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Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que d'un dégagement avec coin buanderie desservant des WC séparés et une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et double vasque.

A l'étage, un palier dessert trois chambres. En annexe, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'un terrain non attenant de 810 m2. Opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-STH-75151 - 25/04/2026

DPE

512 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
191 900 € ^{(2 525 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
76 m²
Surface terrain :
930 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Cave - Veranda

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( 86 avis )

Maison Couëron

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Square Habitat - Saint Herblain

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12bis Rue Pierre Blard

44800 Saint-Herblain

SIREN: 384121299

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- un salon séjour (23m2) exposé EST-OUEST avec une belle cheminée.

- une cuisine séparée (8m2) qui peut être facilement ouverte sur la pièce de vie.

- 2 Chambres (14,2m2 et 12,5m2).

- une salle d'eau (5,8m2).

- un WC séparé.

- une véranda (8m2) en double vitrage aluminium.

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Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une 3ème chambre.

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DPE F - prévoir l'isolation des murs qui donnent sur l'extérieur.

L'isolation du plafond est déjà effectuée (20cm).

La maison est mitoyenne d'un coté.

Si vous souhaitez la visiter ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition.

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