Située en plein centre-bourg de Coron, cette maison d’environ 143 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle nécessite des travaux de rénovation mais reste saine et habitable en l’état, permettant d’y vivre tout en réalisant les améliorations selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Dans son prolongement, un salon TV apporte un espace de détente supplémentaire. La maison dispose également d’une salle à manger ouverte sur la cour extérieure ainsi que d’une cuisine. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse solarium vient compléter l’étage et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement.

La cour extérieure, facile d’entretien, permet de profiter d’un espace extérieur agréable sans contrainte.

Ce bien conviendra parfaitement à un bricoleur souhaitant exploiter son potentiel, à des primo-accédants ou encore à un investisseur.

SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 CHAMBRES

Maison familiale 9 pièces – 142 m² – Coron – Excellent état

Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison construite en 1987, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée :Entrée accueillante, spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, véranda offrant un espace de vie supplémentaire, dégagement,salle de bains avec douche, une chambre et bureau de plain-pied, WC.

À l'étage : Climatisation réversible installée en 2024,dégagement, salle d'eau avec WC, 4 chambres.

Garage double avec grenier de stockage, Cave, atelier et buanderie.

À l'extérieur : dépendance, terrain paysagé et arboré d'environ 1 000 m²et puits.

Les + techniques :

Ballon d'eau chaude thermodynamique (2022)

Huisseries remplacées en 2020

Isolation refaite en 2018

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare offrant confort, espace et prestations de qualité.

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .

.– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO

Prix honoraires inclus soit 4,08% et à la charge de l'acquéreur

Prix Net vendeur : 245000€

Honoraire agence : 10000€

Référence annonce :1850RB

Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/11/2023

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2530€ ar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de CORON, dans un environnement calme et agréable sur l'axe Cholet–Vihiers, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

D'une superficie habitable d'environ 125 m², cette maison est implantée sur un beau terrain de 2 162 m², avec puits.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.

La propriété dispose également d'un garage, de dépendances et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition sud-est, idéal pour vos moments de détente en famille.

Atouts : belle superficie de terrain, puits, environnement paisible, beaux volumes, dépendances, jardin intime et ensoleillé.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Ô COEUR DE L'IMMO Charmante maison ancienne entièrement rénovée. Laissez-vous séduire par cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un excellent état.

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un salon chaleureux avec poêle à bois, créant une atmosphère cocooning idéale pour les moments en famille.

La grande cuisine avec espace salle à manger constitue une véritable pièce de vie conviviale. La maison propose trois chambres confortables aux belles surfaces (17,40 m², 14,90 m² et 10,40 m²), une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement aménagé en espace bureau, parfait pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, idéale pour les repas en plein air. Un garage spacieux de 38 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.

Les atouts : ✔ Ambiance cocooning ✔ Beaucoup de charme ✔ Excellent état, aucun travaux à prévoir ✔ Commerces de proximité, centre médical, transport en commun ✔ fibre 📞 Bien rare à découvrir rapidement !

Taxe foncière 707€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .

– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO

Référence annonce: 1893BR

Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage de 141 m2.

Cette maison comporte: un hall d'entrée, 4 chambres, une salle de bain, 2 WC indépendant, une cuisine/séjour, un salon et une salle à manger.Terrasse à l'étage.

Elle contient aussi une lingerie, une cave et deux garages dont un avec grenier.Une grande cour paysagée est egalement présente.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .

.– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO

Prix honoraires inclus soit 5,90% et à la charge de l'acquéreur

Prix Net vendeur : 130000€

Honoraire agence : 7670€

Référence annonce : 1683rB

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3337€ et 4515€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce joli pavillon des années 80, offrant de beaux volumes, situé à moins de 10 minutes de Vihiers et 20 minutes de Cholet !

Offrant plus de 140 m2 habitables avec une belle pièce de vie en lumière traversante avec son poêle à bois ! Ensuite, vous retrouverez une cuisine indépendante avec un accès direct à la véranda, 6 chambres, une Salle d'eau avec WC, une Salle de Bains.

Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1000 m2 avec sa vue dégagée. Vous trouverez également un Garage double avec sa mezzanine de stockage, une Cave, un atelier et une buanderie.

Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré !

DPE en C - Assainissement Collectif !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 245 000 € frais […] Voir l’annonce immobilière >>