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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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171 000 €
(2 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montendre
MONTENDRE, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Jardin de 1 300 m²Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 1982, entièrement rénovée avec soin. Idéalement située à Montendre, elle vous séduira par son espace extérieur généreux et son intérieur lumineux et fonctionnel.Intérieur :Séjour avec cuisine ouverte3 chambresSalle d'eau et WC indépendantFenêtres en PVC double vitrageChauffage par climatisation réversible et convecteurs électriquesExtérieur :Jardin arboré d'environ 1 300 m²Atouts supplémentaires :Maison rénovée intégralement (intérieur et extérieur) – Prête à emménager !Raccordement au tout-à-l'égoutVisite virtuelle disponible pour une première découverte à distanceUn coup de cœur assuré pour cette maison alliant praticité, confort et cadre de vie agréable !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 42 42 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
149 800 €
(1 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montendre
17130 MONTENDRE - MAISON DE VILLE 139 M² - 4 CH AVEC SALLE D'EAU - GARE ET COMMERCES À PIED - IDÉAL COLOCATION OU FAMILLESituée en plein centre de Montendre (17130), cette maison de ville en pierre de 139 m² représente une opportunité rare sur le marché actuel. Sa situation géographique est idéale puisque vous profitez d'un mode de vie tout à pied avec un accès immédiat à la gare, aux commerces et aux écoles. Cette proximité ferroviaire en fait une adresse stratégique pour les actifs travaillant sur Bordeaux qui recherchent le calme sans sacrifier la mobilité.L'intérieur de la bâtisse, réparti sur deux étages, dévoile un fort potentiel d'aménagement. Le point fort majeur réside dans ses quatre chambres, conçues comme de véritables suites puisqu'elles disposent chacune de leur propre salle d'eau. Si un rafraîchissement est à prévoir (essentiellement à l'étage) pour mettre à votre goût la bâtisse, la configuration actuelle est une aubaine pour un projet de colocation type ''Commuter'' ou pour une grande famille en quête d'indépendance.Côté extérieur, le bien ne manque pas d'atouts avec un terrain clos de 588 m² agrémenté d'un joli jardin et d'un puits fonctionnel. La propriété bénéficie d'une double entrée facilitant grandement les accès quotidiens. Un garage non attenant de 30 m² vient compléter l'ensemble et offre des perspectives d'évolution passionnantes : il peut rester un espace de stockage généreux ou être transformé en studio indépendant pour du locatif saisonnier. Enfin, la parcelle est piscinable, un luxe pour une adresse en centre-ville.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité optimisée ou un particulier souhaitant créer son cocon sur mesure, cette maison saura s'adapter à tous vos projets. Elle combine l'espace, la proximité à pied des commerces, et une connectivité directe avec la métropole bordelaise.N'hésitez plus contactez moi pour organiser une visite. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
4 sdb
23/07/26
23/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 64 83 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
375 000 €
(1 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montendre
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À quelques minutes du centre de Montendre, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entièrement repensée par architecte en 2024 offre bien plus qu’un simple lieu de vie… elle propose un art de vivre. Vidéo en lien direct allez voir ! Derrière sa façade de caractère, la rénovation sublime le charme de l’ancien tout en intégrant un confort contemporain remarquable. Les volumes respirent, la lumière circule librement et chaque espace invite à la sérénité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’organise autour de deux cuisines et crée une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon. À l’extérieur, le terrain clos de 3 200 m² prolonge cette sensation d’espace et de liberté. Une partie boisée, un puits, une grande terrasse baignée de lumière… ici, les saisons rythment le quotidien et les soirées d’été prennent une toute autre dimension. La performance énergétique en classe A, l'accès PMR, la pompe à chaleur, l’isolation et la toiture neuves assurent un confort durable et maîtrisé. Tout a été pensé pour offrir une maison clé en main, élégante et rassurante, où il ne reste qu’à poser ses valises. Entre nature préservée, gare de Montendre facilitant les déplacements vers Bordeaux ou Paris, écoles et commerces à proximité, l’équilibre entre tranquillité et accessibilité est parfaitement maîtrisé. Le lac BARON-DESQUEYROUX et sa base de loisirs nautiques est à seulement 6 min en voiture ! Une propriété rare, à la fois authentique et contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et caractère ou bien un projet de maison d'hôtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 75 69 00
41 500 €
(384 €/m²)
Viager
496 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)VIAGER OCCUPÉ - Femme de 75 ansBelle maison de plain-pied de 2012, d'une surface de 108 m².Offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.Garage attenant, carport et agréable terrasse couverte.Confort assuré avec chauffage au sol complété par un poêle à bois, moustiquaires et assainissement individuel.Terrain de 2 148 m², divisible et constructible : fort potentiel pour un projet d'extension ou de division.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49 %.Vous versez un bouquet de 41 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 496 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 100 €Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 16 07 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
168 500 €
(1 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à Montendre : Maison de 105 m² sur un terrain entièrement clôturé. Vous souhaitez une maison offrant espace, luminosité et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison de 105 m² située à Montendre est l'endroit idéal pour vous et votre famille ! Construite en 1975, elle est parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Vous découvrirez un spacieux séjour de 29.59 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de 18.25 m², offre tout le confort nécessaire. Les deux chambres, de 14.75 m² et 18.3 m², sont de véritables cocons de bien-être. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace cellier pour plus de praticité au quotidien. Rangements. L'extérieur est tout aussi attractif. Le terrain de 1091 m² est un véritable havre de nature où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Une exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Parmi les équipements, vous trouverez deux garages dont un attenant à la maison et un second à l'arrière ainsi que des petites dépendances. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des services et des écoles. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est important avec son grenier aménageable. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, l'électricité refaite. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 65 89 96
159 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 3 chambres
Montendre
À proximité immédiate du centre-ville de Montendre, de son marché, des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution sur un terrain arboré de 1 100 m².Elle comprend une véranda d'entrée avec cheminée, un séjour traversant d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, un cellier avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une seconde véranda ouverte sur le jardin.Les espaces annexes constituent un véritable atout : un garage de 36 m², une chaufferie de 16 m², une mezzanine de 25 m² donnant accès à une pièce de 10 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 17 m² idéale pour le stockage du matériel de jardin.Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement. Après création d'un accès depuis le cellier, ils permettront d'envisager de nouvelles pièces de vie selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou suite parentale.La maison bénéficie d'un agréable jardin arboré exposé sud-ouest, d'un puits, d'un portail motorisé, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique.Habitable immédiatement, elle permettra à ses futurs propriétaires de réaliser les améliorations énergétiques à leur rythme. Conformément à la réglementation, un audit énergétique complet est remis aux acquéreurs. Il présente plusieurs scénarios de rénovation permettant de planifier les travaux en fonction des priorités et du budget de chacun tout en mettant en évidence le potentiel de valorisation du bien.Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, à de jeunes acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation ou à toute personne recherchant un plain-pied avec jardin, garage et nombreuses possibilités d'évolution.Les atouts :Maison de plain-pied • […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
13
Vidéo
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06 37 50 75 35
72 500 €
(345 €/m²)
Viager
636 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montendre
EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)VIAGER OCCUPÉ - Femme de 76 ansÀ seulement 10 minutes de Montendre, découvrez cette superbe charentaise rénovée de 210 m².Édifiée en 1948 et entièrement restaurée, elle offre des volumes généreux : cuisine, souillarde, salle à manger, salon, vaste pièce avec mezzanine, 3 chambres dont 2 suites, une salle d'eau et 2 wc.S'ajoutent un chai, une buanderie ainsi qu'un hangar/garage de 220 m².Le tout sur un terrain de 3 939 m², avec pompe à chaleur, poêle à bois, volets roulants électriques, panneaux solaires et assainissement individuel.Un bien authentique mêlant charme de la pierre et prestations modernes !En partant d'une valeur vénale de 300 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé avec une décote d'occupation de 48 %.Vous versez un bouquet de 72 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 636 €.En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 569 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
17
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06 73 16 07 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
79 900 €
(1 354 €/m²)
Maison 2 chambres
Montendre
Située dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, à environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleillée se trouve au cœur du quartier historique de Montendre, à proximité des commerces. Elle offre deux chambres, un séjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intéressante pour une location à l'année (jusqu'à fin décembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sûr. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le séjour s'ouvre sur une agréable place ensoleillée, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement équipée, donne accès à la cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'électricité sont en bon état, et la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, bien qu'elle soit habitée telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau château, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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05 33 79 32 99
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