iad France - Remi Mallet vous propose:

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Maison semi mitoyenne de 8 Pièces avec Jardin et Garage.

Découvrez cette maison familiale de 8 pièces, un véritable cocon de tranquillité, édifiée sur 3 niveaux et permettant à chacun de profiter de son espace.

Sous les combles: vous trouverez deux pièces en enfilades aménagées actuellement en chambre et bureau, ou d'en faire deux lieux de couchage selon vos besoins.

Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la salle à manger pour former un L.

La cuisine fermée n'a pas de cloison porteur et peut devenir une cuisine américaine

Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau.

Enfin l'élément différenciant de cette maison ce passe au rez-de-chaussée où vous avez un grand garage, un espace lingerie suivi d'une buanderie. Le point fort tient dans la seconde partie de 30 m2 aménagée en un formidable T2 avec wc, pièce de couchage et un grand séjour avec cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de 20 m2, face au jardin. C'est l'espace des ados ou pour faire des locations courte durée lors des évènements sur le circuit.

Sur le côté de la maison, un espace de 3.6m de large permet de mettre un carport pour un camping car.

Puis vous avez un accès pour un jardin clos arboré (pommiers, cerisiers, figuiers,...) de 200 m2 orienté est-sud avec une cabane de jardin.

La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et le plus fort c'est d'avoir des enfants autonomes grâce à l'accessibilité à pied des écoles et du collège. Un luxe inimaginable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la ville dynamique de Coulaines (72190), cette maison de 150 m² est nichée au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible et sécurisé pour toute la famille. Coulaines est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, idéale pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.

Construite en 1982 sur un terrain généreux de 678 m², cette maison spacieuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant intimité et confort. Les 2 salles de bain et 2 toilettes apportent une fonctionnalité supplémentaire à cet espace de vie lumineux. Avec son agencement harmonieux et sa situation géographique recherchée, ce bien saura séduire les familles en quête d'un foyer chaleureux et convivial dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée de Coulaines, venez découvrir cette maison récente de 2022, alliant confort moderne et fonctionnalité.

D’une surface d’environ 74 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit offre 2 chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 220 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente.

? Maison récente = aucun travaux à prévoir

? DPE C = confort énergétique maîtrisé

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme, à proximité immédiate du Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Coulaines - Maison - 162 m² avec 5 chambres : 280 800 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 euros TTC) soit 270 000 euros hors honoraires.

Dans le secteur résidentiel de la Closerie, ce pavillon d'architecte indépendant offre une entrée avec rangements, un salon avec cheminée au gaz donnant sur la terrasse, une salle à manger, une véranda chauffée, une cuisine ouverte aménagée/équipée, un wc indépendant, en demi-étage : une mezzanine pouvant servir d'espace de travail, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie, sur un autre demi-étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un bureau ou chambre d'appoint, en descendant vers le sous-sol (demi-étage), une 5ème chambre, un garage double et une cave. Chauffage Electrique et Pompe à chaleur réversible.

En extérieur : jardin, terrasse, divers rangements, le tout sur une parcelle de 645 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

COULAINES MAISON RECENTE - Maison récente indépendante au calme - À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement paisible, cette maison récente et indépendante vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardinet, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté pratique, la maison dispose également d'un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Maison idéale pour une vie au calme

Les plus: un garnd garage avec un stationnement extérieur et de l'eau chaude chauffée par panneaux solaires

À visiter rapidement !. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 200,00 euros. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

COULAINES Quartier du PONCEAU - COULAINES - Quartier résidentiel du Ponceau

Grande maison avec jardin plein sud et sous-sol total

Située dans le très recherché quartier du Ponceau à Coulaines, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison dispose d'un superbe jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une grande terrasse parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale ainsi que de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Une spacieuse mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux ou de sport, coin lecture...).

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable.

Enfin, un véritable atout : un énorme sous-sol permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires dont une cave à vin.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !. Le prix du bien net vendeur est de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de la cathédrale et du centre-ville, découvrez cette maison neuve aux prestations soignées et à la décoration actuelle, pensée pour une vie confortable et sans compromis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel, avec une chambre en rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

A l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, offrant à chacun son cocon.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un joli jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un garage ainsi que du stationnement devant […] Voir l’annonce immobilière >>