Idéalement située auprès de tous les commerces, SUPER U, écoles, transports et non loin de la coulée verte, maison à rafraîchir disposant de 4 belles chambres, une pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée, cuisine pouvant aisément s'ouvrir sur le salon, permettant ainsi une lumière traversante et une pièce totalisant plus de 40m², une salle de bains, WC indépendant, garage avec porte motorisée, préau fermé, le tout sur une parcelle parfaitement exposée d'environ 570m².

Les ouvertures en PVC et double vitrage avec fonction oscillo-battantes et les volets électrifiés offrent du confort.

Opportunité idéale pour une jeune famille en quête de calme et de volume!

Proposition d'aménagement pour une meilleure projection sur les photos n°4,7,8 et 10.

Je reste à votre disposition, KRISTEL COMPAGNON

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche bourg et commerces, dans une rue au calme, pour cette maison ancienne vous proposant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC, une salle d'eau et une buanderie. Jolie parcelle de 130 m². Idéal 1er achat ou investissement locatif! Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaitement située, venez découvrir cette belle maison de très bon standing. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée de cuisiniste le tout ouvert sur un beau jardin clos, exposé plein sud sans vis à vis. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Un garage et un cellier complètent ce bien.

Au calme et proche de toutes commodités (transports, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON Port Launay

Venez vite découvrir cette maison familiale pleine de charme offrant une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 4 chambres, bureau, véranda, salle d'eau, wc

Jardin avec dépendances!

Agence ouverte le samedi toute la journée!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied du bourg de Couëron, commerces, écoles, collège, lycée et transports à pied, et à 1km de la gare, très belle maison familiale en parfait état, récemment rénovée.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre vers une très belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec placard, et un couloir qui dessert une grande chambre parentale avec coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second wc séparé. Une dernière pièce sans fenêtre fait office de grenier mais peut être transformée en une chambre supplémentaire en créant un vélux (autorisation accordée).

Enfin, un sous-sol semi-enterré avec des ouvertures offre deux/trois belles pièces de stockage, et une grande pièce d'environ 40m² avec baie vitrée permettant tout type d'usage (salle de sport, atelier, grand bureau, activité professionnelle indépendante...).

À l'extérieur, une belle terrasse plein Sud sur jardin, une seconde partie de jardin au nord et un grand garage complètent cet ensemble immobilier en parfait état et rénové avec goût.

Les caractéristiques essentielles de ce bien:

- Situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles, transports en commun et gare

- Environnement très calme, en impasse, idéal avec des enfants

- Superficie habitable généreuse, nombreuses chambres et aucun travaux à prévoir

- Une étiquette énergétique parfaite (A) grâce au système de chauffage par pompe à chaleur + panneaux solaires sur le toit

Informations pratiques:

- Chauffage individuel électrique (PAC air/eau)

- Taxe foncière: 2.403€/an

- Raccordée au réseau collectif du tout-à-l'égout

- Fibre déployée

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 64 kWhEP/m².an (Classe A)

- Estimation des émissions : 2 kg CO₂/m².an (Classe A)

Prix de vente: 482.608 € (hors honoraires agence).

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 16.892 €, représentant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE DOM'INNO IMMOBILIER LA CHABOSSIERE, Rare sur sur ce secteur recherché de la CHABOSSIERE, maison de 7 pièces baignée de lumière édifiée sur un magnifique jardin paysagé exposé Sud ouest, le calme à la ville! Cette maison à l'état irréprochable offrant une vie de plain pied, sera vous séduire dès son entrée cathédrale, ses pièces claires, son volume, sa distribution et surtout son jardin exceptionnel! La cuisine aménagée et équipée ainsi que la pièce de vie avec sa cheminée profitent d'un accès direct sur la terrasse, il en est de même pour l'arrière cuisine/buanderie de plus de 11m². Une chambre avec rangement et une salle de bains, offrent une vie de plain pied tant recherchée! A l'étage, le palier accueille 3 magnifiques chambres dont deux de plus de 20m² au sol, un bureau tourné vers la lumière et le jardin, une salle d'eau avec WC, deux greniers pour rangements.

En complément, un garage avec porte motorisée.

N'hésitez à me contacter pour découvrir cette pépite, kristel COMPAGNON

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON - LA CHABOSSIERE - 5 CHAMBRES - 147M2 - 500M2 TERRAIN

Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose cette maison familiale de 1974 située en fond d'impasse à '' LA CHABOSSIERE''

Au rez-de-chaussée un grand garage de 30M2 ainsi qu'un APPARTEMENT avec entrée indépendante d'environ 60M2 comprenant un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une chambre.

A l'étage, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon -séjour ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Cette maison d'architecture à ''La Nantaise'' se prête aisément à la modifications des espaces selon les envies grâce à son sous- sol déjà aménagé.

Les volets roulants sont électriques, chauffage au gaz et isolation des combles en 2026.

Jardin entièrement clos et sans vis à vis, exposé ouest, et agrémenté de magnifiques arbres anciens.

Idéalement située, à proximité immédiate des transports et commerces ( bus ligne 91 ) et Super U à 5mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour ce plain-pied non mitoyen, situé à proximité des écoles, des commerces et des bords de Loire, et dont vous apprécierez tout particulièrement le calme en impasse !

La maison est actuellement composée de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, et d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Un conduit de cheminée est présent pour l'agrémenter d'un poêle ou d'une cheminée, et lui conférer ainsi un sympathique côté cocooning pour les soirées d'hiver.

Aux beaux jours, ce bel espace baigné de lumière, vous permettra d'accèder directement à la terrasse, à l'abri de tous regards. Dans le prolongement, un joli jardin exposé Sud-Est, avec un abri en dur pour stocker les chaises longues, le barbecue et la tondeuse !

Avec ses presque 20 m², la cuisine séparée ne manque pas de volume, et offre de belles possibilités de réagencement.

Le garage, quant à lui, donne accès à un grenier sous combles et à une cave en sous-sol.

Enfin bref, tout y est pour une vie paisible !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2760.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>