Un pavillon sur sous-sol semi enterré à usage d’habitation d'une surface d'environ 116 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur balcon, un dégagement desservant une salle de bains, quatre chambres et wc.

Au sous-sol : espace garage, atelier avec w.c, chambre d’appoint, buanderie et cave.

Prix net vendeur : 140 000 euros

Honoraires de négociation : 5990 euros

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Située à La Roë (53350), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 11 minutes de Cossé-le-Vivien, cette élégante propriété bourgeoise datant de 1650 offre environ 280 m² habitables, au cœur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 4 000 m².

Idéalement implantée au carrefour de quatre grandes villes de l'Ouest — Laval, Angers, Rennes et Nantes — cette demeure offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et une excellente accessibilité.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Entièrement rénovée avec goût, cette bâtisse de caractère allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Parquets d'origine, poutres apparentes, murs en pierre et cheminées authentiques dans la cuisine et la salle à manger témoignent de son histoire, tandis que les équipements récents assurent un confort optimal au quotidien.

Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes baignés de lumière :

une vaste cuisine d'environ 32 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée ancienne ;

une salle à manger pleine de charme avec cheminée ;

un vaste séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis ;

un bureau parfaitement adapté au télétravail ;

une véranda lumineuse pouvant accueillir un salon cosy ou un jardin d'hiver ;

une chambre avec salle d'eau privative permettant une véritable vie de plain-pied ;

un WC indépendant.

À l'étage, les généreux volumes se poursuivent avec :

quatre belles chambres lumineuses, dont deux d'environ 30 m² ;

une superbe pièce centrale de 40 m², idéale pour une salle de jeux, un salon cinéma, un espace détente ou un dortoir ;

deux élégantes salles de bains équipées d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque ;

un WC indépendant.

Un grenier déjà isolé et équipé de fenêtres de toit offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison

À l'extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et résidentiel de Cossé-Le-Vivien, à proximité du centre ville et des écoles et à moins de 15 minutes de Laval. Cette jolie maison contemporaine de 2014, et une extension de 2022 offre une surface totale de 180 m² habitable sur deux niveaux. Edifiée sur une parcelle paysager et entièrement close de plus de 650 m².

Au rez-de-chaussée une belle entrée de 5 m² avec rangement et toilette dessert un vaste espace de vie lumineux de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour baignée de lumière qui donne accès à la terrasse dotée d'un store banne, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière cuisine, et pour compléter le rez-de-chaussée une extension de 33 m² offre un espace idéal pour une profession libérale avec sa configuration adaptable elle peut aisément être transformée en un cabinet, studio ou en un bureau selon les besoins.

A l'étage, une mezzanine, trois chambres au volume généreux dont une avec placard.

Un garage avec une porte motorisée.

A l'extérieur une cuisine d'été pour profiter de moments conviviaux.

Eléments techniques : Menuiseries PVC + ALU double vitrage - Chauffage pompe à chaleur air / eau + électrique.

Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez moi...

Cette annonce référence 277021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.

Prix du bien : 324 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable pavillon, très bien entretenu construit en 2013 avec extension en 2022 d'une surface totale habitable de 180 m² comprenant :

-au rez de chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, micro-ondes), une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un wc.

- à l’étage : un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc.

Espace buanderie/chaufferie, garage. Au sein de l'extension trois pièces à usage multiples selon vos projets.

Terrasse, jardin et abri (cuisine d’été) sur parcelle de 661 m².

Prix net vendeur : 315 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAY'IMMO vous présente cette maison de ville rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux en famille. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau, une salle de bains et un WC viennent compléter cet espace nuit parfaitement agencé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, d'une cour attenante avec puits, ainsi que d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose en exclusivité cette propriété située entre LAVAL et Cossé le Vivien, à Courbeveille comprenant dans un premier temps : une maison d'habitation avec entrée, wc et lave mains, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée/équipée. A l'étage : palier desservant 2 grande chambres, une salle de bains avec wc et un grand balcon. (Possibilité de faire trois chambres après travaux)

Dans un second bâtiment attenant à la maison, nous avons un local professionnel d'environ 118 m2 actuellement loué 700euros TTC charges comprises comprenant accueil, laboratoire, deux chambres froide, wc, douche, divers dépendances. A l'étage, bureaux et pièces de stockages.

Le tout avec plusieurs dépendances, 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 81 m² comprenant :

-En rez de jardin : une entrée sur dégagement, une chambre.

-A l'étage : un couloir desservant une pièce de vie ouverte comprenant cuisine A/E - salon - salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau un wc.

-Espace garage, stockage, pièce d'appoint. Bûcher et jardin clos sur parcelle de 611 m².

Fenêtres en PVC double vitrage / volets roulants motorisés / porte de garage motorisée / isolation par l'extérieure (2024)

Prix net vendeur : 150 000 euros

Honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un très beau potentiel de rénovation !

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine individuelle aménagée donnant accès à un balcon, d'un séjour très lumineux avec cheminée et accès direct au balcon, d'une salle de bain, de 4 chambres spacieuses (dont 2 avec placards) et d'un WC séparé.

Possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.

Au sous-sol complet, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier avec WC, une chaufferie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en studio indépendant (ancienne cuisine d'été + chambre).

Le tout sur un terrain clos de 540 m².

Caractéristiques :

-Toiture tuiles

-Fenêtres bois

-Chauffage bois + fioul

-DPE : C GES D

Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation ou les familles à la recherche d'un beau projet à personnaliser !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 […] Voir l’annonce immobilière >>