Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison de 7 pièces sur un terrain de plus de 3 hectares ainsi qu'une dépendance de 120 m²

Localisation : Coulonges-sur-Sarthe à 10 min de Mortagne-au-Perche !

Les points forts du bien :

Un grand terrain de 3,26 hectares

Vie de plain-pied

Salon-séjour avec foyer fermé

Grande dépendance de 120m²

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 grand salon-séjour avec cheminée

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle de bain

- 1 WC

A l'étage :

- 2 pièces à finir de rénover

- 1 salle d'eau avec WC

- 2 chambres dont 1 avec dressing

Terrasse, garage et dépendance de 120m²

Huisseries : Bois/métal (Double vitrage)

Type de chauffage : Radiateurs électriques et foyer d'appoint

DPE : D (242)

GES : B (8)

Taxe foncière : 1352 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2540 et 3500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 350 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,48 %

Soit 335 000 € hors honoraires.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Maxime DRUMARD

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 – R.S.A.C. Lisieux).

Réf. 7886043 - 08/10/2026