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Vente Maison à Cormolain

3 pcs

2 ch

85㎡

186 500 € ^{(2 194 €/m²)}

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Maison Cormolain

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE ? CORMOLAIN

Située entre Saint-Lô et Bayeux, venez découvrir cette ancienne maison rénovée, située dans un environnement paisible et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur la campagne.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 149 m2, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, bricolage ou encore aménagement selon vos besoins. Celle-ci dispose notamment de plusieurs espaces annexes comprenant cave, ateliers et débarras.

D'une surface habitable d'environ 85 m2, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 50 m2, composée d'un espace salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'un mur en pierre apparente. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose d'un assainissement individuel conforme et bénéficie d'un DPE classé D. Les dépenses d'électricité sont estimées à environ 110 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 920 euros.

Une propriété idéale pour les amateurs de tranquillité et de vie à la campagne, offrant une maison confortable et une dépendance permettant d'imaginer différents projets.

Contactez le CABINET FOLLIOT pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. MV2909 - 28/09/2026

DPE

184 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

184

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1440 €

2020 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
186 500 € ^{(2 194 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
85 m²
Surface terrain :
2149 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Cave - Dressing / Placard

Cabinet Folliot Saint Lô

( 44 avis )

4 rue de neufbourg

50000 Saint-Lô

SIREN: 441744331

Voir nos biens

Tout a été très rapide et clair, je suis content de mon logement. Merci a Mme Harinte

Je suis réellement satisfait du travail fourni par l'équipe Folliot.

Merci à Pauline pour la compréhension et son efficacité

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre message et sommes ravis d’avoir pu répondre à vos attentes. L’équipe du Cabinet FOLLIOT – Saint-Lô

Un tres grand merci à Édouard gervaise et emmanuelle viard pour leurs implications dans la vente de notre maison et l achat de la nouvelle

Réponse : Merci infiniment pour votre confiance. Ce fut un véritable plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

Source Guest Suite

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EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Sur la commune de Cormolain (14240) à 25 minutes de Bayeux et 30 minutes de Caen, laissez-vous séduire par cette maison ancienne rénovée nichée dans un environnement calme et verdoyant.

La maison, implantée sur un terrain de 2149m2, offre une vue sur la campagne. Sa dépendance en annexe permet de stocker ou bricoler. Elle se compose de plusieurs pièces ; cave, ateliers, débarras... Du côté de la maison de 93m2, elle se compose d'un grand séjour/salon chaleureux de 50m2 (avec poêle à granulés) avec un mur en pierre apparente, une cuisine aménagée et équipée optimisée, une salle d'eau avec wc, puis, à l'étage, d'un palier desservant un dressing, deux chambres et un wc.

La maison dispose d'un assainissement individuel aux normes, la taxe foncière s'élève à 920€ et le diagnostic de performance énergétique est en D, les consommations électriques mensuelles sont à environ 110€.

En résumé, ce futur chez-vous offre le calme de la campagne, des beaux volumes, une jolie rénovation et une dépendance remplie […] Voir l’annonce immobilière >>

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