iad France - Delphine Coussaud vous propose: Découvrez, en exclusivité, cette charmante maison récente décorée avec goût, où l’on pose ses valises sans réfléchir. Située à la Sinière, elle offre un cadre rassurant, chaleureux et idéal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant la proximité de Couëron et de toutes ses commodités.

Les atouts : 4 chambres, salle d'eau ET salle de bain + 3 places de stationnement + jardin + terrasse

Maison pleine de charme avec de bonnes performances énergétiques grâce à une chaudière gaz à condensation.

Belle luminosité et ambiance cocooning dans le salon grâce à la véranda chauffée.

Cuisine aménagée et entièrement équipée

Chambre au rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse, avec sa propre salle d'eau.

Trois chambres à l’étage + salle de bain + WC pour le coin enfants

Deux espaces de vie extérieurs :

Une terrasse attenante au salon, exposée sud-ouest, parfaite pour les repas ensoleillés

Un jardin cosy pour les activités en pleine air.

Stationnements privatifs devant la maison

Maison fonctionnelle, rassurante et vraiment très agréable à vivre

Une maison pensée pour accueillir une nouvelle histoire, où confort et charme s’accordent parfaitement.

Souhaitez-vous la visiter ? Je suis là pour vous accompagner.

Partage inter-agence toujours accepté et visite toute la semaine avant 17h pour les contraintes familiales des propriétaires + le mercredi et samedi toute la journée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUËRON – LA PITOUZERIE

Aux portes de Nantes, cette maison rénovée en 2022 sous supervision architecturale réinterprète avec élégance le charme de l’ancien dans un esprit contemporain, lumineux et ouvert sur les jardins.

La pièce de vie, sublimée par ses larges ouvertures aluminium, sa hauteur et son poêle à bois, s’ouvre naturellement sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace chaleureux et convivial pensé pour la vie de famille comme pour les réceptions.

Pensée principalement de plain-pied, la maison offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente ainsi qu’un garage avec atelier.

Implantée sur plus d’un hectare de parcelles, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et dégagé. Pompe à chaleur air/eau récente, phytoépuration, ravalement récent et nombreux travaux réalisés.

Un bien rare alliant caractère, volumes et performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein Bourg, en impasse, plain pied non mitoyen de 2 chambres et un bureau avec une agréable pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, ouvertures PVC, SDB, wc, chauffage individuel gaz, garage , grenier et cave, dépendance, le tout sur un terrain de 490 m².

Au calme et à proximité des commerces.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON bourg, maison offrant une lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin sud, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, garage. Idéalement située à proximité des école s et des transports en commun

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COUËRON – La Chabossière / Quartier recherché de la Sinière

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’habitation d’environ 110 m² vous séduira par son potentiel et sa configuration évolutive, idéale pour un projet familial ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et sa cheminée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.

À l’étage, un palier dessert un salon lumineux pouvant être transformé en chambre, une seconde cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre supplémentaire.

Cette distribution offre de multiples possibilités d’aménagement : maison familiale, logement avec espace indépendant ou projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente ensoleillés.

Les atouts :

* DPE C : 175 - GES C : 23

* Quartier calme et recherché,

* Belle surface habitable,

* Possibilité de division ou d’aménagement en deux espaces distincts,

* […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON - BD DE LA LIBERATION - 44220 - MAISON AVEC APPARTEMENT A TRANSFORMER- 167 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Couëron, ce bien de 167 m² totalement rénovée en 2022, plein de charme, sans vis à vis, sur une parcelle de 342 m². La particularité de ce bien dont la destination a été modifiée, est de transformer le plateau du rez-de-chaussée d'une salle de restaurant en salon séjour et suite parentale; d'une cuisine professionnelle en cuisine domestique, arrière cuisine et bureau.

Vous y découvrir, donc, au rez-de-chaussée une vaste salle de 70 m², orienté sud, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine pro séparée, une arrière cuisine plonge, un bureau et un toilette séparé PMR.

A l'étage vous serez séduits par un espace palier, salon et cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, le tout ouvert sur une terrasse solarium de 15 m². Ce plateau constitue un appartement avec un accès indépendant et raccroché au bien par un escalier intérieur.

Deux places de stationnement sur le foncier complètent les prestations.

Ce bien, proche de toutes les commodités, des grands axes routiers, mérite votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité, belle maison familiale de 145 m² au sol et 120 m² Carrez avec 4 chambres et garage dans le quartier de la Sinière.

Jardin clos, fleuri et engazonné.

Des photos de suggestions de décoration sont proposées pour la pièce de vie ainsi que pour les 3 premières chambres.

Dès l’entrée, on perçoit immédiatement la belle luminosité de la pièce de vie donnant directement sur la terrasse exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée, accueille la cuisine séparée, aménagée et totalement équipée. Son cellier attenant sera bien utile pour le stockage complémentaire. Un WC est disponible à ce niveau.

Au premier étage, chacun trouvera son espace avec 3 chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle, une lingerie et son WC.

Et le vrai plus… une dernière chambre mansardée au deuxième étage avec son espace d'eau privatif, idéale pour un ado indépendant.

Bonus : Un puits, un garage voiture, un atelier pour bricoler + un préau viennent compléter l’ensemble.

Côté emplacement, tout est à proximité : Supermarché, écoles, équipements sportifs et transports. Le bus 71 (Couëron- Atlantis) se situe à seulement 150m de la maison tandis que les bus 91 et E1 vers Nantes sont accessibles à 17 minutes à pied.

Enfin, la maison bénéficie d’un bon classement énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations grâce à une chaudière gaz de 2015, des ouvertures en PVC double vitrage et plusieurs volets roulants électriques.

Fibre pour le télétravail.

Bref, une maison où l’on se projette immédiatement en famille en toute sécurité

Prêts pour une visite ?

Partage inter-agence accepté

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>