéal suite parentale, espace ado ou bureau)<br><br>Confort moderne & performance énergétique<br>-DPE B<br>-Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique (2023)<br>-Volets motorisés, VMC<br>-Fosse septique conforme<br>-Garage avec porte motorisée + stationnements extérieurs<br><br>Un cadre de vie idéal<br>Un bien clé en main, alliant calme, beaux volumes, excellente performance énergétique et fort potentiel d’aménagement, parfait pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie.<br><br>Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1921517 - 25/05/2026