1 / 15

Vente Maison à Coulouvray-Boisbenâtre

4 pcs

3 ch

114㎡

276 500 € ^{(2 425 €/m²)}

Vente Maison à Coulouvray-Boisbenâtre

4 pcs

3 ch

114㎡

276 500 € ^{(2 425 €/m²)}

1 / 15

Maison Coulouvray-Boisbenâtre

Découvrez cette charmante maison de 114 m2 habitables, idéalement située à Coulouvray-Boisbenâtre, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de près d'un hectare, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison se compose de :

3 chambres ;

Un séjour lumineux ;

Une cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois, ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée ;

Une salle de bains ;

Une salle d'eau.

Le confort thermique est assuré par plusieurs modes de chauffage : chaudière au fioul, cuisinière à bois, poêle à granulés et radiateurs électriques.

Espaces annexes et dépendances

Le sous-sol complet comprend :

Un double garage ;

Une arrière-cuisine ;

Une buanderie ;

Un WC.

Vous bénéficierez également d'un second garage de plus de 50 m2, idéal pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules supplémentaires.

Prestations techniques

Charpente et couverture en bon état ;

Menuiseries PVC double vitrage ;

Assainissement par fosse toutes eaux ;

Portail électrique ;

Cour goudronnée.

Extérieurs

Les extérieurs sont particulièrement soignés et fonctionnels :

Terrain de pétanque ;

Carport ;

Plusieurs dépendances ;

Puits permettant l'arrosage du jardin.

Situation géographique

Située à seulement 14 km de l'autoroute, cette propriété conjugue parfaitement calme de la campagne et facilité d'accès aux principaux axes de circulation.

Un bien rare sur le marché, offrant de belles prestations dans un environnement paisible. A découvrir sans tarder !

Lisa CHAMBERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 901 613 463 - COUTANCES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2758LC - 01/07/2026

DPE

160 kWh/m² .an

25* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

160

kWh/m².an

Emissions

25*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

25*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1790 €

2510 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
276 500 € ^{(2 425 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
114 m²
Surface terrain :
9554 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Cave - Jardin

Cabinet Folliot Villedieu Les Poëles

( 20 avis )

13 PLACE DE LA REPUBLIQUE

50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

SIREN: 441744331

Voir nos biens

un parcours semé d'embûches, des erreurs du premier jour jusqu'au dernier jour .. bref . une mauvaise expérience et un mauvais souvenir

Réponse : Bonjour, Nous sommes désolés que votre expérience ait été décevante. Votre retour est entendu et nous permettra de continuer à nous améliorer. Bonne continuation

Super gentil et agréable

Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre avis. Nous sommes ravis de lire que vous avez apprécié l’accueil et la qualité du service. Votre satisfaction est une belle récompense pour notre équipe. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez échanger davantage sur votre expérience ou pour toute autre demande. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - VILLEDIEU LES POELES

Merci à Émilie pour son accompagnement tout au long de notre achat . Agent très disponible et réactive.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour positif ! Nous sommes ravis de savoir qu'Émilie a su vous accompagner efficacement tout au long de votre achat en étant disponible et réactive. Nous restons à votre disposition pour toute autre demande et vous souhaitons une excellente journée ! L'équipe de Cabinet FOLLIOT - VILLEDIEU LES POELES

I am very satisfied. Thank you to Madame Chales, she was available always and replied to my messages immediately.

Réponse : Merci Ulla, ce fut un plaisir. A très bientot Emilie

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Coulouvray-Boisbenâtre

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Coulouvray-Boisbenâtre

Vente maison 3 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

57 000 € ^{(950 €/m²)}

Maison à Coulouvray Boisbenatre (50670) mitoyenne par un pignon. Sur un beau terrain plat et clos de 685 m2 dans un environnement paisible : Construction traditionnelle en pierres, couverture bon état en ardoises. Poutres apparentes, escalier en bois, Au rez de chaussee, belle pièce de vie, cave et buanderie et une salle d'eau. A l'étage deux belles chambres et une salle d'eau.

57000 euros honoraires charge vendeur

Le bien n'est pas soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BECRET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BECRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

60㎡

Vente maison 8 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

100 500 € ^{(838 €/m²)}

Dans un environnement isolé et vallonné, maison de campagne à restaurer sur terrain à délimiter par géomètre d'une superficie d'environ 10.000M2 avec divers bâtiments.

Bel environnement.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

3 ch

120㎡

Vente maison 2 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

20 000 €

Une maison d'habitation à réhabiliter non habitée depuis 1972 construite en pierres dont la toiture, à l'origine en ardoises a été partiellement détruite suite à un sinistre (tempête de 1999) comprenant :

- au rez-de-chaussée : 2 pièces avec combles aménageables au-dessus.

A la suite Nord-Ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

Terr 3 804㎡

Jardin

Vente maison 3 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

129 000 € ^{(1 767 €/m²)}

En campagne, dans un petit hameau aux portes de ST POIS (bourg tous commerces), jolie maison en pierres offrant :

- au rez-de-chaussée : véranda lumineuse, pièce de vie, wc, grande pièce à aménager ( ancien garage avec baie vitrée).

- à l'étage : palier desservant une salle d'eau et 2 chambres.

- grenier isolé et aménageable au-dessus.

Ancienne boulangerie à usage d'atelier et partie garage.

Abris à bois.

La maison est essentiellement chauffée avec l'insert de la cheminée, des panneaux photovoltaïques et une bonne isolation en font un bien très bien classé au niveau énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

73㎡

Vente maison 5 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

147 000 € ^{(980 €/m²)}

INTERIEUR EN BON ETAT

A vendre : venez découvrir à COULOUVRAY BOISBENATRE (50670) cette maison de 5 pièces de 150 m2 maison et gite à terminer comprenant entrée, salle de bains, WC, cuisine-séjour avec poêle à granuler et salon avec poêle à bois. Au premier étage, vous disposerez de 2 belles chambres et d'un grand palier. Au dernier étage une suite parental.

Attenant un gite d'environ 60 m2 à terminer (placo-chauffage) et un atelier. Terrain clos et arborer au sud. Stationnement véhicules.

Le terrain du bien s'étend sur 2 267 m2.

Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bibliothèques. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

150㎡

Vente maison 6 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

82 500 € ^{(971 €/m²)}

Dans un environnement isolé et vallonné, maison de campagne à restaurer sur terrain de 10989M2 avec divers bâtiments.

Bel environnement.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT.

Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 5 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

88 000 € ^{(807 €/m²)}

Sur la commune de COULOUVRAY-BOISBENATRE, charmante maison isolée à rafraîchir comprenant :

-au rez-de-chaussée : Pièce à usage de séjour-salon avec cheminée, cuisine indépendante et salle de bains - W.C.

-à l'étage : Palier, trois chambres et bureau.

Grenier.

Terrain d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

109㎡

Vente maison 4 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

163 000 € ^{(1 273 €/m²)}

COULOUVRAY-BOISBENÂTRE, une maison lumineuse, en pierres, mitoyenne d'un côté (à un bâtiment) qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon pouvant servir de chambre pour une vie de plain-pied, une buanderie, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC.

À l'étage, une grande mezzanine, deux grandes chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ou bureau, et un WC.

Le tout sur un terrain libre d'environ 25 000 m2 (possibilté d'acquérir moins de terrain) […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

128㎡

Vente Maison à Coulouvray-Boisbenâtre

276 500 € ^{(2 425 €/m²)}

Vente Maison à Coulouvray-Boisbenâtre

276 500 € ^{(2 425 €/m²)}

Maison Coulouvray-Boisbenâtre

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Trouvez la bonne maison à Coulouvray-Boisbenâtre

Vente maison 3 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

57 000 € ^{(950 €/m²)}

Vente maison 8 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

100 500 € ^{(838 €/m²)}

Vente maison 2 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

20 000 €

Vente maison 3 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

129 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

147 000 € ^{(980 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

82 500 € ^{(971 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

88 000 € ^{(807 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

163 000 € ^{(1 273 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Maison à Coulouvray-Boisbenâtre

276 500 € (2 425 €/m²)

Vente Maison à Coulouvray-Boisbenâtre

276 500 € (2 425 €/m²)

Maison Coulouvray-Boisbenâtre

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Trouvez la bonne maison à Coulouvray-Boisbenâtre

Vente maison 3 pièces Coulouvray-Boisbenâtre 50 57 000 € (950 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

276 500 € ^{(2 425 €/m²)}

276 500 € ^{(2 425 €/m²)}

Vente maison 3 pièces

Coulouvray-Boisbenâtre 50

57 000 € ^{(950 €/m²)}