À vendre : terrain exceptionnel de 613m² situé dans la charmante ville de Couëron. Les réseaux pour viabilisation et tout à l'égoût vont bientôt être desservis. Belle façade, belle exposition.

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce terrain idéalement situé à la croisée de la ville et de la campagne. Offrant un cadre de vie idyllique, ce terrain est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à concilier les avantages de la vie urbaine et le calme de la nature.

La ville de Couëron, réputée pour sa qualité de vie, offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, transports en commun. Elle se distingue également par son cadre naturel préservé, entre espaces verts et zones agricoles, qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de grand air.

Mais le véritable atout de ce terrain est sans conteste sa proximité avec Nantes. À seulement quelques kilomètres de la métropole, vous bénéficierez de tous les avantages d'une grande ville tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Nantes, ville dynamique et attractive, est réputée pour sa richesse culturelle, son patrimoine historique et son économie florissante.

N'attendez plus, venez découvrir ce terrain rare sur le marché, qui offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Nantes. Dans un cadre agréable et paisible, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied de 78m² avec une toiture en ardoises. Un bien immobilier qui allie parfaitement l'authenticité et le confort moderne.

L'habitation se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.

La toiture en ardoises, robuste et esthétique, confère à la maison un charme indéniable et une excellente résistance aux intempéries. De plus, cette maison de plain-pied offre une facilité d'accès idéale pour les personnes […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Idéalement située dans le bourg de Couëron, très belle maison ancienne sans travaux à prévoir, entièrement rénovée il y a 3 ans.

Au rez-de-chaussée l'entrée se fait directement sur une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cheminée/insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, et une salle d'eau avec douche, wc et coin lave-linge.

À l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres sur parquet ancien dont une avec placards coulissants.

À l'extérieur, terrasse sur jardin avec grand cabanon aménageable (30m² env.) en fond de parcelle.

Les + du bien:

- Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron

- Un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir

- Confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30m² environ)

Informations pratiques:

- Chauffage individuel électrique (pas de gaz)

- Taxe foncière: 936€/an

- Raccordée au réseau collectif d'assainissement

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an (Classe D)

- Estimation des émissions : 8 kg CO₂/m².an (Classe B)

Prix de vente : 258.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON BOURG

COUP DE COEUR pour cette maison de caractère idéalement située !

Vous serez séduit par sa luminosité et son état impeccable où vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Cette maison familiale vous offre une entrée avec placard, salon séjour de 45 m2, spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m2, buanderie, arrière cuisine, 4 chambres, de nombreux rangements, salle de bains, salle d'eau , 2 wc.

Jardin plein sud entièrement clos avec terrasse carrelée. Pour plus de confort vous apprécierez son grand garage avec porte motorisée en dépendance de 50 m2.

SES PLUS : Au calme, au sein d'un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités (bus, gare SNCF, écoles, commerces), ravalement de […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal ! Bourg de la Chabossière tout à pied, découvrez cette maison rénovée recemment comprent un salon, une salle à manger donnant sur jardin, une cuisine, deux salles d'eau privatives, wc, deux chambres, espace bureau. Jardin sans vis à vis et dépendance. Aucun travaux à prévoir !

Mieux qu'un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, dans un environnement privilegié, proche transports, lac de beaulieu, balade à pied... Découvrez cette maison entièrement rénovée, comprenant une pièce à vivre de plus de 50 m², cuisine équipée, wc, quatre chambres, salle de bain, terrasse, grand garage. Le tout sur une parcelle sans vis à vis de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! En impasse à la chabossière maison familiale, comprenant une pièce de vie traversante, cuisine a/e, deux chambres au rez de chaussée, wc, salle de bain, a l'étage deux chambres supplémentaires, mezzanine, wc, salle d'eau. sous sol total, une suite parentale, ou bureau et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – Maison en pierre – 92M² - 1600 m² de parcelle

Située dans un hameau , à équidistance entre Sautron et Couëron, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : proche de Nantes et un accès rapide à la 2x2 voies Nantes–Vannes.

Implantée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre partiellement rénovée bénéficie de 1600m² de parcelle et offre un potentiel d’évolution.

D’une surface d’environ 92 m², elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, prolongé par un salon, formant un espace de vie chaleureux et convivial.

Une salle de douche et des WC indépendants complètent ce niveau.

A l’étage , un palier dessert deux chambres, dont une avec un espace attenant pouvant faire office de dressing et une pièce supplémentaire permet d’envisager la création d’une seconde salle d’eau avec WC.

Le jardin avec ses dépendances (à rénover) offre de nombreuse possibilités.

Des travaux restent à prévoir.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Maison de 127 m² environ comprenant au RDC : entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, wc, trois chambres. A l'étage : palier, trois chambres, un bureau et une salle d'eau.

Jolie Terrain de 592 m² clos avec garage de 30 m².

Les PLUS : Places de stationnements, tout à l'égout, bien placé.

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