Iad France - Xavier Vinet vous propose : Couëron (44220) – Maison familiale rénovée en impasse Dans un environnement très calme, en impasse, avec vue dégagée, au cOEur d’un secteur recherché de Couëron, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des bords de Loire, découvrez cette agréable maison familiale de 1982. Elle est édifiée sur une parcelle de 460 m², elle développe 112 m² habitables, complétés par un carport de 12 m² et un abri de jardin de 11 m² sur dalle béton, ainsi qu’un abri bois. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur la terrasse exposée OUEST. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et lave-vaisselle). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, offrant un vrai confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Côté confort, la maison dispose d’un poêle / cheminée type insert installé en 2025, ainsi qu’un store banne permettant de profiter pleinement de la terrasse en été. Des panneaux photovoltaïques installés en octobre 2024 viennent compléter les prestations et renforcer la performance énergétique du bien. Un garage vient compléter cet ensemble fonctionnel et soigné, idéal pour une vie de famille sereine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est dessinée […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON BOURG

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché et au pied de toutes les commodités (bus, gare SNCF, écoles, commerces), cette maison familiale de caractère na manque pas d'atouts!

Elle propose une entrée avec placard, une pièce de vie traversante de 45m2, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, buanderie, arrière cuisine, 4 chambres, de nombreux rangements, salle de bains, salle d'eau , 2 wc.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin plein sud entièrement clos avec une grande terrasse. Pour plus de confort vous apprécierez son garage avec porte motorisée en dépendance de 50 m2.

SES PLUS : Maison très lumineuse, état impeccable, au calme, au sein d'un quartier résidentiel recherché, ravalement de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUTRON en seulement 5 minutes : Maison de charme des années 1900 en pierres d'une superficie de 110m2. Edifiée sur une parcelle de 1010 m2 arborée

Elle offre une vie de plain-pied : une jolie entrée ouvre sur une agréable pièce de vie chaleureuse, avec poêle à granules, cuisine récente, fonctionnelle, aménagée et équipée avec accès sur le jardin exposé SUD, une buanderie, toilettes indépendants

Une chambre avec sa salle de bains complète le RDC. A l' étage une vaste mezzanine distribue un bureau, une chambre de 12 m2 avec rangements, un couloir mène à une deuxième chambre de 11 m2, une salle d'eau, WC.

Un garage double de 28 m2 avec portes motorisées de 2023. On profite d'un beau jardin sans vis à vis avec terrasse, exposé EST/SUD/OUEST. Assainissement conforme.

Maison sans travaux à prévoir, diagnostic de performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Vinet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ-COUERON, Très belle opportunité pour cette maison, spacieuse, 4 chambres + bureau + salle de jeux de 24 m² au sol, garage, située au calme et à proximité de tout confort de vie, transports, écoles, collège, commerces et promenades ! Cette maison très bien agencée s'exprime sur 144 m² au sol + 17,85 m² de garage et dispose en RDC d'une belle pièce de vie avec cheminée et accès au jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée-équipée. Possibilité d'ouvrir entre le séjour et la cuisine. Vous disposerez également de toilettes, d'une salle de bains, et de 2 chambres et un bureau au RDC. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle de jeux de 24 m² au sol, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un garage et d'un chalet sur une parcelle de 450 m². Points forts : SITUATION, CALME, VOLUMES : 144 m², EVOLUTIVE DANS L' AGENCEMENT, 4 CHAMBRES + BUREAU + SALLE DE JEUX, 1 SALLE D'EAU + 1 SALLE DE BAINS. Rare sur le secteur ! Appelez pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville de 95m² répartie sur deux niveaux. Cette maison comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, deux chambres, un bureau et salle de bains avec WC. Combles aménagés idéales pour du stockage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

À deux pas du bourg de Couëron, commerces, écoles, collège, lycée et transports à pied, et à 1km de la gare, très belle maison familiale en parfait état, récemment rénovée.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre vers une très belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec placard, et un couloir qui dessert une grande chambre parentale avec coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second wc séparé. Une dernière pièce sans fenêtre fait office de grenier mais peut être transformée en une chambre supplémentaire en créant un vélux (autorisation accordée).

Enfin, un sous-sol semi-enterré avec des ouvertures offre deux/trois belles pièces de stockage, et une grande pièce d'environ 40m² avec baie vitrée permettant tout type d'usage (salle de sport, atelier, grand bureau, activité professionnelle indépendante...).

À l'extérieur, une belle terrasse plein Sud sur jardin, une seconde partie de jardin au nord et un grand garage complètent cet ensemble immobilier en parfait état et rénové avec goût.

Les caractéristiques essentielles de ce bien:

- Situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles, transports en commun et gare

- Environnement très calme, en impasse, idéal avec des enfants

- Superficie habitable généreuse, nombreuses chambres et aucun travaux à prévoir

- Une étiquette énergétique parfaite (A) grâce au système de chauffage par pompe à chaleur + panneaux solaires sur le toit

Informations pratiques:

- Chauffage individuel électrique (PAC air/eau)

- Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Couëron :

Faites construire votre maison Couëron, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction proche de Nantes.

Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain viabilisé de 400 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située près du centre-ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 105 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un cellier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Couëron :

Couëron se trouve à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Nantes. Elle est notamment limitrophe de Saint-Herblain, Orvault et Sautron. Ses 23 000 habitants en font la huitième commune la plus peuplée du département.

Habiter à Couëron, c'est disposer d'une importante offre culturelle, grâce à sa médiathèque, son théâtre, sa salle […] Voir l’annonce immobilière >>