Iad France - Julien Cirot vous propose : CORDEMAIS – LONGÈRE DE CHARME DE 228 m² AVEC PISCINE INTÉRIEURE Située à Cordemais, au lieu-dit La Mazure, cette longère rénovée avec soin offre 228 m² habitables sur un terrain de 17 516 m². Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle allie charme de l’ancien et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 18 m² dessert, à droite, un salon de 43 m² communiquant avec une pièce intermédiaire qui s’ouvre sur la piscine intérieure. À gauche, une grande cuisine aménagée et équipée donne accès à une buanderie. Une chambre et une salle de bains avec douche balnéo complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire aménagée offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace loisirs ou atelier. À l’étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes dédiées complètent l’espace nuit. Côté confort, la maison dispose d’un plancher chauffant par géothermie au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l’étage. La piscine intérieure est chauffée par aérothermie. À l’extérieur, le vaste terrain agrémenté d’un puits offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités. Une propriété atypique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité à Cordemais! À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle arborée et fleurie de 700 m².

Elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres lumineuses dont l'une bénéficie d'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les devoirs.

Attenant à la maison, un garage de 45 m² avec mezzanine offre un véritable potentiel d'évolution : agrandissement de la surface habitable, création d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un atelier, selon vos envies.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ouverte sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, complété par plusieurs dépendances.

Située sur l'axe Nantes–Saint-Nazaire, à environ 30 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins, Cordemais offre un cadre de vie agréable et familial. La commune bénéficie de nombreux équipements et services ainsi que d'une gare SNCF permettant de rejoindre facilement Nantes.

Une maison agréable, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

CORDEMAIS, commune dynamique située en bordure de Loire, entre estuaire et bocages. L'entrée de NANTES à 20 mn, SAINT-NAZAIRE et ses plages à 30 mn.

A 8 mn du centre et ses commodités, dans un environnement calme et champêtre, venez découvrir cette longère d'environ 131 m² sur une parcelle de 1011 m² entièrement close. VIAGER occupé par une femme de 79 ans.

Mitoyenne d'un coté, elle est composée, au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage récemment aménagé et rénové, se trouve une spacieuse et lumineuse chambre ornée de poutres, un palier avec placard et une salle d'eau avec WC.

Dans le prolongement de l'espace nuit, deux grands greniers offrants un potentiel d'agrandissement et éventuellement de logement indépendant car un escalier vous conduit directement au RDC, dans l'actuel garage/remise.

Pour compléter ce bien, deux petites remises en pierre - un abris de jardin - une terrasse et une cour en partie goudronnée.

Portail électrique - chauffage électrique - assainissement autonome à revoir - Taxe foncière 423 € - Taxe ordure ménagère à part, sera à la charge de l'occupante.

Bouquet 77.875 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) - Rente viagère mensuelle 648 €

Calculs basés sur une femme de 79 ans (qui se réserve sa vie durant le droit d'usage et d'habitation) et une Valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage. Cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 100% sur-mesure avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 21m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ESTUAIRE Immobilier de CORDEMAIS vous propose :

Maison construite en 2013, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et activités de CORDEMAIS.

Elle se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre à usage de bureau avec placard, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un wc séparé.

Un garage attenant et une buanderie ouvrant sur le jardin.

Un abri de jardin avec appentis pour le stockage complètent ce bien.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 713 m².

Les plus de ce bien :

- une isolation renforcée et un poêle à granulés récent vous garantissant des économies d'énergie au quotidien.

- des panneaux solaires avec contrat de revente à EDF pouvant générer jusqu'à 2000 €/an

- une prise de recharge pour les véhicules électriques

Contactez votre conseillère pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez nos biens sur notre site internet

Nos 10 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, SAVENAY, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC, TREILLIERES et DONGES.

Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 44360 - CORDEMAIS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83 M² - MAISON DE 2022 DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET JARDIN

Mickael MARCHAND? efficity, vous propose cette charmante maison contemporaine de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Cordemais. Construite en 2022, elle vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle grâce à une triple exposition sud, ouest et est qui inonde chaque pièce de lumière.

D'une surface habitable de 83 m², ce bien dispose une grande pièces de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un grande terrasse exposée sud et ouest, et su un patio. Cette maison comprend deux chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, des wc.

La terrasse est une véritable invitation à la détente et aux repas en extérieur, à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Implantée sur un terrain clos généreux de 489 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin, idéal pour les moments de convivialité, les activités en plein air ou simplement pour créer votre coin de verdure personnalisé. Le terrain plat facilite également la mise en place d'espaces de loisirs ou de potager selon vos envies.

L'habitation présente une construction récente, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une qualité de vie appréciable. La disposition de plain-pied assure un confort optimal au quotidien, sans contraintes d'escaliers.

Le chauffage comme la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible.

Un garage et des places de parking extérieures complètent ses prestations.

Ce bien est une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement paisible, proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel agréable. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez dès maintenant efficity pour organiser une visite. Mickaël Marchand, votre expert local, est […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité !

Bourg de Cordemais, dans une rue calme, à proximité des écoles et commerces.

Venez découvrir cette maison ancienne rénovée en 2017, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée de meubles, une chambre, un wc.

A l'étage : un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier.

Une dépendance non attenante en pierres de 25 m² environ pouvant servir de stockage ou être rénovée pour agrandir.

Un jardin clos.

Le tout sur un terrain de 360 m².

Votre conseillère : Solène LAUNAY.

Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>