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Votre abonnement a bien été pris en compte.177 maisons en vente proche de Courpignac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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230 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 4 chambres
Guimps
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * GUIMPS MAISON 6 pièces 153 m² + nombreuses dépendances. Situé dans un petit hameau très calme et sans vis-à-vis à seulement 7 minutes de Barbezieux et 13 minutes de Jonzac et proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison charentaise et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée 18 m² qui dessert un salon 34 m², une cuisine 24 m², un couloir dessert une salle de bain 7 m² environ (avec douche, baignoire et double vasque), un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 14 m² environ avec un four à pain. À l'étage un dessert 4 chambres (13,9, 11,11 m²) ainsi qu'un dressing. Plusieurs dépendances pour une surface totale de 270 m² viennent compléter cette ensemble immobilier. La maison est équipée de double vitrage, d'un insert avec pulseur d'air chaud ainsi qu'un chauffage électrique. Le tout sur une parcelle de 3000 m² sur laquelle se trouve un forage. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
189 000 €
(1 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamérac
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison de caractère près de Barbezieux Saint Hilaire (16300) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de campagne mitoyenne d'un côté séduira les amateurs de charme, d'espace et de nature. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez une maison chaleureuse où les poutres apparentes, les parquets, la cheminée et les beaux volumes créent une atmosphère authentique et conviviale. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort quotidien avec une vaste cuisine dinatoire agrémentée d'une cheminée, un séjour lumineux, une arrière-cuisine aménagée ainsi que de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse carrelée, un puits en eau, un garage attenant avec cave à vin ainsi qu'un bâtiment annexe. * Les atouts du bien * • Maison de caractère datant des années 1800 • Environ 169 m² habitables • Accessibilité PMR • Cuisine dinatoire avec cheminée • Arrière-cuisine aménagée • Séjour lumineux • 3 chambres • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Garage attenant avec cave à vin • Bâtiment annexe • Puits en eau • Terrasse carrelée • Pompe à chaleur / cheminée / fibre optique / VMC • Nombreux rangements • DPE C – GES A • Faible taxe foncière de 460€ Côté situation, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : le calme de la campagne charentaise tout en restant à quelques minutes seulement de Barbezieux-Saint-Hilaire et de l'ensemble de ses commerces, écoles, services de santé et infrastructures. L'accès rapide à la N10 permet de rejoindre facilement Cognac, Angoulême et sa gare LGV ainsi que Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 95 64 01
190 000 €
(1 180 €/m²)
Maison 4 chambres
Orignolles
A Orignolles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 161 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une propriété idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîte.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Un séjour attenant de près de 30 m² complète cet espace de vie convivial.Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale d'environ 18 m², ainsi qu'une grande salle de bains familiale de 12,5 m².A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec WC indépendant, ainsi que des combles partiellement aménagés offrant encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.A l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout :un chai attenant de plus de 100 m² à aménager selon vos projets (extension, atelier, stockage, logement complémentaire...),une annexe indépendante de 12 m², équipée en eau et en électricité, idéale pour créer un bureau, un studio ou un espace professionnel,un garage d'environ 15 m².L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m², offrant un cadre agréable, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.DPE C GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2240 euros indexées aux années (2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de SOUSA Christopher, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de SOUSA Christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 36 19 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
145 000 €
(585 €/m²)
Maison 10 pièces
Orignolles
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Ensemble immobilier avec 8 hectares – Idéal projet familial, professionnel ou activité autour des animaux Cet ensemble immobilier d’environ 248 m² habitables, composé de deux habitations attenantes, de nombreuses dépendances, est implanté sur un vaste terrain d’environ 8 hectares, offrant un cadre idéal pour un projet de vie multiple et évolutif. La première habitation propose de beaux volumes avec une cuisine et une salle à manger équipées de cheminées à foyer ouvert, trois chambres, salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier entièrement aménageable, permettant de créer de nouveaux espaces selon les besoins La seconde habitation, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une veranda, ainsi que plusieurs sanitaires. Elle se prête parfaitement à un projet de : Cohabitation familiale (parents / enfants) avec indépendance de chaque logement, Résidence multigénérationnelle, Ou activité professionnelle avec logement sur place. Les dépendances attenantes et non attenantes, aux volumes importants, offrent de nombreuses possibilités : création de bureaux, atelier professionnel, espace de stockage, activité artisanale ou libérale, ou encore aménagement complémentaire selon les projets. Les 8 hectares de terrain permettent de développer un cadre de vie privilégié pour les amoureux des animaux : chevaux, moutons, petit élevage, ou simplement de grands espaces naturels pour profiter du calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
1 sdb
10/09/26
10/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 51 17 59
438 000 €
(2 671 €/m²)
Maison 6 pièces
Orignolles
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : ituée sur un terrain entièrement clos de plus de 7 700 m², avec portail motorisé et visiophone, cette superbe maison contemporaine, nichée au cOEur d’un environnement paisible et à seulement cinq minutes de la N10, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et l’espace bar s’harmonisent parfaitement autour d’une élégante cheminée à foyer ouvert. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit du coin nuit proposant trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être supplémentaire. Un cellier avec accès direct à l’arrière du jardin complète cet espace fonctionnel. À l’étage, la maison dévoile une superbe suite parentale accessible depuis une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau et espace détente. Véritable cocon d’intimité, elle dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’une installation de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, lui assurant une excellente performance énergétique classée B. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie permettent de savourer chaque moment de la journée. L’espace piscine, particulièrement agréable, est sublimé par un gazebo, une pergola bioclimatique et un jacuzzi, créant une atmosphère idéale pour les soirées d’été, les repas en plein air ou les instants de détente en toute sérénité. […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
1 sdb
Gge
08/09/26
08/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 51 17 59
242 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 3 chambres
Bedenac
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Opportunité exceptionnelle. Charmante maison traditionnelle de 105 m² sur un vaste terrain de 5480 m² à BEDENAC. Laissez vous séduire par ce bien magnifique situé dans un cadre bucolique. Construite en 2001 en excellent état général, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille et des amoureux de la nature. À l'intérieur vous trouverez un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale, trois belles chambres, une salle de bain avec une belle douche italienne et une baignoire, un wc et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses occupants un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous profiterez également de la quiétude de la campagne depuis le vaste terrain arboré de 5480 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Imaginez- vous partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les équipements de cette maison sont nombreux afin de vous garantir un un bien - être des plus agréables : fibre optique pour rester connecté, climatisation pour un confort thermique optimal, poêle à pellets, système d'alarme pour votre sécurité et tranquillité d'esprit avec caméras, volets électriques avec commandes à distance, grand garage et carport, Bénéficiez d'une quiétude absolue dans ce havre de paix sans aucun travaux à prévoir. En prime, d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. ( BORDEAUX, ANGOULEME) Cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement de son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Bédenac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 34 31 47
152 000 €
(1 169 €/m²)
Maison 6 pièces
Brie-sous-Archiac
Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC. À l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie. Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
08/09/26
08/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 54 26 22
165 000 €
(988 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genès-de-Blaye
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison en pierres de 167 m² à Saint-Genès-de-Blaye - À redécorer - 4 Chambres - Garage + maison à louer ou pour réception. Cette spacieuse maison individuelle en pierres de 167 m² est située à Saint-Genès-de-Blaye, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Cette demeure à fort potentiel sur un terrain de 647 m² conviendra parfaitement à une famille cherchant à personnaliser un bien selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres, des WC séparés, un cellier et un espace de rangement. Les surfaces généreuses offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement. Chaque chambre propose une surface agréable pour créer des univers personnalisés et intimes. La maison comprend également un grand garage, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une petite maison de 53 m² à rénover pour locatif ou maison d'invités. Assainissement individuel à rénover, Cette propriété représente une réelle opportunité pour créer le logement de vos rêves avec votre signature personnelle. À 5 MINUTES DE BLAYE - Proche école et tous commerces- Gare SNCF de SAINT ANDRE DE CUBZAC A 25 minutes _ Bordeaux à proximité _ N'hésitez pas à me contacter pour organiser ensemble une visite de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
10
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07 81 12 29 90
143 000 €
(1 682 €/m²)
Maison 3 chambres
Lorignac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : À Lorignac, aux portes de l’estuaire de la Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m², idéalement située à proximité des grands axes : A10 à 10 min, Saintes et Royan à 35 min. Un emplacement idéal pour profiter des sites touristiques alentour : Port Maubert, Mortagne-sur-Gironde, Talmont-sur-Gironde et les plages de Meschers. La visite s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de multiples rangements d'environ 30 m². Côté nuit, trois chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC séparé complètent l’espace. Une buanderie / chaufferie apporte un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 5 530 m², en clos et arboré, offre de belles possibilités : animaux, jardin, loisirs ou espace de stockage. Ses atouts : - Isolation extérieure, - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, - Toiture en très bon état, - VMC, - Chauffage central fioul - Assainissement conforme. Audit énergétique réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 82 10 04
445 000 €
(1 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
Situé dans un endroit unique, proche de l'estuaire de laGironde et du port de Mortagne, dans le triangle pittoresque formé par Royan, Blaye et Cognac., ANCIEN MOULIN À EAU DE CARACTÈRE – 322 M² Une propriété chargée d'histoire, entre vieilles pierres, eau et nature**Et si votre prochaine maison avait déjà plusieurs vies à raconter ?**À Saint-Dizant-du-Gua, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet authentique **ancien moulin à eau**, une propriété de caractère d'environ **337 m² répartis sur trois niveaux**, partiellement rénovée et offrant encore un remarquable potentiel d'aménagement.Témoin du patrimoine local, cette bâtisse aux **vieilles pierres chargées d'histoire** fut autrefois un moulin, avant d'accueillir également une activité de restauration et de crêperie connue dans la région.Aujourd'hui, le lieu a conservé les traces de ses différentes vies : **la roue de l'ancien moulin, toujours opérationnelle mais à rénover, le ruisseau qui l'alimente, l'ancien espace de restauration et son bar**, ainsi que de généreux volumes laissant entrevoir de nombreux projets.Une propriété singulière, destinée à celles et ceux qui recherchent non pas une maison standardisée, mais **un lieu authentique avec une véritable âme**. UN CADRE VERDOYANT ET PRÉSERVÉLa propriété profite d'un environnement calme et champêtre, où l'eau et la nature participent pleinement à l'atmosphère des lieux.Les terrains sont répartis en plusieurs espaces :• Environ **430 m² autour de la bâtisse**• Environ **2 400 m² d'espace verdoyant**• Environ **4 095 m² composés de deux prés**, séparés de la propriété principale par une petite route de campagne très peu passanteLe ruisseau alimentant historiquement la roue du moulin apporte au lieu une dimension particulièrement bucolique et rappelle, au quotidien, la vocation originelle de cette propriété.Situé à **Saint-Dizant-du-Gua**, le moulin bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
4 chb
4 sdb
06/09/26
06/09
29
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06 35 94 82 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
199 000 €
(1 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
Iad France - Sandrine Algara vous propose : Exclusivité : authentique charentaise avec beaux volumes, véranda de 58 m² et prestations énergétiques déjà modernisées, dans un environnement calme à Saint-Dizant-du-Gua. Une opportunité rare se présente dans le charmant village de Saint-Dizant-du-Gua. Datant de l'année 1800, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon cathédrale de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante de 24 m² donnant sur une grande véranda de 58 m² idéale pour profiter du jardin toute l’année. Une chambre de 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine laisse place à de nombreuses possibilités, accompagnée de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc. Côté confort : - 3 pompes à chaleur, - ballon thermodynamique, - 6 panneaux solaires et exposition plein sud. - Garage et jardin arboré viennent compléter l’ensemble. Située à proximité du charmant Port Maubert, apprécié pour ses balades et son environnement naturel, cette maison profite également d’un emplacement idéal : à seulement 30 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et 40 minutes de Royan comme de Saintes. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie et la transformer en un lieu de vie chaleureux. Opportunité à saisir pour les amoureux d'espaces verts et de tranquillité. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
27
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06 52 82 10 04
45 000 €
(938 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Dizant-du-Gua
Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), en Charente-Maritime, cette maison de deux pièces entièrement à rénover 48m2, idéale pour les amateurs de projets et de rénovation. Offrant une belle base de travail, elle bénéficie déjà d'un atout majeur : une toiture neuve, vous permettant d'envisager sereinement les travaux intérieurs.À l'arrière de l'habitation principale, vous trouverez deux anciennes écuries attenantes, développant une surface de plus de 67 m². Ces dépendances offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour créer de nouvelles pièces de vie, une extension moderne ou encore un espace indépendant selon vos besoins, et en plus un hangar de 56m2.En complément, une grange de 56 m² vient enrichir l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou garage, et représente un véritable atout pour les projets nécessitant du volume.La propriété bénéficie également d'un très beau jardin clôturé situé à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur agréable. Un second terrain de 250 m² complète l'ensemble, idéal pour un potager ou un verger.L'ensemble se situe sur une surface totale de 1 340 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Elle offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne saintongeaise, entre estuaire de la Gironde et paysages de marais.Saint-Dizant-du-Gua est un village rural agréable, apprécié pour son environnement calme et sa qualité de vie. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une école primaire est présente dans le secteur, avec collège et lycée à proximité.La région offre également de belles découvertes touristiques et patrimoniales. À quelques kilomètres, le remarquable Château de Beaulon et ses jardins attirent de nombreux visiteurs. Les amateurs de balades apprécieront les sentiers autour des marais et de l'estuaire. Les plages de Royan, le charme de Talmont-sur-Gironde, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 80 91 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
649 950 €
(2 642 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un magnifique domaine situé au cœur d'un parc de plus de 1 hectare. Ce domaine comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants.
Située dans un environnement préservé au cœur de Saint-Dizant-du-Gua, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible entre vignes, bois et estuaire de la Gironde accessible à pied. À proximité immédiate des commerces et services du village, elle se trouve également à quelques minutes des ports de plaisance, sentiers de randonnée et pistes cyclables. Les plages de l'Atlantique et Royan sont accessibles en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux se rejoint en une heure. Un emplacement idéal alliant nature, tranquillité et proximité des commodités.
La maison principale, pleine de charme, se compose d'une belle entrée servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Une arrière-cuisine buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, une vaste salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.
Les deux gîtes, situés sur l'impasse, permettent une exploitation en location touristique ou offrent un espace d'accueil indépendant pour la famille ou les amis.
Le premier cottage comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain et toilettes. Le second cottage comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Enfin, la propriété est complétée par un hangar, un grand garage fermé attenant à une salle de sport, et une dépendance.
Le grand terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
5 chb
5 sdb
05/09/26
05/09
1
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06 85 08 70 09
256 000 €
(1 280 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Androny
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Très jolie maison en pierre de 200 m² très bien isolée comprenant : - 5 chambres (3 au rez-de-chaussée dont une qui a de grands placards pour un dressing et 2 à l'étage en enfilade). Possibilité d'en faire une 6ème dans un grenier qui est déjà bien isolé, - Un double salon / séjour de plus de 40 m² détenant une cheminée avec insert, - Une cuisine séparée équipée et aménagée qui détient aussi une cheminée avec insert, - Une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le plus de ce bien, plus de 200 m² de granges avec le charme des poutres apparentes et de la pierre. Sur un terrain entièrement clôturé et constructible (donc piscinable) de plus de 3200 m² arboré d'arbres fruitiers. Des ruines en pierres viennent ajouter du charme à ce terrain. À 10 minutes de Blaye (de sa citadelle mais aussi de sa zone commerciale). À 30 minutes de la Gare de Saint André de Cubzac et à 50 minutes de Bordeaux. Coup de cOEur assuré alors n'hésitez pas pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
24
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06 85 66 93 58
327 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 4 chambres
Montlieu-la-Garde
Iad France - Caroline Bihner vous propose : Propriété avec Jardin Arboré à Montlieu-la-Garde Cette magnifique maison de 220 m² sur une belle parcelle de 3489 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant à Montlieu-la-Garde. Avec ses 4 agréables chambres dont une suite parentale, cette demeure saura combler les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine un salon avec insert, une chambre, une salle d'eau, WC. Une grande pièce de 49 m² avec salle à manger et cuine ouverte. À l'étage, une suite parentale, deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce ouverte garantissent à chacun son espace privé. Les volumes généreux et la luminosité traversante confèrent à l'étage un caractère cosy et reposant. À l'extérieur, une terrasse couverte et un vaste préau cuisine d'été vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est équipé d'un espace de stationnement et d'un abri pour les véhicules. Un atelier de 90 m² pouvant être réhabilité. Nouvelle norme 2026 DPE 158 C 5 A Cette propriété, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel électrique et au bois. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette demeure saura s'adapter aux besoins et aux envies de ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Montlieu-la-Garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
16
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06 88 48 94 86
154 000 €
(1 062 €/m²)
Maison 3 chambres
Montlieu-la-Garde
Iad France - Florent Heulet vous propose : cette maison en pierre de 145 m² a Montlieu-la-Garde (17210) Située au cOEur d’un environnement paisible, cette charmante maison en pierre de 145 m² allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux équipé d'un poêle a pellet, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce polyvalente ouverte sur le salon et une chambre supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement. Idéalement située à Montlieu-la-Garde, proche des commodités et des axes de circulation, vous accèderez a saint André de Cubzac en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
16
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06 84 71 35 40
124 000 €
(556 €/m²)
Maison 2 pièces
Baignes-Sainte-Radegonde
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : RARE OPPORTUNITE ! MAGNIFIQUE GRANGE A METAMORPHOSER située à BAIGNES (16) Surface de 223 m² XV e Siècle à aménager en loft atypique ou atelier d'artiste, professions libérales ou investissement locatif avec jardin de 150 m². Plateau avec plancher OSB et Vélux. Charpente entièrement refaite par un Compagnon du Devoir. Volumes exceptionnels, nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre très calme et agréable avec authenticité garantie. Gros potentiel pour les amoureux de la pierre et projet unique. Gare TGV d'ANGOULEME à 40 minutes, gare de MONTENDRE à 20 minutes avec BORDEAUX à 40 minutes direct, accès Nationale 10 rapide, commerces à proximité. Un bien singulier, alliant cachet, authenticité et sérénité, à découvrir sans tarder ! À votre disposition afin d'organiser une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
09/09/26
09/09
12
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06 16 34 31 47
500 000 €
(822 €/m²)
Maison 11 chambres
Baignes-Sainte-Radegonde
BAIGNES (16) Ensemble immobilier d'exception au cœur de la campagne charentaise. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, cette propriété rare conjugue charme, espace et potentiel. Une majestueuse allée bordée de platanes centenaires annonce immédiatement le calme, la nature et l'élégance du lieu. L'ensemble développe près de 600 m² habitables, répartis en deux logements indépendants totalisant neuf chambres, auxquels s'ajoutent trois chambres dans une ancienne ferme auberge, soit 11 chambres actuellement exploitables. Chaque habitation est pensée comme un gîte, avec entrée indépendante et jardin privatif, garantissant intimité et confort. Le caractère intimiste des lieux en fait un cadre idéal pour un projet touristique, événementiel ou multifamilial. Un ancien chai/distillerie et une grange offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>
608m²
11 chb
7 sdb
09/09/26
09/09
1
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05 45 78 61 01
499 900 €
(1 176 €/m²)
Maison 10 chambres
Baignes-Sainte-Radegonde
EXCLUSIVITE - BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33) - A 10 min de l'échangeur N10 et 5 min des commodités du bourg - Belle demeure charentaise d'environ 210 m² habitables avec deux autres maisons de 114 m² et 101 m² habitables occupés par des locataires. Diverses dépendances et garages. Puits. Le tout édifié sur un terrain arboré et en partie clos d'environ 12000 m². La maison principale comporte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, grand bureau, chambre parentale avec salle de bains, cellier, autre pièce, salle d'eau et wc. A l'étage quatre chambres, deux salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage. Production d'eau chaude par ballon électrique. Une belle dépendance attenante sur l'arrière offre des possibilités d'agrandir ou même de créer un autre logement. Deux autres dépendances complètent la propriété dont une chapelle et une ancienne grange transformable en habitation. Les deux logements locatifs ont été aménagés dans des bâtiments en pierre. Ils sont loués actuellement pour un revenu mensuel de 1205€ hors charges. Un des logements est équipé de panneaux solaires en auto consommation. Cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
10 chb
5 sdb
09/09/26
09/09
1
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05 45 78 61 01
369 000 €
(2 223 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Seurin-de-Cursac
Maison en pierre entièrement rénovée - 166 m² - Saint-Seurin-de-Cursac4 chambres - Piscine chauffée - Espace bien-être indépendant - Terrain 2 043 m²À Saint-Seurin-de-Cursac (33390), en Gironde, à seulement quelques minutes de Blaye, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie avec élégance au confort contemporain.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l'école, des transports scolaires et de la piste cyclable Blaye-Étauliers, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis.Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualitéDès l'entrée, la personnalité de cette maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes.Pierre apparente, cheminée, ancienne cuisinière en fonte, matériaux de qualité et belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute la superbe pièce de vie d'environ 62 m².Baignée de lumière grâce à sa verrière et son exposition plein sud, elle accueille une cuisine aménagée et équipée installée en 2022, dans un espace généreux idéal pour recevoir famille et amis.Un espace nuit confortableLa maison propose 4 chambres, dont :Une chambre avec dressingUne élégante suite bénéficiant d'une cheminée en marbreVous disposerez également de :Une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienneUne seconde salle d'eauUne organisation parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.Un espace indépendant aux multiples possibilitésVéritable atout de la propriété, une pièce indépendante d'environ 30 m², avec accès privatif, offre un potentiel remarquable.Actuellement dédiée au yoga aérien, aux bains de gong et à la relaxation, elle pourra facilement être adaptée selon vos projets :Activité professionnelleAtelierSalle de sportCabinet libéralEspace de télétravailSuite indépendanteEspace […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
17
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06 58 32 49 86
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09 72 40 71 68
498 000 €
(1 953 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Seurin-de-Cursac
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Maison de caractère de 255 m² de 8 pièces à 5 minutes de BLAYE dans le charmant village de Saint Seurin de Cursac avec prestations haut de gamme, parc arboré de 4674 m², grande piscine de 12 X 6 m avec liner récent. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce bien offre des prestations de qualités et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Le séjour spacieux agrémenté d'une cheminée centrale qui invite à la convivialité tandis que la magnifique cuisine ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 5 chambres dont 2 au RDC. À l'étage un magnifique bureau sur un palier baignant de lumière avec 3 chambres dont une avec salle d'eau, une autre attenante et un WC. Les espaces sont parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. À l'extérieur un splendide jardin paysager avec pergola bioclimatique agrémenté d'une superbe piscine avec terrasse couverte, idéal pour recevoir famille et amis. Deux garages, une cave, une salle de sport ainsi que le local technique viennent compléter cette magnifique villa d'exception. Pompe à chaleur récente, tout à l'égout, proche commodités. Un bien rare alliant authenticité, élégance et confort à découvrir quand vous le souhaitez. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
5 chb
3 sdb
09/09/26
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06 16 34 31 47
127 500 €
(1 288 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-Champagne
Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Charmante maison à rénover à Saint-Ciers-Champagne – Parfait pour les amateurs de projets de rénovation ! Cette maison pleine de potentiel est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Elle offre un espace de vie de 99 m² à repenser selon vos envies et vos besoins. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur personnalisé et à votre image. Avec 3 pièces de vie modulables, des combles aménageables et de nombreuses dépendances, cette maison offre un espace idéal pour créer un espace de vie convivial et confortable. Le grand terrain de 3247 m² qui l'entoure offre également de futures possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin ou un espace vert selon vos goûts, garantissant un cadre de vie agréable et paisible pour vous et votre famille. Saisissez cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien aux multiples possibilités de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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06 45 10 13 47
139 000 €
(952 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Ciers-Champagne
Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison de plain-pied d'environ 146,80 m² avec garage à Saint-Ciers-Champagne, à 9 min de Jonzac et 15 min de Barbezieux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda à l'avant de la maison, qui donne directement accès à la cuisine - salle à manger équipée d'un insert. La maison comprend également un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'arrière de la maison, une seconde véranda avec jacuzzi intérieur créée un véritable espace bien-être, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, le potentiel de cette propriété est indéniable. Un garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule et le rangement de vos effets personnels. De plus, le terrain clos de 1948 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou simplement pour profiter de l'espace en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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06 45 10 13 47
77 000 €
(583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Saint-Ciers-Champagne
Iad France - Christelle Piva vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A RÉNOVER - SAINT-CIERS-CHAMPAGNE Opportunité unique avec cette maison de campagne à rénover entièrement située au calme, offrant un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Sans vis-à-vis. Cette maison en pierre, avec une surface totale de 132 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour aménager un intérieur à votre image. Une dépendance, d'un chai et un hangar complète ce bien. En extérieur, profitez d'un beau terrain pour créer un jardin à votre goût, installer une terrasse pour des moments de détente en plein air au calme. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à rénover et imaginez le lieu de vie unique que vous pourriez créer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Terr
09/09/26
09/09
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06 64 95 24 90
249 900 €
(1 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-Champagne
Iad France - Gregory Bret vous propose : SAINT-CIERS-CHAMPAGNE - LONGERE CHARENTAISE - T5 243 m² - GRAND GARAGE - 4 PARKINGS - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED - GRAND TERRAIN CLOS AVEC PORTAIL - Offrant une luminosité remarquable, cette maison de caractère à Saint-Ciers-Champagne, construite en 1900 et en très bon état, séduit par son agencement en plain-pied et son exposition plein sud. Avec ses 243 m² habitables sur un terrain de 7 360 m². Elle offre un cadre de vie vaste et serein. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces est fluide. Le séjour de 33,81 m², lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La salle à manger, généreusement dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine séparée est fonctionnelle. La maison compte 3 chambres aux surfaces confortables — dont une spacieuse — ainsi qu'un bureau lumineux, adapté pour le télétravail. La salle de bain, le WC indépendant, une buanderie pratique et un cellier complètent ce niveau, assurant un quotidien bien organisé. Le chauffage individuel est assuré par chaudière fioul couplée à des radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations (possibilité de mettre pompe a chaleur sur le système) La propriété est clôturée et sécurisée par un interphone, avec une connexion fibre optique disponible. Les annexes sont bien dotées : 2 garages et 4 emplacements de parking offrent des capacités de stationnement et de rangement remarquables, complétés par une cave. Commerces et services accessibles à 3 km, école maternelle à 4 km, collège à 10 km et lycée à 15 km toutes les commodités du quotidien restent à portée raisonnable. Contactez-Moi pour organiser une visite de cette belle Maison Charentaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 89 42 02 94
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