Vente maison à Corbières-en-Provence 200 000 €

iad France - Nathalie Stammegna vous propose: À vendre – Corbières-en-Provence (04220) – Maison de village de 242 m2 de surface utile au fort potentiel.<br>IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR LOCATIF<br><br>Située au cOEur du village de Corbières-en-Provence, cette maison de caractère des années 1930, rénovée il y a une vingtaine d’années, offre une surface totale d’environ 242 m² répartis sur trois niveaux, avec de multiples possibilités d’aménagement.<br><br>Au rez-de-chaussée, une ancienne boulangerie composée :<br>- d’une boutique avec vitrine (env. 15 m²),<br>- d’un grand atelier à l’arrière (env. 60 m²), transformable en garage.<br><br>Aux étages, environ 167 m² habitables répartis sur 2 niveaux de 85 et 82 m2 environ<br>avec : 2 grands séjours avec cachet (cheminée, four ancien),<br>3 chambres, cuisine, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC.<br><br>Atouts :<br><br>- Bon état général<br>- Volumes généreux et charme de l’ancien (four, cheminée, poutres)<br><br>Emplacement central, à proximité immédiate de Manosque, accès A51, zone CEA/ITER à moins de 25 minutes<br><br>Pour une famille, la maison peut aussi rester une belle résidence principale avec de vastes espaces, un atelier indépendant, et pourquoi pas une activité professionnelle au rez-de-chaussée (libéral, artistique ou commercial).<br><br>À découvrir rapidement – une belle opportunité !<br><br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1753049 - 25/05/2026