Belle maison neuve, frais de notaire offerts

Situé A l'est de Coueron, dans un secteur calme et résidentiel, proche des commerces, commodités et transports en commun, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 92.42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 268 m²

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON BOURG - Port Launay

Au coeur d'un quartier résidentiel, au calme et à 2 pas du bourg, venez découvrir cette maison familiale proposant entrée, pièce de vie traversante de plus de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée offrant ainsi une véritable vie de plain-pied, bureau (5ème chambre possible), salle de bain, 2ème point d'eau avec wc (création salle d'eau possible), garage avec espace buanderie, cave, grenier isolé.

Jardin entièrement clos avec terrasse.

Notre analyse : maison bien entretenue à la décoration soignée, non mitoyenne, idéale pour une vie de famille à proximité des écoles et des transports en commun (71, 91, E1) , à 5 minutes de voiture de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

COUËRON - Maison contemporaine à ossature bois - 3 chambres - Vue dégagée sur la campagne

A seulement 5 minutes à pied de la gare de Couëron, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2020, offrant environ 90 m² habitables, parfaitement adaptée à son environnement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable garage avec espace buanderie complète ce niveau.

A l'étage, la maison dévoile tout son charme avec un espace de vie particulièrement lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. Et si les pièces de vie prennent place à ce niveau, elles bénéficient surtout d'un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Les larges baies vitrées et baies fixes offrent une très belle vue dégagée sur la campagne Couëronnaise et apportent une lumière omniprésente à la pièce.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Élégante et fonctionnelle, elle dispose de meubles toute hauteur, de nombreux rangements, d'un îlot central ainsi que d'une plaque de cuisson avec hotte intégrée. Le choix des matériaux, le carrelage imitation parquet et la qualité des ouvertures participent à l'ambiance contemporaine et chaleureuse de la maison.

Dans le prolongement, l'espace parental a lui aussi été particulièrement soigné. Il se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau ouverte sur la suite. Ici encore, la vue a guidé l'aménagement : l'espace vasque installé devant la fenêtre et la douche permettent de profiter directement du paysage environnant.

Un WC indépendant complète cet étage.

A l'extérieur, les propriétaires ont entièrement repensé les aménagements. Accessible directement depuis la pièce de vie, la terrasse devient aux beaux jours une véritable extension de la maison. Sa pergola équipée de stores permet de profiter de cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Exclusivité proche du bourg de Couëron : PLAIN-PIED, 4 chambres, 2 SDE, garage et stationnements. Il y a des maisons qui se visitent… Et d’autres qui dégagent immédiatement une ambiance design et fonctionnelle À seulement 1km des bords de Loire, dans un environnement calme, cette belle maison contemporaine séduit par entière vie de plain-pied, sa luminosité et sa qualité de vie à seulement 11 minutes de Nantes en train. Derrière sa parcelle entièrement clôturée, la maison dévoile des espaces neutres sublimés par une décoration épurée et une ambiance douce et raffinée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle. Dans son prolongement, une buanderie-lingerie particulièrement pratique fait également office de rangement divers. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre largement sur les terrasses par 2 grandes baies vitrées, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau avec WC tandis que les 3 autres chambres spacieuses disposent toutes de placards intégrés facilitant le rangement. Des toilettes et une deuxième salle d'eau distincte seront largement appréciés au quotidien. À l’extérieur, le jardin demande peu d'entretien et le généreux garage dédié au stationnement dispose en plus d'un atelier et d'un grenier pour du stockage. Un carport et un chargement pour voiture électrique complète l'ensemble. L’excellente performance énergétique ainsi que le confort du chauffage au sol finiront de vous combler. Commerces, écoles, transports, médiathèque, restaurants, équipements sportifs et promenades des bords de Loire sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et recherché aux portes de Nantes. Visites toute la semaine jusqu'au samedi inclus. Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine de 3 chambres, située à proximité des commerces et du centre ville.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin clos d’environ 270 m².

La maison dispose de deux salles de bains et de deux WC, un agencement pratique pour la vie de famille.

Ses prestations de qualité, son isolation renforcée et son chauffage économique complètent l’ensemble.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON BOURG. A PROXIMITE DU THEATRE. Belle maison des années 1930 composée de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle et murs de pierres, bureau en mezzanine, 2 bains, petite véranda. cave Jardin arboré de 440m2. proche écoles, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison familiale de 4 chambres située à Couëron, offrant 165 m² de surface habitable et plus de 180 m² de surface au sol, avec piscine chauffée et studio indépendant, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison qui s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 52m2, avec salon au plafond cathédrale agrémenté d'une cheminée, espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Toujours au rdc, vous trouverez également une suite parentale avec espace dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un wc indépendant et un cellier/buanderie complètent ce niveau.

L'ensemble bénéficie d'une agréable exposition ouest et d'un accès direct à la terrasse.

Au 1er étage, une grande mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un wc indépendant.

À l'extérieur, vous disposez d'un vaste jardin arboré entièrement clos, d'une terrasse qui entoure la maison et permet de multiplier les espaces de détente, d'une pergola et d'une piscine chauffée (liner neuf).

La propriété bénéficie d'un portail d'entrée motorisé, d'un garage/local à vélos et de plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison.

Un studio de jardin entièrement équipé offre un espace supplémentaire polyvalent : bureau, chambre d'appoint, activité libérale, atelier ou potentiel locatif.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec les principales commodités facilement accessibles.

Une propriété rare par ses volumes et la taille de son terrain, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace.

Ses atouts : Vie de plain-pied, beaux volumes, piscine chauffée et studio indépendant.

Conso énergie primaire : classe C 120 Kwh/m2

GES : classe C , 25 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026

Prix de vente : 449 000€ HAI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

44220 – COUËRON – 4 CHAMBRES – 99 M² HABITABLES – MAISON INDIVIDUELLE – TERRASSE – JARDIN CLOS – TERRAIN DE 415 M² – CARPORT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine construite en 2018, située dans le quartier des Marais, dans un environnement calme, à proximité de la boulangerie, du groupe scolaire Jean Zay et à environ 1,5 km de la mairie.

D'une surface habitable d'environ 99 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie de 33 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec des baies coulissantes exposées sud et est.

- Une chambre de 10 m² avec rangement.

- Une buanderie équipée d'une pompe à chaleur.

- Un WC indépendant.

À l'étage :

- Trois chambres de 11,5 m², 11,6 m² et 13 m², équipées de rangements.

- Une salle de bains avec douche et baignoire.

- Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé au sud à l'avant de la maison, avec une terrasse en bois et une pergola, ainsi que d'un second espace jardin à l'arrière.

Un garage indépendant pour les vélos et le matériel de jardinage, ainsi qu'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri, complètent l'ensemble.

Les atouts de cette maison :

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.

- Très bonne performance énergétique.

- Volets roulants électriques.

- Fenêtres oscillo-battantes dans toutes les pièces.

- Maison en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

- Possibilité d'envisager une petite extension de la pièce de vie à l'avant de la maison.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet […] Voir l’annonce immobilière >>